Meskipun ada beberapa komunitas yang mengalami lonjakan harga real estat, pasar perumahan di sebagian besar komunitas relatif stabil. Ini berarti bahwa Anda mungkin harus mengandalkan kecerdikan Anda sendiri daripada pasar perumahan yang sedang booming untuk mendapatkan keuntungan Anda. Tapi jangan khawatir, ada lebih dari beberapa cara untuk memperluas margin keuntungan Anda.
Melalui investasi properti yang berkelanjutan, investor real estat yang sukses telah belajar apa yang diperlukan untuk menjual rumah dengan rekor laba. Karena Anda tidak punya waktu atau sumber daya untuk mempelajari cara menjual rumah Anda melalui coba-coba, Anda harus mengikuti saran mereka dan berharap itu akan terbayar. Berikut adalah beberapa tips yang berhasil bagi investor ketika membalik rumah:
Renovasi Terbaik untuk Memaksimalkan Keuntungan Sebelum Menjual Rumah Anda
Pusatkan energi Anda di dapur dan kamar mandi. Ini adalah kamar yang benar-benar membuat rumah menjual dengan cepat dan mahal. Jika dapur dan kamar mandi Anda sudah usang, luangkan waktu dan uang untuk merombaknya. Jangan khawatir menghabiskan uang untuk rumah yang tidak akan Anda tinggali. Renovasi dapur dan kamar mandi terbukti tidak hanya membayar untuk diri mereka sendiri tetapi juga untuk mendatangkan keuntungan besar. Ini berarti bahwa Anda akan mendapatkan kembali uang yang Anda habiskan ditambah beberapa.
Jika rumah Anda memiliki warna-warna cerah di dinding, karpet atau eksterior, rona warna-warna ini ke nada yang lebih netral. Telah terbukti bahwa 90 persen pembeli rumah lebih menyukai nada netral. Ini karena mereka memandang rumah netral sebagai tempat mereka dapat individual dan benar-benar membuatnya sendiri.
Mungkin saran yang paling diabaikan melibatkan pembatasan daya tarik. Jaga halaman Anda rapi. Jika terbuka, lakukan sedikit lansekap. Tidak perlu biaya banyak, tetapi benar-benar dapat mendatangkan pembeli. Lagi pula, siapa yang ingin melihat bagian dalam rumah Anda jika bagian luarnya tidak menarik?
Ketika seseorang mencari untuk membeli rumah, mereka perlu bagi Anda untuk menunjukkan kepada mereka mengapa rumah Anda adalah ruang yang bagus untuk mereka. Pastikan itu bebas dari kekacauan dan didekorasi dengan indah. Jika rumah itu kosong, pajilah dengan furnitur sehingga pembeli dapat melihat potensi penggunaan ruang rumah Anda.
Selain perubahan fisik yang dapat Anda lakukan untuk membuat rumah Anda menjual dengan cepat dan menguntungkan, Anda mungkin juga ingin melihat ke dalam strategi pemasaran yang berbeda. Lelang rumah dan open house telah dikenal membawa lebih dari harga yang diminta.