Ketika Anda mencari untuk menyewa seorang profesional untuk melakukan proyek renovasi rumah, penting untuk mendapatkan perkiraan bahan dan tenaga. Ketika Anda mendapatkan perkiraan renovasi kamar mandi, terutama untuk proyek kamar mandi, pastikan Anda tahu persis berapa harganya.
Dalam kebanyakan kasus, perkiraan renovasi kamar mandi akan mencakup margin kesalahan, tetapi harus juga ada bagian yang mencakup seberapa banyak penyesuaian harga akan diizinkan oleh pemilik rumah atau jika semua perubahan dan biaya tambahan akan memerlukan persetujuan dan tanda tangan pelanggan.
Demo Merombak Kamar Mandi Kecil - (Bagian 1)
Sangat penting untuk mendapatkan referensi dari pelanggan sebelumnya, bahkan jika Anda percaya dan menyukai kontraktor Anda. Kontraktor tahu bahwa pekerjaan mereka di masa depan tergantung pada pekerjaan mereka saat ini, sehingga mereka lebih cenderung memberi Anda perkiraan renovasi kamar mandi yang adil. Namun, Anda ingin waspada terhadap perkiraan yang sangat rendah, karena kontraktor mungkin mengandalkan peningkatan biaya saat ia bekerja di proyek.
Mengizinkan kontraktor untuk melakukan penyesuaian pada aspek-aspek tertentu dari proyek hingga jumlah dolar tertentu adalah normal dalam sebagian besar kontrak renovasi. Namun, pastikan jumlah itu berlaku untuk total biaya pekerjaan dan bukan pada fase individual. Membuat penyesuaian pada setiap bagian dari proyek renovasi kamar mandi dapat sangat meningkatkan biaya proyek.
Dapatkan Perjanjian Tepat Di Tempat
Semuanya dijabarkan dalam perkiraan renovasi kamar mandi harus menentukan bahan yang akan digunakan. Tidak cukup misalnya untuk menetapkan bahwa meja granit akan digunakan, dimensi, terutama ketebalan harus dijabarkan dalam perkiraan.
Menjadi se spesifik yang Anda bisa memastikan bahwa Anda akan mendapatkan kamar mandi yang Anda gambar. Ingat juga, setiap perubahan yang Anda buat pada bahan yang digunakan selama proyek akan meningkatkan perkiraan aslinya.
Memahami model atau merek perlengkapan apa yang akan digunakan di kamar mandi baru Anda akan memastikan bahwa Anda mendapatkan kualitas yang Anda inginkan. Mungkin tidak perlu menentukan sumber untuk barang-barang tersebut, tetapi jika ada alasan untuk percaya bahwa kontraktor akan membeli detik pabrik atau barang dagangan bekas, Anda ingin mendapatkan kontraktor lain alih-alih perkiraan renovasi kamar mandi. Meluangkan waktu untuk memeriksa perkiraan dengan sisir gigi halus akan memastikan bahwa Anda mendapatkan apa yang Anda harapkan dari merombak kamar mandi Anda. Cara Merombak Kamar Mandi Banyak orang berpikir mereka dapat merombak kamar mandi mereka sendiri tetapi tidak yakin tentang apa yang diharapkan selama proses tersebut. Mereka tahu mereka ingin melukisnya dengan warna tertentu dan mereka ingin menggunakan ubin ini dengan wastafel alas, tetapi mereka tidak tahu apa-apa tentang nyali kamar mandi, apa yang ada di balik semua ubin tua itu, dan toilet bocor itu. Artikel ini akan membahas beberapa kendala ini.
Mari kita asumsikan Anda berguna, jika tidak mengubah kamar mandi Anda adalah tugas orang bodoh. Ada 4 bagian untuk merombak kamar mandi yang sukses dan perencanaan untuk masing-masing sangat penting untuk memiliki proyek yang sukses. Dengan asumsi Anda telah menarik izin dari lembaga pemerintah setempat, merencanakan semua detail selesai dan Anda sudah memilih wastafel, toilet dan katup shower / tub, maka kita bisa mulai dengan fase satu.
Fase 1: Penghancuran.
Pastikan Anda memotong air dan mengeluarkan garis panas dan dingin. Yang paling penting tentang proses demo adalah berurusan dengan jumlah puing yang harus Anda buang. Jika Anda memiliki truk maka Anda dapat melakukan beberapa perjalanan ke tempat pembuangan sampah lokal Anda. Jika tidak, maka Anda perlu menyewa tempat sampah dengan biaya sekitar $ 100. Saat Anda keluar kamar mandi, pastikan Anda meletakkan segala yang mungkin dalam kantong sampah kontraktor. Itu akan membantu mencegah kekacauan yang lebih besar di tempat lain saat Anda memindahkan sampah dari kamar mandi ke tempat sampah. Pastikan dan meletakkan pakaian drop sepanjang lari dari kamar mandi ke luar. Jika Anda berhasil merobek semuanya maka Anda sekarang turun ke stud telanjang dan lantai bawah. Ini biasanya memakan waktu 1 hari untuk awak yang terdiri dari 2 orang.
Beberapa tips: Lepaskan pintu dan letakkan di luar agar tidak rusak. Jika Anda menghancurkan cermin, kenakan lengan panjang, rekatkan cermin untuk mencegah pecahan besar dan kenakan sarung tangan panjang yang tebal. Saat menghancurkan bak besi tua, palu godam dengan pelindung mata dan telinga adalah suatu keharusan.
