Ketika pembeli ingin membeli rumah Anda, mereka menghabiskan banyak uang untuk meyakinkan Anda bahwa mereka adalah yang tepat untuk perbuatan itu. Namun, setelah menutup biaya dan uang muka yang besar, tidak heran jika pembeli ragu untuk menandatangani di garis putus-putus. Padahal, jika Anda memiliki garansi rumah, Anda mungkin meningkatkan kemungkinan penjualan rumah Anda, bahkan jika harganya lebih tinggi dari yang diinginkan pembeli. Jaminan rumah dapat membantu menjual rumah Anda; begini caranya.
Apa itu Jaminan Rumah
Milwaukee Real Estate: Bagaimana Garansi Rumah Membantu Anda Menjual Rumah Anda?
Bagi mereka yang hanya mendengar tentang jaminan rumah, saatnya mempelajari dasar-dasarnya. Jaminan rumah adalah paket asuransi yang mencakup perbaikan dan penggantian peralatan yang ada di rumah Anda, seperti lemari es dan kompor, sistem listrik dan sistem saluran air. Jika peralatan dan sistem ini harus mogok selama kepemilikan rumah, mereka dapat diperbaiki atau diganti dengan sedikit biaya. Biaya tahunan dari paket jaminan rumah ini dapat bervariasi, tetapi biasanya sekitar $ 400 setahun - harga yang wajar, mengingat cakupannya.
Yang Perlu Anda Ingat dengan Jaminan di Rumah
Namun, jaminan rumah tidak akan menyelamatkan pembeli dalam setiap kasus. Jika Anda memiliki inspeksi rumah sebelumnya dan diketahui bahwa ada masalah dalam pipa ledeng atau kabel listrik, area-area tersebut perlu diperbaiki dengan harga penuh. Perbaikan itu tidak akan ditanggung sampai garansi rumah baru disetujui. Pembeli baru sesuai dengan asuransi khusus mereka dapat menganggap perbaikan itu sebagai kondisi yang sudah ada sebelumnya, seperti halnya perusahaan asuransi yang sehat dapat melakukan hal yang sama ketika Anda mengajukan polis baru.
Perbaikan dan penggantian juga akan memiliki persyaratan yang terbatas, jadi itu sesuatu yang perlu diingat ketika memilih kebijakan terbaik. Beberapa jaminan tidak akan mencakup panggilan layanan dasar, meskipun mereka akan mencakup perbaikan yang terkait langsung dengan masalah. Ini garis yang bagus, jadi pastikan untuk membaca ketentuan garansi dengan hati-hati sebelum memilih yang benar.
Mengapa Pembeli Suka Jaminan Rumah
Jaminan rumah ini memberi pembeli baru perasaan damai ketika mereka membeli rumah baru. Karena kenyataan bahwa, dalam banyak kasus, masalah yang muncul akan dapat diperbaiki, ada sedikit kekhawatiran mereka akan perlu menghabiskan banyak uang ketika mereka pertama kali menetap di rumah baru mereka. Alih-alih menghabiskan ribuan dolar, pemilik baru dapat fokus pada biaya penting lainnya.
Sebagai penjual, Anda dapat membeli garansi rumah saat Anda menjual rumah dan kemudian mentransfer garansi ini kepada pembeli ketika penjualan selesai. Ini memberikan manfaat tambahan kepada pembeli tanpa harus berurusan dengan membeli garansi sendiri.
Tentu saja, Anda juga ingin melakukan perbaikan dan melakukan perbaikan umum sebelum Anda menempatkan rumah di pasar. Ini akan membantu menciptakan kesan yang tepat dengan pembeli di tempat pertama, tetapi jaminan rumah dapat mengubah kepala mereka dan membuat mereka masuk untuk tampilan kedua.
Dengan pasar perumahan yang kompetitif sekarang, hal kecil apa pun dapat membuat perbedaan antara penjualan dan rumah yang duduk di pasar selama berbulan-bulan. Untuk membantu meningkatkan peluang penjualan rumah Anda, mengapa tidak menambahkan garansi rumah ke dalam kesepakatan? Selain lapisan cat baru, rumah Anda akan menonjol dari yang lain sebagai yang harus dibeli oleh penjual itu..