Jangan bingung untuk membayar biaya apa pun yang tampaknya tidak jujur. Ajukan banyak pertanyaan untuk mendapatkan penawaran terbaik untuk pinjaman rumah Anda. Sebagian besar broker cukup teliti untuk menawarkan Anda kesepakatan terbaik dan pasar tidak dalam hiruk-pikuk seperti dua tahun terakhir dan penawaran signifikan di luar sana.
Biaya originasi hipotek - Sebenarnya biaya ini cukup mudah dan adalah apa yang ditagih broker untuk mengatur pinjaman hipotek. Biaya yang adil dan normal biasanya di lingkungan sekitar 2% atau kurang. Dengan pasar yang lebih kompetitif, biaya hipotek harus diperiksa dan tergantung pada seberapa rumit pinjaman Anda, biaya 2% akan dianggap mahal, jadi jika ini masalahnya, Anda harus mencari di tempat lain. Dengan pasar seperti sekarang ini, broker perlu dan menginginkan bisnis Anda, dan Anda bisa pilih-pilih dalam memilih dengan siapa Anda membiayai. Pelajaran nomor satu: ini adalah hutang signifikan yang Anda lakukan, ajukan pertanyaan dan jangan biarkan diri Anda diintimidasi untuk membayar lebih dari yang seharusnya!
Cara Menghindari atau Mengurangi Biaya CMHC (Asuransi Hipotek)
Biaya penilaian hipotek - Ini adalah biaya yang tidak dapat dihindari untuk pembelian atau pembiayaan kembali rumah apa pun. Penilaian harus dilakukan oleh penilai berlisensi. Anda membayarnya jadi pastikan untuk mendapatkan salinan penilaian untuk catatan Anda sendiri. Biaya untuk penilaian dapat berkisar dari $ 300 hingga $ 500, tergantung pada negara dan penilai.
Biaya pemrosesan hipotek - Pemroses pinjaman yang disewa atau sumber luar dapat digunakan oleh broker untuk memproses pinjaman Anda. Biaya ini bukan biaya sampah karena prosesor menangani semua tugas detail untuk pinjaman. Mereka bekerja keras untuk memesan judul, asuransi, penilaian dan menyusun semua dokumen untuk pemberi pinjaman. Biaya tidak boleh lebih dari $ 400.
Laporan kredit - Setiap peminjam diharuskan memiliki laporan kredit jika mereka berharap mendapatkan pinjaman rumah. Anda harus berhati-hati dalam memilih broker karena sebagian besar dari mereka akan menarik laporan kredit segera setelah nomor jaminan sosial Anda disajikan dan sejumlah besar pertanyaan tentang kredit Anda dapat merusak skor kredit Anda. Ketika mengatur hipotek pemberi pinjaman dapat membayar untuk laporan kredit berdasarkan pada Anda sehingga Anda harus memastikan Anda mendapatkan salinan dan untuk memastikan bahwa broker Anda benar-benar telah membayar untuk membebankan biaya pada diri Anda sendiri. Pialang tidak dapat membebankan biaya laporan kredit kecuali mereka benar-benar dikenakan biaya oleh agen kredit. Biaya biasanya berkisar dari $ 12 hingga $ 20 per peminjam.
Biaya penjaminan hipotek - Biaya ini dibebankan oleh pemberi pinjaman untuk penjaminan, penutupan dan pendanaan pinjaman Anda. Kadang-kadang disebut sebagai Biaya Administrasi, ini adalah bagaimana pemberi pinjaman mendapatkan keuntungan di muka atas pinjaman Anda dan biasanya tidak dapat dihindari. Jika pialang membebankan biaya penjaminan emisi, Anda tidak boleh setuju untuk membayarnya tanpa penjelasan yang masuk akal tentang validitasnya karena pialang tidak menjamin file Anda. Jangan bingung untuk membayar biaya apa pun yang tampaknya tidak jujur. Ajukan banyak pertanyaan untuk mendapatkan penawaran terbaik untuk pinjaman rumah Anda. Sebagian besar broker cukup teliti untuk menawarkan Anda kesepakatan terbaik dan pasar tidak dalam hiruk-pikuk seperti dua tahun terakhir dan penawaran signifikan di luar sana.