Fase 2: Kasar
Setelah kamar mandi dihancurkan maka sekarang saatnya untuk menilai kerusakan. Jika kamar mandi Anda sudah tua maka kemungkinan kayu sudah membusuk dan semua itu perlu diganti. Seringkali dengan kamar mandi yang lebih tua balok lantai busuk di beberapa tempat dan balok baru harus bergabung di sebelah mereka untuk memberikan dukungan yang memadai. Jika Anda tidak tahu bagaimana melanjutkannya, Anda harus menyewa tukang kayu untuk masuk dan melakukan perbaikan.
Bagian berikutnya dari teka-teki adalah semua pipa ledeng. Seringkali katup air lama perlu diganti bersama dengan katup shower pada saat ini, disarankan untuk menyewa seorang tukang ledeng untuk memeriksa pipa ledeng dan melakukan perubahan. Anda membuat juga memiliki masalah pembuangan jika pipa Anda besi dan berkarat. Jika Anda memiliki pancuran maka panci mandi perlu dipasang bersama dengan saluran pembuangan baru. Anda mungkin harus menginstal bak pada saat ini. Kelistrikan adalah masalah lain. Apakah pencahayaan Anda memadai? Apakah Anda ingin memasang lebih banyak lampu atau lubang angin? Apakah Anda memiliki jet tub dan perlu menjalankan sirkuit GFCI khusus untuk itu? Jika Anda memiliki pengetahuan tentang listrik maka Anda mungkin tahu bagaimana melakukan ini, tetapi jika tidak, maka Anda akan membutuhkan seorang tukang listrik untuk melakukan perubahan yang diperlukan. Setelah semua ini selesai, Anda siap untuk melanjutkan ke langkah berikutnya.
Fase 3: Membangun
Setelah semua pipa ledeng, listrik, dan pertukangan selesai, saatnya untuk menutup dinding dan menyelesaikannya. Kami biasanya mulai dengan menginstal? inci kayu sub lantai jika perlu maka pasang papan pendukung semen di lantai untuk ubin, jika Anda memiliki fondasi dermaga dan balok. Maka Anda siap untuk pergi bekerja di dinding. Karena ini adalah kamar mandi, disarankan agar semua area basah di kamar mandi dan bak mandi menggunakan papan belakang dari semen. Gunakan paku atap atau sekrup papan pendukung semen khusus. Jangan gunakan sekrup sheetrock, ini akan berkarat dari waktu ke waktu dan rusak. Sheetrock (bahkan green sheetrock) tidak memadai untuk melindungi terhadap air di area basah dan merupakan salah satu masalah paling umum di instalasi instalasi shower yang buruk. Sheetrock Hijau harus digunakan di sekitar wastafel dan area lain yang mungkin terkena uap air. Setelah semua dinding terangkat, sekarang saatnya untuk menempelkan dan merapikan lapisan dan pasir (pengamplasan sangat berdebu dan akan menyumbat shopvac dengan cepat). Ini perlu dilakukan berlapis-lapis, perlahan-lahan membangun lapisan sehingga terlihat benar dan tidak menonjol keluar dari dinding. Anda juga harus menempelkan papan alas semen Anda dengan selotip dan selotip. Pada titik ini Anda harus memiliki kamar mandi tampak dasar dengan semua dinding dan lantai di tempatnya. Jika Anda tidak melihat ada lubang di sekitar lampu atau Anda dapat menggunakan lumpur panas (datang dalam tas dengan waktu pengeringan 20, 45 dan 90 menit) untuk dengan cepat menambalnya dengan selotip. Jika ada lubang besar maka potong sepotong lembaran agar sesuai dengan dalamnya dan potong sepotong kayu 1x2 yang beberapa inci lebih panjang dari lubang dan geser ke dalam dan gunakan sekrup untuk menahannya di tempat di kedua sisi lubang. Kemudian kencangkan potongan batu kecil ke tempatnya dan rekatkan dan tempat tidur. Anda sekarang siap untuk melanjutkan ke pekerjaan selesai.
Fase 4: Selesai
Jika Anda telah berhasil sejauh ini maka Anda berada di titik setengah jalan. Awak 2 orang biasanya bisa menyelesaikan semua ini dalam 4-5 hari. Jadi Anda melihat sekitar 100 jam kerja untuk mencapai selesai. Jika Anda seorang pejuang akhir pekan, Anda butuh 7-8 minggu untuk sampai di sini sendirian. Jadi saya akan menyarankan Anda untuk mendapatkan teman atau sub kontrak beberapa bagian dari proyek untuk mempercepatnya. Hal pertama yang harus dilakukan dalam menyelesaikan adalah tekstur dinding, prima dan cat mereka. Setelah selesai maka Anda perlu ubin kamar mandi atau bak mandi dan kemudian lantai. Maka sekarang saatnya untuk memasang ubin dan menutupnya. Sekarang Anda dapat mulai melihat seperti apa produk akhir itu nantinya. Sekarang saatnya memasang toilet, wastafel, dan barang jadi lainnya yang Anda miliki. Trim, lampu, pelat, dan penutup ventilasi semua harus dipasang terakhir. Sangat penting bagi Anda untuk menginstal toilet dengan benar. Jika Anda tidak mendudukkannya dengan benar, itu akan bocor dan menyebabkan Anda banyak sakit kepala di jalan karena merembes air setelah setiap siram. Dianjurkan agar Anda menyewa tukang ledeng untuk ini.
Anda harus sudah selesai sekarang dengan proyek Anda. Jika Anda melakukannya sendiri pada akhir pekan, mungkin diperlukan 3 hingga 4 bulan. Jika Anda menyewa kontraktor yang andal maka itu harus dilakukan dalam 2-3 minggu. Semoga itu sepadan dengan waktu Anda dan Anda telah belajar banyak tentang proses renovasi.