Apa itu Anjing Burung Real Estat? Ini adalah seseorang, atau dalam beberapa kasus perusahaan, yang menempatkan properti investasi untuk Investor.
Mengapa Investor membayar untuk layanan seperti ini? Sederhana. Banyak Investor adalah pebisnis yang sibuk menghasilkan uang. Mereka tidak punya waktu untuk memburu penawaran bagus di pasar besar. Di sinilah Anda ikut bermain.
Apa yang diperlukan untuk menjadi anjing burung? Mudah. Ini akan membantu Anda mengetahui pasar Anda. Anjing burung terbaik memiliki banyak kontak di pasar masing-masing. Mereka juga tahu investasi properti yang baik ketika mereka melihatnya. Anjing burung mencari hubungan dengan Pialang, agen, bankir, pemberi pinjaman, dan siapa pun yang mungkin memiliki pengetahuan tentang penawaran bagus pada properti riil.
Cara Menghasilkan Uang menjadi Anjing Burung Real Estat
Di sebagian besar pasar, Anjing Burung akan menjadi orang yang sudah bekerja di lapangan, misalnya Agen atau mungkin asisten bagi Pialang Real Estat. Namun, saya tahu Burung Burung yang tidak melakukan apa pun selain menemukan penawaran investasi untuk investor. Dan mereka melakukannya dengan sangat baik untuk diri mereka sendiri.
Bagaimana Anda dibayar? Biasanya sekali seekor anjing burung menemukan beberapa investasi atau investasi, mereka kemudian mempresentasikannya kepada investor. Ketika / jika mereka membeli investasi, anjing burung dibayar biaya layanan yang biasanya merupakan persentase dari transaksi atau itu bisa menjadi biaya tetap, tergantung pada anjing burung.
Keuntungan menjadi anjing burung adalah bahwa begitu Anda menyerahkan properti itu kepada investor, pekerjaan Anda selesai. Anda tidak perlu khawatir tentang menyiapkan pembiayaan, inspeksi, atau sakit kepala lain apa pun yang dapat terjadi dengan berinvestasi di properti riil.
Berapa banyak yang bisa Anda buat? Jelas itu tergantung pada berapa persen dari kesepakatan Anda memutuskan waktu dan usaha Anda bernilai, tetapi beberapa perintah setinggi 10% biaya pencari. Saya pernah mendengar tentang biaya yang lebih tinggi, tetapi sebagian besar yang saya sadari berjalan dalam kisaran 3 hingga 6%.
Apa jebakannya? Misalnya, di beberapa negara bagian, jika Anda menemukan real estat untuk investor dan kemudian membebankan biaya, mereka merasa Anda memerlukan lisensi real estat. Periksa dengan Negara tempat Anda tinggal sebelum masuk ke ini.
Secara pribadi, saya pikir itu palsu tetapi beberapa Negara akan melakukan apa saja untuk mendapatkan lebih banyak biaya lisensi.