Dalam dunia yang terus berubah saat ini, orang membutuhkan lebih banyak dan lebih banyak fleksibilitas dalam hal pinjaman dan hipotek. Dengan pemikiran ini, semakin banyak pemberi pinjaman menawarkan apa yang mereka sebut? Fleksibel? hipotek. Namun, istilahnya? Fleksibel? dapat berarti banyak hal yang berbeda. Jika Anda tidak yakin tentang hipotek mana yang fleksibel dan apa manfaat dari hipotek fleksibel, maka artikel ini mungkin bermanfaat bagi Anda.
Apa artinya fleksibel?
Meskipun ada banyak hipotek yang mengklaim fleksibel, ada beberapa hal yang mendefinisikan hipotek benar-benar fleksibel. Ada empat karakteristik utama yang harus Anda cari ketika menentukan apakah hipotek fleksibel. Ini adalah:
Mengapa Anda membutuhkan hipotek fleksibel!
?Diizinkan membayar lebih
?Diizinkan membayar lebih rendah
?Mampu mengambil liburan pembayaran
?Bunga dihitung setiap hari
Pembayaran lebih
Salah satu fitur terbaik hipotek fleksibel adalah kemampuan membayar lebih. Dengan hipotek pembayaran tetap tradisional, tidak ada cara mudah bagi Anda untuk membayar lebih dari pembayaran tetap Anda setiap bulan. Jika Anda memiliki hipotek fleksibel, maka Anda akan memiliki kemampuan untuk membayar sebanyak yang Anda bisa setiap bulan. Ini berarti bahwa selama bulan-bulan baik Anda dapat mempercepat proses pembayaran kembali hipotek Anda. Jika Anda secara teratur membayar lebih maka Anda dapat menghemat ribuan pound dalam pembayaran bunga.
Kurang bayar
Kurang bayar adalah fitur lain yang berguna dari hipotek fleksibel, tetapi mereka harus digunakan hemat. Jika Anda tidak dapat membayar kembali dalam bulan tertentu, maka Anda hanya dapat membayar sebanyak yang Anda bisa, secara efektif membayar kurang pada hipotek Anda. Meskipun ini bagus karena menghentikan Anda dari gagal bayar, ada penalti yang terlibat. Semakin banyak Anda membayar lebih rendah, semakin lama hipotek akan bertahan atau semakin tinggi pembayaran Anda nantinya.
Pembayaran liburan
Liburan pembayaran mirip dengan kurang bayar, tetapi mereka membiarkan Anda sepenuhnya menghentikan pembayaran untuk jangka waktu tertentu. Meskipun ini mungkin terdengar menarik, biasanya ada batasan. Pemberi pinjaman tidak akan membiarkan Anda mengambil liburan pembayaran kecuali Anda memiliki kelebihan pembayaran di masa lalu, dan setelah liburan Anda, Anda harus membayar lebih untuk mendapatkan pembayaran kembali sesuai jadwal. Namun, pembayaran liburan berguna untuk orang yang bekerja sendiri atau yang ingin beristirahat dari pekerjaan karena alasan pribadi.
Manfaat lain
Manfaat lain dari hipotek fleksibel adalah kemampuan untuk meminjam kembali uang dari hipotek Anda. Jika Anda pernah membayar lebih di masa lalu tetapi sekarang membutuhkan uang tunai ekstra untuk mendanai perbaikan rumah atau pembelian lainnya, maka Anda dapat meminjam uang kembali yang telah Anda bayar lebih. Meskipun Anda akan mengubah persyaratan hipotek Anda lagi, mendapatkan pinjaman pada tingkat hipotek Anda adalah tingkat pinjaman pribadi terendah yang mungkin Anda dapatkan.
Jika memiliki fleksibilitas dan kesempatan untuk membayar lebih dan membayar lebih rendah penting bagi Anda, maka Anda harus memilih hipotek fleksibel.