Jika Anda memiliki minat dalam investasi properti apa pun, Anda harus membiasakan diri dengan peraturan HMO.
Tuan tanah yang sudah menjalankan HMO di Inggris memiliki waktu hingga 3 Juli 2006 untuk mengajukan aplikasi mereka kepada dewan lokal mereka. Pemilik tanah yang memiliki properti yang telah dibagikan kepada pembagi mungkin melanggar hukum jika dia belum mendaftarkan properti itu..
Dari 6 April 2006, UU Perumahan 2004, berarti ada definisi baru tentang Rumah dalam Pekerjaan Ganda (HMO). Siapa pun yang mempertimbangkan karier dalam investasi properti di Inggris harus membiasakan diri dengan Housing Act 2004. Anda dapat dengan mudah mengunduh ini dari internet.
Cara Menghilangkan Jerawat Bermalam | Pengobatan Jerawat | ShrutiArjunAnand
Undang-undang HMO telah diperkenalkan karena beberapa alasan:
* Untuk memperbaiki kondisi stok perumahan sewaan.
* Untuk mengurangi jumlah tuan tanah yang tidak bermoral membiarkan properti di bawah standar dan berpotensi berbahaya.
* Untuk meningkatkan standar manajemen properti sewaan.
* (Tidak Langsung) Untuk meningkatkan pendapatan bagi dewan lokal melalui apa yang secara efektif merupakan pajak pemilik.
* (Tidak Langsung) Untuk menyusun daftar stok properti sewaan.
Diharapkan bahwa undang-undang HMO akan menghasilkan kesepakatan yang jauh lebih baik bagi penyewa dengan menghapus tuan tanah dari sistem. Namun, seperti kebanyakan hal, tuan tanah yang lebih baik sekarang harus melalui birokrasi tambahan untuk memberikan layanan yang serupa dengan apa yang telah mereka sediakan.
Untuk mendapatkan lisensi HMO, Anda harus menyerahkan formulir aplikasi yang lengkap yang dapat diperoleh dari dewan lokal Anda. Sebagai bagian dari aplikasi Anda, Anda harus menyertakan denah lantai yang menyediakan ukuran kamar dan indikasi tindakan pencegahan kebakaran saat ini di properti Anda. Anda akan diminta untuk membuktikan keamanan sistem deteksi kebakaran dengan memberikan masalah sertifikat oleh insinyur yang memenuhi syarat.
Anda juga perlu menyerahkan Sertifikat Keselamatan Gas saat ini. Anda dapat memperoleh ini dari insinyur gas CORGI yang terdaftar. Inspeksi keselamatan listrik juga perlu dilakukan oleh ahli listrik yang berkualifikasi dan sertifikat keamanan kelistrikan dikeluarkan.
Jika Anda menyediakan peralatan listrik apa pun, Anda harus memiliki sertifikat PAT (Portable Appliance Testing) yang dikeluarkan oleh tukang listrik. Ini akan mencakup barang-barang seperti ketel listrik dan pemanggang roti dll.
Anda juga perlu membuktikan bahwa Anda memiliki pengaturan manajemen yang sesuai. Misalnya, prosedur penyimpanan, perjanjian sewa dan prosedur untuk berurusan dengan perilaku anti-sosial. Bagaimana Saya Dapat Menghilangkan Jerawat Dalam Semalaman Seiring berlalunya waktu, adalah fakta bahwa semakin banyak orang menggunakan kredit untuk membantu mereka menikmati hal-hal yang lebih baik dalam hidup hari ini yang akan membutuhkan waktu bertahun-tahun untuk ditabung. Pada orang tua kita dan tentu saja di zaman kakek nenek kita, ini akan sangat jarang, tetapi untuk generasi saat ini, kredit hanyalah bagian dari kehidupan sehari-hari dan ini adalah sesuatu yang tidak mungkin banyak berubah di masa depan..
