Modifikasi pinjaman memungkinkan bank untuk melakukan pembayaran pinjaman yang lebih mudah diakses oleh peminjam. Mereka dapat mengubah suku bunga, batas pinjaman, saldo pinjaman, atau bagian lain dari akta perwalian. Modifikasi pinjaman akan merestrukturisasi akta hipotek Anda yang ada dalam sembilan sampai batas tertentu yang penyesuaian dapat diakses dan nyaman dengan anggaran Anda. Modifikasi pinjaman jauh lebih murah daripada refinancing.
Kursus baru-baru ini dari peristiwa ekonomi memiliki pemilik rumah orang yang sangat tegang tentang kehilangan rumah mereka dengan pengucilan. Jumlah pencegahan berkembang setiap hari. Dari seratus dua puluh juta rumah di Amerika, lebih dari 4% atau sekitar 4,8 juta di antaranya tidak dimasukkan dalam pelapisan.
Cara mendapatkan Modifikasi Pinjaman yang Disetujui
Modifikasi pinjaman dapat membantu Anda menyelamatkan rumah dari penyimpangan tersebut. Dengan modifikasi akta bantuan hipotek, Anda akan dapat meninggalkan pinjaman saat ini hanya dalam 5-60 hari, mengurangi pembayaran hipotek sebesar 1/3 atau lebih dengan satu tingkat bunga yang lebih rendah dan jumlah pinjaman berkurang.
Layanan modifikasi pinjaman harus disediakan oleh agen khusus transaksi bank hipotek. Membuat menyiratkan agen khusus, sering dapat membuat perbedaan antara menyelamatkan rumah Anda atau kehilangannya. Dengan memiliki agen yang bekerja untuk Anda, Anda dapat LEBIH CEPAT menyelesaikan kebutuhan Anda untuk modifikasi hipotek dengan batas yang lebih baik.
Keuntungan?
?Selamatkan rumah Anda
?Hindari penyumbatan dan sakit kepala yang tidak berguna
?Kecuali ribuan dolar untuk hipotek Anda
?Modifikasi pinjaman TIDAK merusak kredit Anda.
?Turunkan pembayaran bulanan Anda
Tujuan, tetapi yang tidak kalah pentingnya, dilindungi dari penipuan.
Bekerja dengan individu dan perusahaan yang berwenang
Anda memastikan bahwa Anda berurusan dengan individu yang berwenang. Perusahaan dan individu harus diberi wewenang di bawah broker dalam akta hipotek Washington bahwa praktik tersebut berlaku, atau Hukum pinjaman kepada konsumen, sebelum tawaran untuk memodifikasi pinjaman Anda, atau untuk mengambil uang Anda.
Jika perusahaan itu tidak berwenang di Washington, tanyakan kepada regulator negara mereka
Jika Anda memilih untuk membuat perjanjian dengan perusahaan dari negara lain, hubungi otoritas sah perusahaan ini untuk memastikan bahwa perjanjian tersebut diotorisasi dengan benar. Perusahaan yang diatur dengan benar akan dapat memberi tahu Anda cara menghubungi regulator negara mereka untuk memeriksa undang-undang lisensi mereka..
Baca dan sertakan / pahami semua dokumen
Pastikan Anda membaca dan memasukkan / memahami semua dokumen yang Anda tandatangani dengan hati-hati.
Layanan modifikasi pinjaman adalah alat yang paling efektif, seseorang dapat mempekerjakan sementara menghadapi masalah yang disebut pembayaran hipotek atau pembatasan tertentu di masa depan. Cara Memenuhi Syarat Untuk Modifikasi Pinjaman Membuat Rumah Terjangkau adalah program pemerintah baru yang dirancang untuk membantu menjaga orang di rumah mereka dengan menurunkan pembayaran hipotek bulanan untuk pemilik rumah yang memenuhi syarat. Rencananya diproyeksikan untuk membantu antara 7 dan 9 juta pemilik rumah di seluruh Amerika Serikat baik dengan pembiayaan kembali atau memodifikasi hipotek mereka. Apakah Anda memenuhi syarat untuk program Making Home Affordable?
