1. Lakukan pembayaran tepat waktu. Jika skor kredit Anda lemah, coba satu tahun penuh untuk melakukan semua pembayaran tepat waktu, setiap saat. Anda akan melihat skor kredit Anda naik seiring dengan peluang Anda untuk mendapatkan hipotek dengan tingkat bunga yang menguntungkan.
Ingatlah bahwa ketika Anda melakukan pembayaran terlambat pada tagihan Anda - bahkan hanya dengan beberapa hari - ini berdampak negatif pada skor Anda. Satu atau dua penundaan pembayaran akan membuat sedikit perbedaan. Tetapi pola kebiasaan membuat tanda mereka dari waktu ke waktu.
2. Kembangkan hubungan yang baik dengan pemilik Anda. Dengan selalu membayar sewa tepat waktu dan menjadi penyewa yang baik, Anda dapat meminta surat referensi kepada pemiliknya. Memasukkan surat-surat seperti ini dalam aplikasi hipotek Anda bisa sangat membantu dalam meningkatkan :kelonggaran Anda.:
Cara Pra-kualifikasi untuk Home Mortgage Loan
3. Tetap di atas pinjaman siswa Anda. Biasanya, Anda dianggap tidak memenuhi syarat untuk hipotek jika Anda membiarkan pinjaman siswa pemerintah Anda mengalami default. Namun, dengan menegosiasikan kembali pinjaman Anda dan jadwal pembayaran, Anda sering dapat memilih untuk menghapus pembatasan ini.
Sekalipun jumlah yang Anda mampu setiap bulan rendah, jadikan pembayaran pinjaman sebagai disiplin yang Anda ikuti.
4. Jika Anda telah mengajukan kebangkrutan atau memiliki penyitaan sebelumnya pada catatan Anda, Anda harus menunggu setidaknya 3 tahun sampai mengajukan hipotek baru. Dan jika Anda belum melewati rute ini di masa lalu tetapi berada di tepi jurang, mintalah saran pemberi pinjaman Anda sebelum melanjutkan dengan itu.
5. Semua pembayaran Anda, pembayaran yang dipesan berdasarkan pertimbangan (seperti tunjangan anak) dan koleksi terutang semuanya harus dibayar penuh.
6. Jika Anda wiraswasta atau memiliki penghasilan berbasis komisi, Anda harus menunjukkan bukti penghasilan tetap selama dua tahun terakhir. Dengan memberikan laporan bank dan pengembalian pajak kepada kreditor Anda, mereka dapat secara akurat menilai pendapatan bulanan rata-rata Anda. Kumpulkan dokumen itu terlebih dahulu sehingga siap dan terorganisir sebelum bertemu dengan pemberi pinjaman Anda.
7. Penghasilan eksternal dari sumber seperti pekerjaan sampingan atau tunjangan anak harus konsisten. Agar penghasilan sekunder semacam ini memenuhi syarat, Anda harus siap untuk membuktikan setidaknya dua tahun dari sejarah yang konsisten. Biasanya, jika Anda baru saja diberikan tunjangan anak, itu tidak akan dihitung terhadap penghasilan Anda yang memenuhi syarat.
8. Jika Anda digugat atau terlibat dalam masalah hukum seperti gugatan cerai, Anda kemungkinan besar harus menunggu sampai masalah diselesaikan sebelum Anda dapat mengajukan pinjaman besar. Pemberi pinjaman ingin melihat stabilitas dan pemahaman tentang masa depan keuangan Anda yang tidak tertutupi oleh penilaian hukum yang berpotensi tidak menguntungkan.
Secara keseluruhan, pemberi pinjaman ingin melihat seorang kandidat yang memiliki riwayat pekerjaan yang stabil, status kredit yang baik, dan kemampuan yang jelas untuk melakukan pembayaran tepat waktu. Dengan menghadirkan kasing yang baik dengan bukti pendapatan dan surat referensi, Anda akan meningkatkan kelonggaran Anda dan lebih mungkin memenuhi syarat untuk hipotek rumah berikutnya.