Tahun lalu 30.000 pasangan di Inggris mencari bantuan dari profesi medis mengenai masalah ketidaksuburan, bagi sebagian wanita penyebabnya adalah biologis / medis, memerlukan perawatan medis profesional, untuk sisanya masalahnya sering bersifat psikologis, dengan penghalang konsepsi yang ditemukan terutama yang berkaitan dengan stres, infertilitas psikologis.
Stres dan peran yang dimainkannya dalam konsepsi, adalah subjek penelitian medis yang sedang berlangsung; data yang ada menunjukkan bahwa tubuh merespons stres dengan memicu sistem hipotalamus-hipofisis adrenalin (HPA). Ini pada gilirannya melepaskan sejumlah pemancar neuro, termasuk hormon stres primer, Cortisol, yang diketahui memengaruhi keseimbangan halus yang diperlukan untuk ovulasi, pembuahan, dan implantasi sel telur subur di dalam rahim..
CARA MENDAPATKAN CEPAT HAMIL | 8 CARA MUDAH | TARA HENDERSON
Penggunaan CBT untuk mengatasi berbagai gangguan terkait stres diterima secara luas dan sebagian besar telah menjadi pengobatan pilihan. Sementara waktu menunggu untuk perawatan CBT di NHS masih menjadi penghalang di banyak daerah, mereka perlahan membaik karena semakin banyak terapis yang dilatih. Perawatan pribadi sering tersedia dan ditawarkan oleh organisasi seperti Priory Clinics dan BUPA.
Sekarang penelitian medis telah mengkonfirmasi hasil positif yang diharapkan dicapai ketika CBT dimasukkan dalam pengobatan infertilitas. Di sebuah klinik kecil kesehatan gratis di Inggris di Spanyol Selatan, mereka telah mengambil perawatan selangkah lebih maju dengan menggabungkan CBT dengan hati-hati dengan Hypnotherapy, yang tentu saja merupakan teknik pikiran-tubuh yang sangat efektif, semakin diterima oleh profesi medis.
Mereka awalnya menggunakan seperangkat kuesioner diagnostik yang sangat terperinci, yang dibangun secara cerdik untuk mengarahkan terapis dengan cepat ke segala bidang stres, apakah masalah hidup yang disadari atau tidak disadari atau tidak terselesaikan yang mungkin ada, informasi ini dimasukkan ke dalam CBT. Kemudian mereka menggabungkan bentuk Hypnosis yang mempromosikan tingkat relaksasi yang sangat dalam dan alami, dan teknik visualisasi yang sangat fokus diperkenalkan yang sepenuhnya menghilangkan sisa stres atau kecemasan.
Seringkali wanita yang telah berusaha gagal untuk hamil akan bersikeras ketika diwawancarai bahwa mereka tidak mengetahui adanya tekanan dalam hidup mereka, yang sering terjadi pada tingkat sadar, tetapi perawatan mengidentifikasi banyak blok bawah sadar yang sering dapat mengganggu konsepsi. . Dalam lingkungan terapi yang rileks, terapis dan individu bekerja bersama untuk memperkenalkan tingkat sikap dan perasaan positif jangka panjang permanen.
Di klinik mereka telah menghabiskan tiga tahun menyempurnakan metodologi mereka; sudut pandang mereka tentang stres dan konsepsi adalah sejalan dengan banyak organisasi lain, di mana perempuan berusaha untuk secara sadar melakukan segala daya mereka untuk menjaga tubuh mereka dalam kondisi puncak, memperhatikan diet, istirahat, berolahraga dll, namun secara tidak sadar mereka membiarkan tidak membantu dan kebiasaan dan pikiran negatif untuk menyabot upaya mereka. Ditambah lagi dengan kecemasan yang biasanya dialami oleh wanita yang mencoba untuk hamil, dan loop negatif yang terlalu akrab pun muncul. Pergi melalui perawatan infertilitas, dan mengalami sifat invasif dari prosedur ini bisa sangat menegangkan, dan ketika kecemasan ini ditambahkan ke efek negatif yang disebabkan oleh situasi pada hubungan pasangan, maka tingkat stres sering melewati atap, yang secara dr peluang terjadinya pembuahan. Stres, tentu saja, juga dapat memengaruhi kualitas dan mobilitas sperma pria.
Metode terapi yang digunakan di klinik, dibandingkan dengan alternatif, murah, non-invasif dan, banyak yang mengonfirmasi, pengalaman yang sangat menyenangkan, klien adalah pasangan Inggris yang terbang selama beberapa hari khusus untuk perawatan. Selain itu tentu saja mereka memiliki kesempatan untuk menghabiskan beberapa hari yang berkualitas bersama di pantai Mediterania, menikmati sinar matahari, di lingkungan yang santai, yang hanya dapat memuji terapi dan membantu mencapai resep sempurna untuk sukses. Tips Cara Hamil Jadi bagaimana cara mendapatkan uang muka jika saya ingin membeli rumah?
Uang muka dapat muncul dari banyak sumber, beberapa sangat jelas dan lainnya yang saya temukan selama bertahun-tahun sebagai konsultan hipotek.
Ada tiga jenis uang muka - hipotesis:
1. Dana dari aset Anda sendiri
2. Dana dari hadiah dari kerabat
3. Dana dari orang lain atau dengan cara lain
Uangmu sendiri
Bentuk uang muka yang paling umum adalah dana yang sudah dimiliki dan dapat dipinjamkan oleh peminjam pada properti. Dengan kata lain, orang yang meminta hipotek dan yang akan memiliki properti akan memasok uang untuk uang muka itu sendiri. Ini bisa dari berbagai sumber:
• Tabungan peminjam. Uang ini dapat berasal dari rekening bank, dari investasi yang tidak dikunci sebagai dana pensiun, atau bahkan dari rekening bank perusahaan yang Anda miliki (taux hypothecaire).
