Pertimbangkan pertukaran pajak 1031. Jika Anda menjual aset — bangunan komersial atau properti, biasanya — Anda dapat menghindari membayar pajak atas laba jika Anda menginvestasikan uang Anda di gedung atau properti serupa dalam waktu 45 hari. Anda dapat melakukan transaksi ini dengan tempat tinggal juga, selama properti itu khusus untuk tujuan investasi atau bisnis - Anda tidak dapat tinggal di sana. Pertukaran harus dilakukan dengan properti lain yang sejenis - transaksi juga kadang-kadang disebut pertukaran :sejenis: karena alasan ini. Ini cara yang baik untuk menunda pajak atas beberapa keuntungan serius.
7 Cara Menghasilkan Uang Bermanfaat untuk Anda
Pertimbangkan serikat kredit. Serikat kredit melakukan semua hal yang sama seperti yang dilakukan bank — menyediakan pinjaman, pasar uang, giro, dll. —Tetapi itu bukan untuk keuntungan. Ini berarti lebih sedikit biaya; kebanyakan serikat kredit tidak akan membebankan biaya pemeliharaan bulanan ke rekening giro Anda, seperti yang dilakukan banyak bank. Ini juga berarti gratis: kebanyakan serikat kredit menawarkan pemeriksaan gratis. Selain itu, Anda biasanya akan mendapatkan suku bunga pinjaman yang lebih baik, bunga pada rekening giro Anda, dan kadang-kadang penggantian biaya ATM. Semua biaya kecil itu bertambah — dan serikat kredit jelas merupakan pilihan yang lebih baik daripada kebanyakan bank.
Punya akun tabungan? Lebih baik hasilkan tinggi. Jika Anda menggunakan rekening tabungan, periksa suku bunga yang tersedia di berbagai bank dan serikat kredit, dan pilih salah satu yang memiliki hasil bunga tertinggi. Pastikan tidak ada biaya untuk mengurangi hasil tinggi itu. Jika uang Anda masih tersimpan dalam rekening tabungan, uang itu seharusnya melakukan sesuatu untuk Anda saat uang itu duduk.
Bergabunglah dengan klub investasi. Anda mungkin tidak memiliki cukup uang untuk berinvestasi secara signifikan sendiri. Tetapi jika Anda bergabung dengan klub dengan investor yang berpikiran sama, Anda bisa menjadi bagian dari blok investasi yang serius — investasi yang dapat menghasilkan banyak uang bagi Anda. Carilah investor dengan tujuan yang sama dengan yang Anda miliki — apakah itu untuk membuatnya kaya atau hanya membuat cukup untuk pensiun dengan nyaman. Semakin besar tujuannya, semakin agresif strategi investasinya — jadi pastikan Anda merasa nyaman dengan toleransi risiko anggota klub lainnya.
Pikirkan tentang real estat. Berinvestasi dalam real estat adalah salah satu cara paling umum yang dilakukan banyak orang untuk membangun kekayaan. Bahkan menyewa dapat membuat Anda uang tunai yang serius — pastikan sewa yang dibayar oleh penyewa Anda mencakup biaya perawatan, hipotek, dan properti Anda (dengan beberapa yang tersisa, tentu saja), dan Anda akan mendapatkan penghasilan bulanan kedua tanpa pekerjaan penuh waktu . Membeli, merenovasi, dan menjual properti — kadang-kadang disebut “membalik” rumah — adalah cara yang bagus untuk membangun kekayaan juga.
Menghasilkan uang tidak selalu mudah — tetapi itu tidak harus berupa ilmu roket. Dan begitu Anda mendapatkan uang, penting untuk mengetahui bagaimana mengaturnya untuk mempertahankan kekayaan Anda. Investasikan sedikit waktu yang diinvestasikan untuk mempelajari seluk beluk perencanaan keuangan, Anda akan melihat keuntungan besar. Bagaimana Menghasilkan Uang Anda Berfungsi Apakah Anda menganggap diri Anda sehat secara finansial? Apakah Anda dapat mengelola keuangan Anda dengan benar, fokus pada penciptaan kekayaan dan menikmati kebebasan finansial? Jika tidak, Anda tentu tidak sendirian. Statistik menunjukkan bahwa utang konsumen dan hipotek telah mencapai rekor tertinggi. Lebih banyak orang menyatakan kebangkrutan, tenggelam dalam hutang dan berjuang untuk memenuhi kebutuhan daripada sebelumnya.
Keuangan yang dikelola dengan buruk dan pendidikan investasi yang terbatas dapat menyebabkan stres yang hebat, ketegangan pada hubungan pribadi dan perjuangan yang terus-menerus. Di sisi lain, jika Anda menemukan rahasia untuk menciptakan kekayaan, Anda dapat menikmati lebih banyak pendapatan yang dapat dibuang, mengurangi stres dan penghasilan pensiun yang sehat. Anda dapat membeli mobil impian yang selalu Anda inginkan, berlibur, atau memanjakan cucu Anda. Dengan bantuan seorang pelatih keuangan, Anda dapat belajar bagaimana membuat uang Anda bekerja untuk Anda!