Ada beberapa pertanyaan sederhana yang akan membantu menentukan apakah Anda memenuhi syarat untuk berpartisipasi dalam program Making Home Affordable. Ada dua bagian berbeda dari program Making Home Affordable, refinance hipotek dan modifikasi pinjaman.
Program Refinance Making Home Affordable menargetkan pemilik rumah yang saat ini dalam hipotek mereka, tetapi saat ini tidak dapat membiayai kembali ke tingkat yang lebih rendah karena penurunan nilai rumah mereka. Rencana ini menargetkan para pemilik rumah yang memiliki pinjaman yang dipegang oleh Fannie Mae atau Freddie Mac dan yang berutang kira-kira sama atau kurang dari nilai rumah saat ini. Berikut ini adalah sekumpulan pertanyaan untuk mengetahui apakah Anda memenuhi syarat untuk program Pembiayaan Pembaruan Making Home Affordable:
1. Apakah rumah Anda tempat tinggal utama Anda?
2. Apakah Anda memiliki pinjaman Fannie Mae atau Freddie Mac? Jika Anda tidak yakin, Anda dapat mengetahui apakah Anda memiliki pinjaman Freddie Mac atau Fannie Mae.
3. Apakah Anda sekarang dalam pembayaran hipotek Anda? Lancar berarti Anda belum terlambat lebih dari 30 hari dalam pembayaran hipotek selama 12 bulan terakhir.
4. Apakah Anda percaya bahwa jumlah utang Anda pada hipotek pertama Anda adalah sama atau kurang dari nilai rumah Anda saat ini?
Jika Anda menjawab ya untuk keempat pertanyaan ini, maka Anda mungkin memenuhi syarat untuk mengikuti program Pembiayaan Rumah yang Terjangkau. Anda dapat mengetahui lebih lanjut tentang program pembiayaan kembali hipotek di http://www.makinghomemortgageaffordable.com.
Jika Anda menjawab tidak untuk salah satu dari pertanyaan ini, maka Anda ingin mengetahui apakah Anda memenuhi syarat untuk bagian kedua dari Making Home Affordable - paket modifikasi pinjaman. Paket ini diperuntukkan bagi pemilik rumah yang tidak dapat lagi membayar pembayaran hipotek mereka karena kenaikan suku bunga, penurunan pendapatan, atau kesulitan keuangan seperti biaya pengobatan. Rencana ini berfungsi untuk mereka yang saat ini memiliki hipotek, atau mereka yang ketinggalan hipotek. Berikut adalah empat pertanyaan dasar yang akan membantu menentukan apakah Anda memenuhi syarat untuk rencana modifikasi pinjaman:
1. Apakah rumah Anda tempat tinggal utama Anda?
2. Apakah jumlah utang Anda pada hipotek pertama Anda sama dengan atau kurang dari $ 729.750?
3. Apakah Anda kesulitan membayar hipotek? Misalnya, apakah Anda mengalami peningkatan yang signifikan dalam pembayaran hipotek ATAU pengurangan penghasilan Anda sejak Anda mendapatkan pinjaman saat ini ATAU Anda mengalami kesulitan yang telah meningkatkan pengeluaran Anda (seperti tagihan medis)?
4. Apakah Anda mendapatkan hipotek saat ini sebelum 1 Januari 2009?
Jika Anda menjawab ya untuk keempat pertanyaan ini, maka Anda mungkin memenuhi syarat untuk program modifikasi pinjaman Making Home Affordable. Cari tahu lebih lanjut tentang program modifikasi pinjaman Making Home Affordable di http://www.makinghomemortgageaffordable.com. Jika Anda menjawab tidak untuk salah satu dari pertanyaan ini, maka Anda masih memiliki beberapa opsi yang tersedia untuk menghindari penyitaan.
Anda dapat mengetahui lebih lanjut dengan mengunjungi situs web Making Home Mortgage Affordable, sumber informasi nomor satu di program Making Home Affordable.