Apakah Anda seorang pemilik rumah atau penyewa, mendapatkan pinjaman sering dilihat oleh banyak orang sebagai pengalaman yang menegangkan; tapi itu tidak perlu. Karena jumlah orang yang ingin meminjam uang telah meningkat, demikian pula jumlah pemberi pinjaman bertambah untuk memenuhi pasar yang baru muncul. Dengan pemberi pinjaman baru telah datang cara yang lebih sederhana dan lebih fleksibel untuk mengajukan permohonan keuangan, bersama dengan beragam pilihan yang beragam untuk memungkinkan Anda meminjam uang yang Anda butuhkan.
Penyewa khususnya, mengalami kesulitan dalam meminjam uang untuk membiayai kebutuhan dan keinginan mereka, bahkan dengan kelompok pemberi pinjaman yang sedang tumbuh di pasar mencari bisnis mereka. Perusahaan yang ingin meminjamkan uang di sektor ini sering berjuang untuk menyeimbangkan kebutuhan untuk meminjamkan modal mereka sehingga mereka dapat membuat keuntungan dengan risiko yang mereka hadapi dalam potensi kerugian yang timbul dari penyewa yang gagal dalam pinjaman mereka. Karena penyewa tidak memiliki properti sendiri, mereka tidak dapat mengamankan atau menjamin pinjaman mereka terhadap rumah mereka. Ini berarti bahwa dalam hal terjadi wanprestasi, kreditur tidak dapat mengembalikan uang mereka dari penjualan properti tempat pinjaman penyewa dijamin..
Namun demikian, jumlah pinjaman penyewa yang diselesaikan dalam beberapa tahun terakhir telah meningkat sangat besar. Ini juga bisa sebagian disebabkan oleh ledakan cepat dari pembelian untuk membiarkan pasar. Investor yang mencari untung cepat dan substansial telah membeli proporsi signifikan dari stok perumahan yang tersedia yang berarti bahwa melalui aksi penawaran dan permintaan, harga rumah melonjak dan ini pada gilirannya telah membuat semakin banyak orang tertinggal dan keluar dari pasar sama sekali. Orang-orang ini sekarang telah dipaksa untuk menyewa dan karena itu menjadi bagian dari meningkatnya jumlah penyewa dalam populasi. Tapi penyewa ini, masih butuh uang. Mereka masih menginginkan hal-hal seperti:-
- mobil baru, sepeda motor atau karavan,
- liburan,
- pernikahan, atau bahkan untuk
- mengkonsolidasikan sebagian atau semua kredit yang mereka miliki ke dalam pembayaran bulanan yang lebih mudah dikelola
Baik? Kenapa tidak? Uang penyewa sama baiknya dengan uang orang lain dan jika mereka mampu membayar pelunasan dan mengikuti program, mereka hanya berhak mendapatkan pinjaman penyewa karena pemilik rumah berhak atas pinjaman yang dijamin.
Ini adalah masalah yang relatif sederhana untuk diterapkan. Banyak penyewa memutuskan untuk mendaftar langsung dari rumah - melalui internet. Ada banyak broker keuangan online yang menyediakan pinjaman penyewa. Temukan yang Anda sukai dan yang menawarkan formulir pertanyaan sederhana. Isi rincian Anda dan tunggu sampai broker menelepon dan membantu Anda dengan aplikasi Anda. Anda dapat memiliki keputusan pada prinsipnya dalam hitungan menit dan semua dokumen yang diperlukan dalam perjalanannya kepada Anda di pos pada hari yang sama. Beberapa di antaranya mungkin sudah pra-selesai untuk Anda! Sesederhana itu.
Anda dapat memiliki uang dalam beberapa minggu atau bahkan berhari-hari dalam beberapa kasus. Tentu saja dunia pinjaman penyewa menjadi lebih mudah di sekitar dalam beberapa tahun terakhir. Jadi jangan khawatir. Jika Anda ingin menikmati beberapa hal yang lebih baik hari ini, tanyakan tentang pinjaman dan lihat bagaimana Anda mendapatkannya. Anda mungkin terkejut dengan apa yang Anda temukan.
Artikel ini gratis untuk dibagikan, tetapi harap pertahankan tautan yang ada di artikel ini. Terimakasih.