• RRSP Jika Anda menggunakan HPB (Rencana Pembeli Rumah), sebuah prakarsa pemerintah yang didirikan pada tahun 1990, Anda dapat menggabungkannya dengan RSSP Anda untuk membuat pembayaran uang muka untuk pembelian rumah. Anda harus memahami peraturan-peraturan ini untuk melihat apakah Anda memenuhi syarat untuk rencana semacam itu - hipotesa awal.
• Nilai tunai asuransi jiwa: Ada polis asuransi jiwa yang memiliki tabungan sebagai bagian dari mereka yang memungkinkan pemegang polis untuk meminjam terhadap nilai tunai polis. Dana ini kemudian dapat digunakan sebagai uang muka pada hipotek rumah - pret.
• Pembiayaan kembali: Jika Anda sudah memiliki properti, Anda mungkin dapat membiayai kembali dan menghasilkan dana untuk pembayaran uang muka pada pembelian properti lain. Dalam hal ini, uang muka tidak akan menjadi pinjaman karena pada dasarnya Anda sendiri yang menggunakan dana Anda.
• Jaminan agunan: Agak rumit, tetapi ada kemungkinan, dalam situasi tertentu, untuk menjaminkan ekuitas di properti yang berbeda (digadaikan atau tidak) sebagai jaminan untuk pembelian properti lain. Ini sebenarnya adalah deposito dengan jaminan jaminan pada properti lain yang Anda miliki - hipotek taux.
Sebagian besar pemberi pinjaman mensyaratkan bahwa uang muka ada di tangan Anda selama 90 hari sebelumnya. Ini adalah salah satu metode yang mereka gunakan untuk mematuhi peraturan pemerintah yang bertujuan mencegah pencucian uang.
Semua ini mengatakan bahwa jika Anda memiliki uang tunai (di bawah kasur) Anda akan mengambil risiko pemberi pinjaman Anda tidak nyaman dengan uang muka Anda.
Hadiah sebagai uang muka
Banyak kali hadiah diberikan kepada pemohon hipotek potensial untuk digunakan sebagai uang muka di rumah. Ini tidak apa-apa, asalkan hadiah itu dari kerabat. Kerabat itu dapat berupa pasangan, orangtua, kakek nenek, saudara laki-laki atau perempuan, anak atau bahkan bibi atau paman - hipotetis.
Hadiah semacam ini harus disertai dengan :surat hadiah:. Ini adalah surat yang menjelaskan bahwa uang itu adalah hadiah dan bukan pinjaman yang harus dilunasi. (Lihat tautan untuk surat hadiah kosong yang dapat Anda gunakan ).
Sebagian besar pemberi pinjaman bersikeras bahwa dana hadiah disimpan ke dalam rekening bank pembeli properti sebelum pemrosesan aplikasi pinjaman..
Uang muka dari orang atau sumber lain
Selain metode uang muka atau kerabat Anda di atas untuk uang muka, ada sumber lain yang kurang dikenal untuk uang muka:
• Hadiah dari bank Dengan kata lain, pinjaman tanpa uang muka. Bank pada dasarnya memberi Anda hadiah untuk digunakan sebagai uang muka hipotek Anda. Tentu saja, bank memperhitungkan ini, dan tingkat pinjaman seperti itu akan sedikit lebih tinggi sehingga bank memastikan itu dibayar kembali untuk hadiah dalam bentuk bunga yang lebih banyak - hipotek hipotek.
• Pinjaman Ada produk yang tersedia di bawah program CMHC yang memungkinkan uang muka berasal dari pinjaman. Ini sangat tidak biasa.
• Pinjaman RRSP setelah HPB: Menggunakan HPB Anda, Anda dapat membuat sedikit uang muka untuk setoran rumah Anda, bahkan jika Anda tidak memiliki RRSP saat ini. Anda harus menahan pinjaman RRSP selama 90 hari dan kemudian pinjaman diganti oleh HPB. Anda akan mendapatkan pengembalian pajak karena kontribusi RRSP, dan Anda menggunakan pengembalian pajak ini untuk membayar uang muka pinjaman rumah Anda. Strategi ini agak rumit, jadi saya akan menyarankan Anda untuk menghubungi spesialis pinjaman RRSP untuk bekerja dengannya. Anda harus memulai pinjaman RRSP sebelum Februari, Anda harus sudah dalam negosiasi untuk pembelian Anda, dan Anda harus menyelesaikan pembelian pada musim semi atau awal musim panas.
• Saldo harga penjualan: Pasar real estat telah menjadi :pasar penjual: selama beberapa tahun terakhir, sehingga properti telah terjual dengan cepat. Ini berarti bahwa uang muka dalam bentuk saldo harga penjualan tidak diperlukan. keseimbangan harga adalah suatu mekanisme di mana penjual meminjamkan dana kepada pembeli (untuk mendorong pembelian rumah) .Bank umumnya menerima uang muka yang berasal dari saldo harga penjualan.
KESIMPULAN: Uang muka adalah salah satu kondisi paling penting yang mungkin dimiliki pemberi pinjaman untuk pinjaman hipotek. Ada banyak strategi untuk mendapatkan uang muka minimum untuk hipotek Anda. Kami akan sangat senang membantu Anda merencanakan pembayaran uang muka untuk pembelian Anda berikutnya.