Anda mungkin sering mendengar tentang orang yang menghasilkan banyak uang dengan berinvestasi di real estat, tetapi Anda juga harus mendengar tentang orang yang kehilangan kemejanya karena memainkan permainan ini. Pasar real estat berisiko sampai Anda menguasai permainan. Jadi sebelum masuk ke dalam cincin, harap pahami beberapa hal tentang itu. Investasi bijak dalam bisnis real estat dapat menuntun Anda menuju gaya hidup yang lebih baik. Berinvestasi dalam bisnis real estat menarik dan juga rumit, jadi pikirkan baik-baik sebelum mengambil risiko.
Dalam investasi real estat Anda mendengar istilah seperti tawar-menawar, properti tertekan, dll. Properti tertekan adalah properti dari penjual yang tertekan. Seorang pemilik properti menjadi tertekan karena kehilangan pekerjaan, pemindahan, perceraian, pembayaran yang tertunda, kematian, penyitaan, dan masalah-masalah ini membuat penjual tanpa keuangan dan dengan demikian memaksanya untuk menjual hartanya sesegera mungkin. Memahami nasib penjual, menemukan solusi adalah kunci untuk membeli properti murah tersebut. Properti yang tertekan dapat berupa rumah anjing, tempat pembuangan sampah, rumah fixer dll.
Cara Menegosiasikan Harga Real Estat
Langkah-langkah untuk menemukan properti murah
. Cara terbaik untuk menemukan properti seperti itu adalah dengan berbicara dengan orang-orang di daerah tertentu.
. Coba dan bicarakan dengan bankir Anda karena mereka memiliki departemen REO yang menangani real estat dan kemudian minta bankir Anda untuk memberi tahu Anda tentang ketersediaan properti tersebut.
. Pelajari dan cari nasihat baik dari investor berpengalaman dan sukses. Diskusikan dengan teman dan agen real estat untuk referensi ke investor.
. Pahami tujuan investasi Anda, seperti misalnya - mengapa Anda ingin membeli rumah atau mengapa Anda ingin berinvestasi atau mengapa Anda ingin mempertahankannya sampai harga pasar naik dll.
. Dapatkan semua laporan dan skor kredit Anda di tempat dan buat file individual untuk setiap agen pelaporan kredit. Tangani dan hapus semua masalah kredit.
. Bacalah semua artikel dan buku investasi real estat dan hadiri lokakarya dan seminar untuk belajar tentang investasi rumah murah. Hindari belajar informasi yang ketinggalan zaman dari televisi.
. Pilih pemberi pinjaman yang baik, yang menawarkan layanan terbaik, memiliki catatan penutupan yang baik dan biaya yang adil. Atur semua keuangan untuk membeli properti.
. Pilih lokasi target Anda dan kemudian pelajari pasar sekitar. Pelajari tentang daerah tersebut melalui koran real estat atau ambil selebaran Home for Sale. Saat mencatat spesifikasinya, harap menekankan pada penjualan, harga catatan, fasilitas dan kondisi. Ikuti penjualan HUD yang ditentukan di wilayah Anda.
. Sebelum Anda memilih agen real estat, wawancara opsi. Jangan menandatangani perjanjian apa pun dengan agen yang membatasi pencarian mereka untuk menawar properti.
. Pilih agen yang berpengalaman dengan pasar lokal dan mereka yang dapat memberi Anda pilihan yang lebih luas.
. Jika Anda mendapatkan penawaran properti yang baik jangan lupa untuk mendapatkan syarat dan ketentuan Anda jelas dari penjual.
Orang-orang biasanya suka keluar dari rumah bermasalah mereka, sehingga Anda benar-benar dapat mengklik banyak jika Anda fokus. Berinvestasi dalam real estat membutuhkan waktu, karena Anda mungkin harus berurusan dengan banyak masalah, baik dan buruk. Investasi real estat adalah bisnis di mana uang yang diperoleh dengan susah payah dilibatkan, jadi pikirkan baik-baik sebelum mengajukan penawaran.