Secara umum, ketika orang berbicara tentang program hipotek terbalik (juga dikenal sebagai hipotek ekuitas), mereka merujuk pada jenis pinjaman yang berlaku untuk manula. Melalui program ini mereka dapat mengetahui dan mengubah nilai rumah mereka menjadi uang. Bagian terbaik ketika berbicara tentang program hipotek terbalik adalah bahwa individu mempertahankan kepemilikan rumah setelah konversi itu terjadi. Agar memenuhi syarat untuk program hipotek terbalik, Anda harus memiliki setidaknya 62 tahun. Program ini dapat digunakan untuk melunasi hipotek lain yang ada hanya untuk meningkatkan arus kas bulanan. Jumlah uang yang akan diterima tergantung pada beberapa faktor seperti jumlah ekuitas yang dimiliki senior, nilai rumah dan suku bunga lainnya dan biaya penutupan. Uang dapat diterima sebagai uang sekaligus atau pembayaran bulanan.
1 Cara Terbaik untuk Warga Senior untuk Mendapatkan Uang setelah Pensiun
Jumlah uang yang akan Anda terima dari program hipotek terbalik tergantung pada beberapa faktor. Yang paling penting adalah jumlah ekuitas yang Anda miliki, kemudian nilai rumah dan akhirnya tingkat bunga lainnya dan tingkat penutupan.
Jika Anda memiliki hipotek terkait pensiun, saat pensiun Anda akan dapat mengubah sebagian dari pensiun Anda menjadi lump sum bebas pajak yang dapat digunakan untuk mengakhiri program hipotek terbalik Anda. Dianjurkan untuk mengetahui bahwa jika Anda menggunakan pensiun Anda untuk tujuan ini, maka Anda jelas akan memiliki pensiun yang berkurang (tetapi tidak lebih dari 40 persen). Jika Anda memiliki hipotek khusus bunga, maka Anda hanya akan membayar bunga pinjaman Anda.
Program hipotek terbalik dapat membuat hidup Anda lebih mudah dan memastikan bahwa Anda akan memiliki cukup uang setelah pensiun. Sangat penting untuk diberitahu dan mengetahui semua detail tentang Anda membalikkan program hipotek.