Jika Anda hanya mengandalkan satu atau dua penawaran, Anda berisiko membayar terlalu banyak untuk pekerjaan itu. Anda harus mendapatkan beberapa perkiraan perbaikan rumah dari beberapa perusahaan untuk merasakan berapa banyak Anda harus membayar untuk pekerjaan perbaikan rumah. Anda juga akan mendapatkan ide bagus tentang apa yang harus dianggarkan untuk pekerjaan perbaikan rumah. Penting untuk menjaga anggaran, karena menjaga Anda dari pengeluaran berlebihan dan sesuai anggaran.
Jika perbaikan rumah Anda adalah proyek besar, Anda harus mempertimbangkan untuk mendapatkan pinjaman dari perusahaan pinjaman untuk membiayai proyek renovasi rumah Anda. Jenis pembiayaan ini sekarang lebih mudah dari sebelumnya. Jika Anda bekerja maka mendapatkan pembiayaan seharusnya tidak terlalu sulit selama Anda mampu membayar kembali pinjaman. Sebelum menyetujui pinjaman, perusahaan pinjaman biasanya perlu memeriksa kredit Anda dan melihat apakah ada default atau tidak pembayaran dalam laporan kredit Anda.
Cara membiayai renovasi rumah Anda tanpa harus berutang
Cara termudah untuk mencari pinjaman perbaikan rumah adalah memiliki broker mencari penawaran terbaik dan penyedia pinjaman. Mintalah broker untuk mencari tahu perusahaan pinjaman mana yang menawarkan penawaran terbaik pada jumlah yang ingin Anda pinjam. Tentu saja, Anda harus memilih perusahaan pinjaman yang menawarkan April terendah.
Apa pun jenis renovasi yang ingin Anda lakukan, sebagian besar pinjaman dapat menutupinya. Perusahaan pinjaman meminta Anda untuk menentukan jenis perbaikan yang ingin Anda lakukan untuk memastikan Anda tidak terlalu meminjam. Perusahaan pinjaman biasanya memberikan pinjaman yang dijamin, yaitu pinjaman yang dijaminkan di rumah Anda. Namun, jika Anda memiliki skor kredit yang sangat baik, Anda memenuhi syarat untuk mengajukan pinjaman tanpa jaminan.
Memasuki perjanjian pinjaman dengan perusahaan pinjaman adalah tanggung jawab serius dan Anda harus memastikan Anda tepat waktu dengan pembayaran Anda dan tidak ketinggalan, atau rumah Anda dalam bahaya.
Mengambil pinjaman adalah keputusan serius dan sesuatu yang harus Anda pikirkan dengan serius. Setelah Anda memutuskan untuk mendaftar, proyek perbaikan Anda akan berlangsung, dan Anda akan memiliki rumah yang indah untuk dinanti. Cara Membiayai Rumah Hipotek kedua memungkinkan orang Kanada untuk merealisasikan aspirasi renovasi rumah mereka. Pemilik rumah Kanada telah mengakumulasi ekuitas yang signifikan di rumah mereka karena harga perumahan telah meningkat dari tahun ke tahun dalam apa yang telah, sampai baru-baru ini, pasar perumahan terpanas di negara ini telah disaksikan sejak akhir Perang Dunia Kedua. Namun, sekarang setelah pasar perumahan mereda, warga Kanada menggunakan sebagian dari ekuitas yang telah mereka bangun untuk membiayai peningkatan signifikan ke rumah mereka melalui renovasi..
Canadian Mortgage and Housing Corporation melacak tren renovasi rumah di Kanada. Baru-baru ini dirilis statistik dari CMHC menunjukkan bahwa Kanada menghabiskan hampir $ 19,7 miliar tahun lalu di 10 pusat kota besar yang disurvei. Secara keseluruhan, 37% rumah tangga yang disurvei melaporkan bahwa mereka telah menyelesaikan beberapa bentuk renovasi rumah pada tahun 2007. Warga Kanada melaporkan bahwa alasan utama mereka melakukan renovasi adalah :untuk memperbarui, menambah nilai, atau mempersiapkan untuk menjual rumah mereka.:
Kebanyakan orang Kanada - sekitar tiga perempat - membayar renovasi rumah dari tabungan mereka; namun, 20 persen ahli renovasi rumah membayar untuk proyek renovasi mereka dengan kartu kredit atau jalur kredit. Tidak mengherankan, jumlah rata-rata yang dihabiskan untuk renovasi dibayar dengan kredit lebih tinggi dari jumlah yang dihabiskan dari tabungan - $ 13.500 dibandingkan $ 11.200.
Indikasinya adalah bahwa tren ini akan berlanjut pada 2008, ketika dua dari lima responden di lima pusat regional terbesar Kanada - Vancouver, Calgary, Toronto, Montreal dan Halifax - mengindikasikan bahwa mereka berencana melakukan renovasi rumah pada tahun 2008. Dengan pasar perumahan pendingin , dan harga rumah diperkirakan hanya tumbuh sedikit di tahun 2008 dan 2009, renovasi rumah merupakan salah satu cara di mana pemilik rumah dapat bertindak untuk membangun nilai di rumah mereka.
Renovasi rumah masuk akal untuk meningkatkan kenikmatan rumah seseorang atau untuk meningkatkan daya tariknya di pasar pembeli yang sedang berkembang, tetapi pemilik rumah menggunakan tabungan atau, lebih buruk lagi, kartu kredit untuk membiayai renovasi rumah besar berisiko menipiskan aset mereka. Jauh lebih baik, untuk mengatur hipotek kedua atau jalur kredit yang dijamin dengan ekuitas rumah Anda saat melakukan proyek renovasi rumah besar.
Sementara tabungan atau hutang kartu kredit dapat dengan mudah membiayai proyek renovasi kecil seperti renovasi kamar mandi atau lukisan dan kertas dinding - dua proyek paling populer menurut CMHC - ketika melakukan renovasi besar-besaran, seperti membangun penambahan atau menyelesaikan ruang bawah tanah, masuk akal untuk menggunakan hipotek kedua dijamin terhadap ekuitas rumah yang ada sebagai hipotek kedua membawa tingkat bunga yang jauh lebih rendah daripada kebanyakan kartu kredit. Selain itu, hipotek kedua dapat disusun sebagai pinjaman konstruksi, di mana uang dipinjam dalam bentuk :penarikan: atau tahapan saat setiap tahap renovasi besar selesai, mengurangi bunga yang Anda bayar selama proses renovasi.
Hipotek kedua tersedia dari bank komersial dan perusahaan perwalian, serta dari berbagai lembaga keuangan dan pemberi pinjaman swasta lainnya. Umumnya, mereka akan membawa tingkat bunga yang sedikit lebih tinggi daripada hipotek pertama, tetapi biaya tercatatnya tidak perlu menjadi penghalang. Jika Anda merenungkan renovasi rumah besar dan berencana untuk membiayai renovasi melalui hipotek kedua, bekerja sama dengan broker hipotek Kanada yang berpengalaman dan sumber daya yang baik dapat membantu Anda mengakses syarat dan suku bunga yang menguntungkan yang mungkin tidak tersedia secara komersial dari bank Anda, credit union atau perusahaan kepercayaan.