Jika Anda seperti kebanyakan orang, Anda akan memiliki mimpi di salah satu dari dua waktu penting. Entah Anda baru saja menjual properti Anda sendiri dan menghasilkan sedikit uang, meskipun kenyataannya Anda hanya sedikit bekerja di properti itu ketika Anda memilikinya. Atau Anda telah menonton salah satu acara properti TV yang sangat populer, di mana beberapa amatir telah menghabiskan anggaran mereka, melakukan serangkaian kesalahan mendasar, namun masih menghasilkan banyak uang..
Ya, kehidupan sebagai pengembang properti tampak romantis, dan mungkin lebih baik daripada pekerjaan harian yang Anda hadapi saat bekerja.
Cara Menjadi Pengembang Properti
Namun ada beberapa pekerjaan yang berisiko seperti menjadi pengembang properti. Di mana lagi Anda akan diminta untuk menginvestasikan puluhan ribu poundsterling ke dalam sebuah proyek, mendedikasikan kerja keras berbulan-bulan dan baru kemudian mengetahui apakah Anda telah menghasilkan keuntungan. Bahkan menjalankan bisnis Anda sendiri tidak terlalu berisiko, karena Anda dapat mengukur profitabilitas Anda di sepanjang jalan.
Kenyataannya adalah sulit untuk menjadikannya sebagai pengembang properti penuh waktu. Uang yang Anda hasilkan dari penjualan rumah terakhir Anda mungkin berasal dari pertumbuhan pasar perumahan saat Anda memilikinya. Itu bukan sesuatu yang bisa Anda andalkan sebagai sumber penghasilan utama Anda.
Dan sebagai pengembang properti Anda bergantung pada kemampuan untuk menghasilkan cukup banyak laba dari properti untuk menutupi biaya hidup Anda selama beberapa bulan, ditambah bantuan untuk mendanai pembelian Anda berikutnya.
Jadi sebelum Anda memulai pekerjaan Anda dan mulai menjelajahi jendela agen perumahan setempat untuk membangun rumah yang cocok, berikut adalah beberapa hal untuk dipikirkan.
Pertama - apakah Anda benar-benar cocok untuk ini? Banyak dari kita yang menolak risiko; itu sebabnya kami suka bekerja dan mendapatkan gaji tetap. Itu membuatnya lebih mudah untuk menjalani hidup Anda mengetahui Anda memiliki penghasilan bulanan itu.
Menjadi pengembang properti berarti akhir dari pendapatan reguler (kecuali Anda memutuskan untuk menyewakan properti Anda). Dan risiko finansial lebih tinggi. Jika Anda tidak dapat menjual properti yang baru saja Anda selesaikan, itu tidak hanya akan menghentikan Anda memberi makan keluarga Anda, tetapi akan menyulitkan Anda untuk pindah ke proyek berikutnya. Ini bukan masalah yang tidak dapat diatasi, tetapi masalah yang harus Anda pertimbangkan sebelum melakukan lompatan.
Masih yakin ingin melanjutkan? Kemudian hal berikutnya adalah melihat pasar yang akan Anda kembangkan. Lihatlah ke sekeliling area lokal Anda dan cobalah mencari tahu di mana permintaan terbesar untuk properti berada. Apakah ada banyak komuter yang menginginkan area yang terhubung dengan baik atau properti yang sebenarnya baru? Para eksekutif kaya menuntut empat rumah terpisah dengan kamar tidur? Keluarga yang menginginkan banyak ruang untuk uang yang sangat sedikit? Orang-orang pensiunan yang menginginkan bungalow perawatan rendah dalam jarak berjalan kaki dari toko?
Temukan permintaan dan kembangkan untuk itu. Cobalah untuk tidak terpaku pada impian pengembang. Jika Anda ingin membuat rumah yang sempurna, lakukanlah sendiri. Terus kembangkan sebagai bisnis.
Setelah Anda melakukan penargetan, saatnya untuk melakukan kerja keras. Anda harus siap untuk melakukan sebanyak mungkin pekerjaan kasar di proyek Anda. Bahkan, untuk menjadi pengembang properti yang sukses, Anda harus siap untuk belajar bagaimana melakukan hal-hal yang saat ini tidak dapat Anda lakukan. Ini adalah atribut utama yang akan membantu Anda memaksimalkan keuntungan Anda. Hanya ingat untuk mendapatkan orang yang memenuhi syarat untuk pekerjaan yang terampil.
Dan bagian terakhir adalah melakukan apa pun untuk mendapatkan penjualan cepat dengan harga yang tepat. Ini adalah tujuan yang telah Anda upayakan selama ini.
Masih seperti suara pengembang properti? Maka semoga beruntung, dan nikmati hidup baru Anda!
Untuk informasi lebih lanjut, silakan kunjungi situs web kami di http://www.propertytoday.co.uk atau telepon kami di 01733 427177. Bagaimana Menjadi Pengembang Properti Salah satu alasan utama di balik meningkatnya popularitas pengembangan properti adalah pengembalian investasi yang diantisipasi. . Tidak seperti pasar saham yang tidak dapat diprediksi dan karena itu agak menakutkan, harga properti di Inggris telah meningkat secara stabil sejak 1945, tidak menahan beberapa penurunan siklus..
Oleh karena itu banyak orang yang benar percaya bahwa selama Anda membeli dengan hati-hati, melakukan penelitian menyeluruh, merenovasi untuk kepentingan target pasar Anda dan anggaran dengan hati-hati; ada banyak uang yang bisa dihasilkan dalam pengembangan properti.
Akibatnya cara yang dirasakan pengembang properti telah berubah selama bertahun-tahun. Pengembangan properti tidak lagi mempertahankan bisnis besar yang kejam tetapi terbuka untuk siapa saja yang mampu membayar hipotek dan biaya pembangunan. Dengan demikian, semakin banyak orang yang berhenti dari pekerjaan sehari-hari mereka untuk menjadi investor properti, terpikat oleh daya tarik keuntungan yang cepat dan besar.
Selain menawarkan keuntungan besar, pengembangan properti juga menyediakan cara kreatif untuk menghasilkan uang bagi mereka yang menginginkan perubahan karier. Tidak seperti kebanyakan pekerjaan kantor, jika Anda seorang pengembang properti, Anda tidak harus duduk di meja sepanjang hari - justru sebaliknya. Pengembang properti menghabiskan sebagian besar hari kerja mereka di lokasi mengawasi proyek-proyek mereka atau keluar di lapangan berbicara dengan agen real estate dan otoritas perencanaan lokal.
Selain itu, karena tidak ada pelatihan atau kualifikasi khusus yang diperlukan, pengembangan properti benar-benar merupakan demokrasi kemampuan. Siapa pun yang memiliki bakat untuk itu dapat menjadi pengembang properti, terlepas dari latar belakang profesional atau pendidikan mereka.
Alasan lain mengapa hambatan masuk sangat rendah adalah Anda tidak perlu biaya overhead untuk menjadi pengembang properti karena sebagian besar pekerjaan dilakukan di lokasi. Ini berarti bahwa semua investasi yang diperlukan terus membeli dan merenovasi properti dan memutarnya untuk penjualan yang menguntungkan.