Rumah yang bagus tidak bisa menggantikan sekolah yang buruk.
Masa depan anak-anak Anda sangat penting, dan pendidikan yang baik di sekolah yang baik benar-benar dapat membuat perbedaan dalam membantu mereka memenuhi potensi dan impian mereka.
Jadi, mendidik diri sendiri tentang sekolah tempat Anda berpikir tentang hidup. Anda akan menemukan bahwa berbagai kota - dan lingkungan yang berbeda di dalam kota-kota tersebut - sering menawarkan berbagai pilihan sekolah.
Hal lain - jangan hanya pergi sepenuhnya dengan reputasi sekolah atau distrik sekolah. Kunjungi sekolah yang akan dihadiri anak-anak Anda saat sekolah sedang berlangsung, karena hampir semua sekolah dapat terlihat menyenangkan ketika kosong! Juga, cobalah untuk menghadiri rapat PTA lokal saat Anda mempersempit pencarian Anda untuk lingkungan yang dapat diterima. Ini akan memberi Anda perasaan untuk jenis pendidikan yang akan diterima anak-anak Anda, Anda akan mengetahui apakah prioritas dan nilai pendidikan mereka cocok dengan Anda, dan Anda bahkan akan bertemu dengan beberapa keluarga yang mungkin tetangga Anda.
Memilih Lot
Peraturan zonasi dapat membantu Anda atau menghantui Anda. Cari tahu apa itu sebelum Anda membeli.
Rumah jelas merupakan investasi besar. Dan perubahan tanah perumahan di dekat rumah Anda bisa berdampak dramatis pada nilai investasi Anda, dalam hal peluang dan keterbatasan.
Sebuah contoh? Rimbunan pepohonan yang indah di belakang properti Anda mungkin tampak hebat ketika Anda pindah. Tapi itu bisa segera dihapus untuk pusat perbelanjaan baru.
Itu sebabnya Anda harus mempelajari pembatasan zonasi dan pembatasan akta dengan hati-hati sebelum Anda membeli. Hal lain yang perlu diingat adalah bahwa lingkungan dengan batasan yang baik biasanya merupakan investasi yang lebih baik daripada lingkungan dengan sedikit atau tanpa batasan.
Misalnya, dapatkah penghuni memarkir kapal dan berkemah RV besar di jalan? Apakah truk diizinkan akses gratis dan hak parkir? Tidak hanya hal-hal ini memengaruhi daya tarik visual lingkungan, mereka mungkin berbahaya bagi anak-anak Anda ketika mereka bermain.
Pahami realitas. Lihatlah semua potensi biaya jangka panjang.
Tanyakan tentang pajak. Dapatkan tarif untuk pajak sekolah dan properti selama 3 hingga 5 tahun sebelumnya. Tidak semua lingkungan memiliki tarif pajak yang identik; itu karena nilai tanah dan variabel lain terlibat. Dan ingat bahwa pembayaran hipotek Anda bukan satu-satunya biaya jangka panjang dalam kepemilikan rumah. Ada asuransi. Pemeliharaan (termasuk tagihan energi dan air). Dan mungkin bahkan biaya keanggotaan dalam asosiasi pemilik rumah juga. Pembeli rumah pintar akan mempertimbangkan semua hal ini. Dengan begitu, Anda akan tahu biaya :asli: rumah dan Anda bisa bersiap menanganinya, secara finansial.
Trotoar, jalan-jalan, sabuk hijau, taman, clubhouse komunitas dan kolam renang-menganggapnya sebagai bagian dari rumah.
Tidak semua lingkungan memiliki fasilitas seperti ini. Pastikan untuk memperhatikan jika yang Anda lihat lakukan. Tanpa trotoar, misalnya, anak-anak Anda mungkin harus berjalan di jalan jika mereka ingin pergi ke rumah tetangga. Jadi pikirkan baik-baik tentang apakah Anda keberatan tinggal di daerah yang tidak menyediakan trotoar pejalan kaki, area rekreasi, dan fasilitas komunitas. Dan perlu diingat bahwa fasilitas seperti ini juga cenderung meningkatkan nilai jual kembali rumah di lingkungan tersebut. Jadi mereka bagian dari investasi Anda di rumah Anda.
Tahukah Anda bahwa banyak subdivisi dan lingkungan memiliki apa yang oleh pengembang disebut :pola jalan:?
Ketika subdivisi baru pertama kali direncanakan dan dirancang, jalan-jalan ditata untuk mencapai hasil tertentu. Salah satu pola ini disebut The Curvilinear, dan ini menciptakan aliran lalu lintas lingkungan yang membuat orang tidak bisa mengemudi lurus di satu ujung dan di luar yang lain. Pola ini memperlambat mobil, sehingga menambah keamanan. Pola lain disebut The Loop, dan menyediakan jalan yang merupakan satu-satunya jalan keluar dan masuk ke lingkungan tersebut. Ini adalah keuntungan yang jelas ketika membentuk Penjahat Lingkungan.
Jika Anda memutuskan untuk menjual rumah Anda nanti, apakah lingkungan tempat Anda berinvestasi akan membayar?
Sebelum Anda membeli, periksa harga pasar rumah di daerah tersebut - terutama yang serupa dengan yang Anda lihat. Agen real estat mungkin tidak memiliki informasi ini, tetapi sebagian besar dewan atau broker real estat memiliki informasi ini. Jika mereka tampaknya enggan memberikan informasi ini kepada Anda, Anda harus berbicara dengan seseorang di perusahaan asuransi lokal. Ini sangat penting.
Pikirkan banyak tentang banyak hal.
Apakah lotnya cukup besar untuk :pas: dengan Anda dan keluarga Anda? Anda ingin halaman depan atau belakang yang besar? Apakah ada cukup ruang jika Anda ingin menambahkan kolam renang? Apakah ada cukup ruang untuk anak-anak bermain? Dan apakah kurangnya lahan yang luas akan membuat lebih sulit untuk menjual rumah Anda nanti? Ini semua pertanyaan yang harus Anda jawab sebelum membeli rumah.
Danau itu bagus. Tetapi tidak ketika mereka berada di rumah Anda!
Seberapa baik sistem drainase lingkungan telah dirancang sangat penting di Lembah. Itu karena iklim dan dataran pantai yang datar dapat bergabung untuk mengubah lingkungan yang tidak dirancang dengan baik menjadi sebuah danau hanya dalam beberapa jam. Periksa untuk melihat apakah lingkungan yang Anda lihat telah direncanakan dengan jalan-jalan yang menurun dan penilaian yang cermat terhadap semua area permukaan, sehingga air diarahkan menjauhi rumah-rumah..