Memperoleh paket House Bill 201 ketika mengajukan banding atas pajak properti Anda dapat sangat meningkatkan peluang Anda untuk banding yang berhasil. House Bill 201 adalah istilah yang digunakan oleh konsultan pajak properti untuk menggambarkan ketentuan 41.461 dari Kode Pajak Properti Texas. Bagian ini berbunyi sebagai berikut:
:setidaknya 14 hari sebelum mendengar protes, kepala penilai harus:? Memberitahu pemilik properti bahwa pemilik atau agen pemilik dapat memeriksa dan dapat memperoleh salinan data, jadwal, formula, dan semua informasi lainnya yang kepala penilai berencana untuk memperkenalkan pada persidangan untuk menetapkan masalah apa pun yang dipermasalahkan. :
Cara Mengurangi Pajak Properti
Pada saat yang sama Anda mengirim pemberitahuan naik banding ke ARB, mengirim permintaan House Bill 201 ke kepala penilai di distrik penilaian. (Cukup kirimkan surat pendek untuk menanyakan informasi yang akan mereka gunakan di persidangan.)
Alasan untuk menggunakan RUU 201 untuk mendapatkan informasi yang akan digunakan distrik penilaian pada sidang termasuk:
Ini adalah cara yang efektif untuk mendapatkan informasi mengenai nilai pasar dan penilaian yang tidak sama untuk banding pajak properti Anda,
Anda akan menerima informasi distrik penilaian mengenai ukuran, kondisi dan data kualitatif dan kuantitatif lainnya untuk rumah Anda,
Informasi tersebut dapat diperoleh dengan biaya nominal,
Akan sangat membantu untuk mengetahui informasi apa yang akan dapat digunakan musuh Anda di persidangan,
Membuat permintaan membatasi informasi apa yang dapat disajikan oleh distrik penilaian pada persidangan. Jika Anda tidak meminta informasi mereka sebelum sidang, mereka dapat menggunakan informasi apa pun yang tersedia bagi mereka di persidangan. Namun, jika Anda meminta informasi distrik penilaian menggunakan permintaan DPR 201, mereka hanya dapat menggunakan informasi yang sebelumnya diberikan kepada Anda,
Jika mereka tidak memberikan Anda informasi tentang nilai pasar atau penilaian yang tidak setara dalam permintaan House Bill 201, Anda menang secara default pada sidang ARB, dan
Dalam banyak kasus, penilaian House Bill 201 informasi kabupaten mendukung nilai yang lebih rendah.
Pertanyaan?
E-mail O';Connor & Associates, atau hubungi 1-877-4-TAXCUT. Cara Mengurangi Pajak Properti. Rokok dulu merupakan simbol kecanggihan dan gaya. Film-film hitam putih klasik menampilkan bintang-bintang film glamor yang diselimuti kabut asap melamun, yang menciptakan aura misteri dan rayuan. Sekarang kita tahu tentang risiko kesehatan yang terlibat, pendapat dunia telah berubah pada masa lalu, dan larangan merokok bermunculan di restoran dan bar di seluruh negara. Terlepas dari bahaya, banyak orang masih memilih untuk menyala. Bagi sebagian orang, ini adalah cara yang menyenangkan untuk melepas lelah di penghujung hari, sementara bagi yang lain itu adalah kecanduan hebat yang tidak dapat dikendalikan..
Walaupun merokok tentunya berdampak buruk bagi kesehatan Anda, merokok juga dapat menguras nilai properti Anda. Bau dan noda menembus setiap permukaan, dan sangat sulit untuk dihilangkan. Pembeli tidak ingin hidup dengan asap tembakau Anda, dan akan benar-benar merusak rumah Anda, atau mengambil ribuan harga yang Anda minta.
Merokok di dalam adalah kesalahan yang mengerikan, namun benar-benar dapat dicegah yang dilakukan pemilik rumah. Bau asap rokok tidak hanya hadir selama satu atau dua jam setelah Anda menyala, tetapi juga melekat pada furnitur, karpet, dan dinding. Langit-langit juga rentan, karena asapnya naik dan terserap dalam cat dan kayu. Bau ini tidak salah lagi, dan tidak peduli berapa banyak kaleng penyegar udara yang Anda gunakan, bau busuk menolak untuk meninggalkan.
Jika Anda berencana untuk menjual rumah Anda, hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah menyerang langsung, dan singkirkan sebanyak mungkin sebelum calon pembeli berjalan melewati pintu. Jika mereka memasuki properti dan dihantam dengan sisa-sisa rokok, kemungkinan sangat bagus bahwa mereka akan segera mengambil rumah Anda dari radar mereka. Tidak ada yang mau pindah ke rumah yang bau, terutama yang baunya sangat beracun dan sulit dihilangkan.
Untuk mengurangi bau, Anda harus mengeluarkan udara dari kamar. Biarkan jendela terbuka sebanyak mungkin, dan bersihkan semua jok, penutup jendela, dan karpet. Apa pun yang terbuat dari kain harus dicuci secara menyeluruh, atau aroma akan kembali.
Bau dan noda juga menempel pada permukaan keras seperti lemari dan dinding. Pembersih tradisional termasuk amonia atau pemutih dapat membantu sampai taraf tertentu, tetapi hasilnya seringkali bersifat sementara. Ambil contoh situasi Agnes, misalnya. Ketika dia membeli rumahnya saat ini, dia tahu bahwa pemilik sebelumnya adalah perokok, tetapi berpikir bahwa sedikit amonia dan banyak minyak siku akan menyelesaikan masalah. Lima tahun kemudian, Agnes masih bisa dengan jelas mencium bau rokok di lemari dapurnya. Tidak ada jumlah pembersihan telah membuat residu tembakau lama mengalah.
Untuk permukaan yang keras seperti dinding, metode yang paling efektif adalah membersihkan area dengan Tri-Sodium Phosphate, yang merupakan pembersih tugas berat. Setelah dibersihkan, oleskan primer tebal, yang mencegah noda dan bau merembes masuk. Setelah Anda membersihkan dan menyiapkan, Anda dapat melanjutkan dan melukis. Apa pun yang Anda lakukan, jangan hanya mengecat dinding tanpa membersihkan dan membersihkan terlebih dahulu. Kalau tidak, Anda akan berakhir dengan noda kuning jelek yang muncul tepat setelah cat kering. Bau itu juga kembali dengan sepenuh hati.
Setelah kain, dinding, dan langit-langit dirawat, cari hal-hal kecil seperti bola lampu dan lukisan, yang menyerap aroma juga. Bersihkan semuanya, hingga detail terkecil! Untuk mempermanis ruangan, Anda bisa membakar lilin beraroma, atau menyemprotkan parfum pada bola lampu. Saat memanas, aromanya akan memenuhi ruangan.
Satu kata peringatan lainnya: jika Anda setiap merokok di kamar mandi, Anda perlu menggosok semuanya dengan TSP. Uap dapat melepaskan asap rokok yang telah tertidur di tanah dan dinding. Pembeli Anda tidak akan terkesan jika setiap kali mandi air panas, mereka diserang oleh bau tembakau. Mereka bahkan mungkin mencoba untuk mengejar Anda secara hukum karena menciptakan potensi bahaya kesehatan di rumah.
Tidak ada yang mau berurusan dengan akibat dari merokok selama bertahun-tahun di rumah, terutama calon pembeli. Jika Anda belum bisa menghilangkan baunya, bersiaplah untuk mengetuk jumlah yang wajar dari harga yang Anda minta. Jika tidak, Anda akan kesulitan menemukan pembeli yang tertarik mengambil rumah Anda.