Salah satu hal pertama untuk memulai dan berinvestasi di rumah yang harus Anda pertimbangkan adalah Anda harus selalu mencari rumah yang membutuhkan TLC. Dengan mencari rumah-rumah ini Anda akan melihat bahwa mereka lebih murah, meskipun mereka akan membutuhkan beberapa perbaikan dan pekerjaan. Saat memulai, Anda harus mencari rumah yang membutuhkan pekerjaan seperti cat baru, karpet baru, atap dan sebagainya.
Jika Anda baik dengan tangan Anda dan merasa nyaman bekerja di rumah sendiri maka ini akan disarankan karena Anda akan menghemat banyak uang. Namun, jika Anda merasa perlu menunjuk seseorang, Anda harus selalu yakin bahwa orang atau perusahaan yang Anda tunjuk mampu melakukan pemeliharaan / konstruksi dan pekerjaan. Jika Anda tidak dapat melakukan perbaikan apa pun, Anda perlu melakukan penelitian dan menyewa sub-kontrak. Di sinilah penelitian akan dilakukan. Anda harus melihat-lihat dan mendapatkan perkiraan harga di muka untuk mendapatkan harga terbaik..
Investasi Real Estat Untuk Pemula
Jika tempat tinggal yang menurut Anda akan peroleh dan lompati memiliki masalah struktural apa pun, akan sangat disarankan Anda mencari penawaran profesional dari kontraktor sebelumnya. Jika Anda memutuskan untuk tetap dalam bisnis ini, Anda akan belajar lebih banyak dari waktu ke waktu, meskipun Anda harus selalu menyewa kontraktor ketika Anda pertama kali memulai. Setelah Anda mengumpulkan semua taksiran, Anda dapat membuat keputusan akhir tentang berapa banyak tawaran yang ingin Anda habiskan di rumah.
Setelah Anda pergi dan telah mengembangkan tim dan telah membeli tetap dan menjual beberapa rumah, ini akan membuat Anda jauh lebih nyaman dalam membeli lebih banyak rumah yang membutuhkan lebih banyak dan lebih banyak perbaikan. Yang diperlukan hanyalah waktu dan latihan - dan segera Anda akan membeli rumah yang tidak akan dipertimbangkan oleh investor tipikal untuk dibeli. Ini bisa menjadi terbalik besar ketika Anda akan melalui rumah untuk membeli, memperbaiki dan menjual kembali, Anda akan memiliki kompetisi yang jauh lebih sedikit untuk diperhatikan. Ini juga akan mengakibatkan Anda mendapatkan harga yang lebih rendah untuk memulai dengan menjadi rumah membutuhkan banyak pekerjaan.
Setelah Anda mengetahui bahwa Anda mampu melakukan perbaikan pada rumah, termasuk masalah struktural, Anda akan memiliki keuntungan besar di seluruh pasar real estat. Anda akan dapat membeli hampir semua tempat tinggal, termasuk yang telah dipilih oleh investor lain. Ketika melakukan ini, itu bisa sangat menguntungkan bagi Anda dalam jangka panjang, terutama jika rumah berada di lingkungan yang bagus dan diinginkan. Setelah Anda menyelesaikan perbaikan, maka Anda dapat menjual kembali rumah dengan harga yang jauh lebih tinggi dari yang semula diperoleh.
Segera setelah Anda mulai mencari rumah yang dapat Anda perbaiki dan jual kembali, Anda harus selalu meluangkan waktu dan membeli rumah yang benar. Ketika Anda baru memulai, Anda tidak akan memiliki waktu, energi, uang, pengalaman kesabaran, atau dukungan untuk membeli rumah yang jauh lebih besar pada awalnya, yang juga berarti Anda tidak akan memiliki ruang untuk kecelakaan dan masalah. Setelah Anda membeli dan membalik beberapa rumah yang kurang signifikan, cepat atau lambat Anda akan dapat mencapai rumah yang lebih besar dan jauh lebih besar - yaitu uang yang jauh lebih besar dan lebih banyak pendapatan yang akan datang.
Setiap kali Anda baru memulai selalu ingat bahwa Anda harus mengambil hal-hal lambat dan tidak pernah terburu-buru. Anda tidak dapat mengantisipasi penghasilan yang datang dalam semalam dengan detak jantung, karena akan membutuhkan waktu sebelum Anda mulai bermain. Setelah Anda melakukannya beberapa tahun dan telah memperoleh beberapa rumah di bawah Anda maka Anda akan siap untuk mengambil apa pun.