Ketika ini terjadi, agen daftar (di Negara Bagian Tennessee) harus memberi tahu semua pihak yang terlibat tentang situasi penawaran berganda. Ini harus secara tertulis dengan tanda tangan dari semua orang yang terlibat dan salinan dokumen yang ditandatangani ini harus menyertai tawaran terbaik dan terakhir Anda. Akan ada waktu tertentu untuk semua tawaran diserahkan ke agen daftar, sehingga semua orang bermain dengan aturan yang sama.
Ketika semua penawaran diajukan, penjual dan agen mereka akan mengadakan pertemuan untuk mempertimbangkan semua penawaran. Mereka akan memilih salah satu yang paling sesuai dengan kebutuhan mereka. Dan yang mengejutkan, itu tidak selalu merupakan harga tertinggi yang menang. Misalnya, bagaimana jika penjual membutuhkan lebih banyak waktu untuk pindah? Maka tanggal kepemilikan mungkin lebih berat.
Greater Indianapolis Real Estate: Menang dalam berbagai situasi penawaran yang sulit
Mari kita pertimbangkan beberapa cara untuk meningkatkan dan memperkuat penawaran terbaik Anda:
* Pertama-tama, jangan panik! Cobalah untuk mengendalikan emosi Anda dan gunakan akal sehat Anda. Apakah Anda benar-benar ingin atau membutuhkan properti ini? Atau ... haruskah Anda terus mencari? Tetapi, jika rumah ini adalah untuk Anda, maka mari kita sibuk dan membuat penawaran Anda menonjol dari keramaian.
* Pastikan penawaran Anda sebersih mungkin. Ini berarti bahwa semakin sedikit kemungkinan, semakin baik. Pastikan untuk mengatur pembiayaan Anda. Kirim surat dengan tawaran ... dari pemberi pinjaman yang menyatakan kualifikasi Anda. Mungkin Anda juga harus melakukan inspeksi rumah Anda sebelumnya, membersihkan kemungkinan itu.
* Bisakah Anda fleksibel dengan kepemilikan? Ini mungkin mempengaruhi penjual untuk penawaran Anda jika Anda bisa memberinya waktu yang dibutuhkan untuk pindah.
* Berikan penawaran terbaik Anda, tetapi berhati-hatilah dengan menawarkan harga yang terlalu tinggi untuk area tersebut. Sebagian besar penilaian akan menangani harga yang meningkat, tetapi hati-hati jika Anda membayar tunai!
* Pertimbangkan menyusun penawaran Anda untuk membaca :$ 500: di atas tawaran tertinggi. Ini bisa membuat perbedaan, tetapi Anda ingin semacam batasan pada jenis penawaran ini.
* Tawarkan beberapa item bernilai lainnya. Pernah ada tawaran yang lebih rendah yang termasuk :2 tiket Super Bowl: jika tawaran itu diterima. Dan itu adalah!
* Apa yang kamu sukai dari rumah? Duduk dan pikirkan semua hal yang Anda sukai. Kemudian tulis surat pribadi kepada penjual ... memberi tahu mereka apa arti rumah itu bagi Anda dan keluarga Anda. Banyak kali, penjual akan menempatkan banyak diri mereka di rumah ... dan ingin tahu bahwa pemilik selanjutnya akan menyukainya karena mereka memiliki!
Ini hanya beberapa saran, tetapi ada banyak kemungkinan. Banyak hal tergantung pada situasi tertentu. Saya selalu senang mendengar dari Anda, jadi hubungi saya dengan pertanyaan yang Anda miliki!