* Sewa Pelatih Finansial
Salah satu langkah pertama untuk mengelola uang Anda dan membangun kekayaan adalah menyewa pelatih keuangan. Bicaralah dengan keluarga dan teman, lakukan riset online atau hubungi pusat sumber daya lokal untuk menemukan individu yang dapat diandalkan. Jangan malu untuk meminta bantuan. Mencari pembinaan keuangan bisa menjadi keputusan paling bijaksana yang pernah Anda buat; seorang pelatih keuangan yang berpengalaman dapat membantu Anda mendapatkan kembali kendali atas keuangan Anda dan mencapai kemandirian finansial.
* Buat Anggaran
Jika Anda tidak tahu cara membuat anggaran keuangan, Anda harus mulai sekarang. Salah satu rahasia untuk membangun kekayaan adalah melacak semua pendapatan dan pengeluaran Anda. Jika Anda tidak tahu ke mana uang Anda pergi, Anda dapat berakhir dalam kesulitan keuangan yang serius dalam waktu yang relatif singkat. Banyak orang yang mulai membuat anggaran sangat terkejut mengetahui di mana uang hasil jerih payah mereka dihabiskan setiap minggu. Lattes mewah dari Starbucks dan makan malam di restoran yang sering kali dapat benar-benar bertambah seiring waktu. Anda akan mendapatkan kontrol yang lebih baik atas keuangan Anda dengan melakukan sedikit penyesuaian pada anggaran Anda dan mengendalikan dengan tepat di mana Anda menghabiskan uang Anda.
* Atur Dokumen Keuangan Anda
Cara menuju kekayaan juga melibatkan pengorganisasian dokumen keuangan Anda. Apakah Anda bersalah mencoretkan catatan keuangan penting di belakang kertas memo? Apakah Anda melemparkan laporan keuangan Anda ke seluruh rumah Anda? Nah, saatnya berhenti! Jika Anda belum memiliki lemari arsip, belilah. Buat folder individual untuk berbagai kategori keuangan, tagihan, dan pengeluaran Anda. Kemudian, biasakan untuk mengajukan dokumen keuangan segera setelah Anda menerimanya. Anda tidak perlu khawatir kehilangan atau salah menempatkan kertas penting lagi.
* Belajar Menafsirkan Laporan Keuangan Anda
Apakah laporan keuangan Anda terlihat asing? Anda bahkan mungkin tidak membaca dokumen sebelum membuangnya. Ya, sangat penting untuk mempelajari bagaimana menafsirkan laporan keuangan. Makalah-makalah ini dapat membuat perbedaan antara kebebasan finansial dan kehidupan hutang. Jika Anda tidak memahami informasi pada pernyataan Anda, jangan takut untuk mencari bantuan. Bicaralah dengan penasihat keuangan atau pelatih keuangan Anda sehingga Anda dapat belajar bagaimana menafsirkan laporan Anda dengan benar.
* Temukan Nomor Kekayaan Bersih Anda
Penciptaan kekayaan yang sukses juga melibatkan angka yang sangat penting - angka kekayaan bersih Anda! Yang mengejutkan, kebanyakan orang bahkan belum pernah mendengar hal ini. Sangat penting bagi Anda untuk mempelajari nomor ini sehingga Anda memahami situasi keuangan Anda saat ini dan dapat mencari investasi keuangan yang sesuai. Menghitung angka kekayaan bersih Anda mencakup kas dan setara kas Anda, berwujud, pokok tetap, utang, dan aset dan liabilitas ekuitas. Ada kalkulator online yang akan membantu Anda menentukan jumlah kekayaan bersih Anda. Namun, seorang pelatih keuangan dapat menyederhanakan proses dan membantu Anda menafsirkan hasil lebih efisien. Setelah Anda tahu nomor Anda, Anda dapat mengambil langkah-langkah untuk memperbaiki situasi Anda yang akan mengarah pada kemandirian finansial.
* Buat Portofolio Investasi Beragam
Berinvestasi dalam bidang yang berbeda adalah salah satu kunci untuk mencapai kesuksesan finansial. Anda perlu mendiversifikasi portofolio investasi Anda untuk memaksimalkan peluang penciptaan kekayaan Anda. Bicaralah dengan pelatih keuangan Anda untuk melihat investasi mana yang paling sesuai dengan situasi Anda. Faktor-faktor seperti jumlah pendapatan Anda, tingkat risiko yang Anda inginkan dan tujuan keuangan Anda semua memainkan peran penting dalam menentukan opsi investasi yang paling cocok. Pertimbangkan berbagai bidang seperti investasi real estat, RRSP, dan saham.
Jika Anda ingin menikmati kebebasan finansial dan penciptaan kekayaan yang sukses, salah satu rahasia terpenting adalah menyewa pelatih keuangan yang andal. Seorang individu yang berpengalaman dan berpengetahuan dapat membantu Anda membuat anggaran yang efektif, mengatur dokumen keuangan Anda dan menafsirkan laporan keuangan Anda. Seorang pelatih keuangan juga dapat membantu Anda menghitung jumlah kekayaan bersih Anda dan memilih portofolio investasi yang beragam yang paling cocok untuk Anda. Dengan beberapa bantuan, dedikasi, dan tekad, Anda dapat belajar bagaimana membuat uang Anda bekerja untuk Anda!