Dengan banyaknya kiat dekorasi, melalui televisi, majalah, dan online, Anda mungkin pernah mendengar sesuatu tentang pementasan. Las Vegas adalah kota panggung dan tidak mengherankan bahwa latihan ini dimulai di sini. Pementasan pada dasarnya mempersiapkan rumah Anda untuk debut besar: Anda ingin menarik perhatian pembeli, menarik perhatian dan hati mereka. Dengan membuat beberapa perubahan kosmetik dasar, rumah Las Vegas Anda dapat mencuri perhatian.
Pementasan adalah hal yang populer saat ini, dan ada beberapa alasan bagus untuk ini - yang utama adalah penjualan. Studi menunjukkan bahwa pementasan rumah Anda dapat meningkatkan harga jual tujuh hingga sepuluh persen. Alasan utama lainnya adalah waktu: rata-rata rumah panggung menjual lebih cepat daripada rumah tanpa panggung. Faktor pasar harus dipertimbangkan tentu saja, jika rumah di lingkungan Anda menjual seperti kue panas, Anda mungkin memiliki lebih sedikit pekerjaan daripada di pasar yang lebih lambat. Tetapi bahkan di tempat seperti Las Vegas di mana pasarnya bagus, tidak ada salahnya untuk memberikan rumah Anda keunggulan kompetitif yang layak.
Queen + Adam Lambert - Mulai Pertunjukan- langsung di atas panggung - Las Vegas MGM Park Theatre
Jika Anda ingin pergi ke rute profesional ada banyak perusahaan dan desainer yang dapat membantu Anda dengan perombakan? Mereka dilatih dalam memilih warna dan tekstur dan akan mengatur ulang furnitur Anda agar sesuai dengan ruang. Mereka bahkan mungkin menyarankan potongan tambahan atau renovasi kecil. Tetapi jika Anda tidak memiliki anggaran untuk itu, atau jika Anda suka melakukan sesuatu sendiri, ada beberapa hal dasar yang bisa dilakukan oleh pemilik rumah..
Tantangan pertama adalah mulai berpikir seperti pembeli, bukan penjual. Anda ingin memudahkan pembeli untuk masuk dan melihat diri mereka tinggal di rumah Anda. Anda tidak ingin mereka memikirkan semua pekerjaan yang perlu mereka lakukan untuk menjadikannya layak huni. Tempat termudah dan paling jelas untuk memulai adalah dengan memastikan rumah Anda bersih. Kemudian declutter? Singkirkan semua sampah tambahan yang telah terakumulasi selama bertahun-tahun. Ini memiliki bonus tambahan untuk mengatur Anda sebelum pindah. Rumah Anda harus tampak luas dan pasti terasa seperti seseorang tinggal di dalamnya, tetapi jangan membuatnya terlalu pribadi? Anda ingin pembeli membayangkannya sebagai rumah mereka, jangan terjebak dalam ingatan Anda. Yang mengatakan, setiap kamar harus memiliki furnitur di dalamnya - ini memberi ruangan rasa skala dan membuatnya merasa nyaman.
Pencahayaan itu penting? Pencahayaan bisa membuat ruangan tampak hangat, luas atau canggih. Saat menunjukkan properti Anda, membuka tirai dan menyalakan lampu dapat membuat ruang tampak cerah dan lapang. Terkadang menambahkan beberapa lampu tambahan adalah ide bagus, tidak ada yang mau tinggal di gua.
Hal-hal kecil dapat membuat kesan besar? Sentuhan dasar seperti tanaman dan lilin dapat membuat rumah Anda tampak lebih menarik. Perhatikan suhu saat menunjukkan rumah Anda. Di daerah beriklim dingin, rumah yang dingin akan menunda pembeli, tetapi di tempat yang lebih hangat seperti pemilik rumah di Las Vegas perlu berhati-hati agar ruang tidak terasa pengap..
Memelihara semua indera? Terutama bau. Itu berarti tidak merokok di rumah ketika dijual. Kotak kotoran harus diganti, dan bau lainnya yang menyebabkan masalah diatasi. Untuk membuat rumah Anda terasa nyaman, rebuslah beberapa batang kayu manis di dalam panci berisi air di atas kompor Anda sebelum ditampilkan. Ini akan memberi rumah Anda aroma yang tak tertahankan. Tinggalkan bunga potong atau kue yang baru dipanggang di dapur untuk menyambut pembeli potensial Anda.
Ada begitu banyak sumber daya yang tersedia untuk ide pementasan yang lebih banyak. Dengan sedikit usaha rumah Anda dapat berkilau seperti strip Las Vegas.