?Jangan menyetujui apa pun melalui telepon atau online hingga Anda memiliki kesempatan untuk memeriksa pengecer. Hubungi Better Business Bureau, Jaksa Agung negara bagian, dan agen perlindungan konsumen setempat di negara tempat penjual tersebut berada. Tanyakan apakah ada keluhan.
?Minta penjual untuk semua informasi secara tertulis.
?Tanyakan apakah agen penjual diizinkan untuk menjual real estat tempat timeshare Anda berada. Jika demikian, verifikasi dengan Komisi Real Estat. Hanya berurusan dengan broker dan agen real estat berlisensi, dan minta referensi dari klien yang puas.
Cara keluar dari timeshare tanpa menjual atau mendaftar
?Tanyakan bagaimana pengecer akan mengiklankan dan mempromosikan unit timeshare. Apakah Anda akan mendapatkan laporan kemajuan? Seberapa sering?
?Tanyakan tentang biaya dan waktu. Lebih baik melakukan bisnis dengan pengecer yang mengambil biayanya setelah timeshare dijual. Jika Anda harus membayar biaya di muka, tanyakan tentang pengembalian uang. Dapatkan kebijakan pengembalian uang dan janji secara tertulis.
?Jangan berasumsi Anda akan mengganti harga pembelian untuk timeshare Anda, terutama jika Anda sudah memilikinya kurang dari lima tahun dan lokasinya kurang dari yang terkenal.
?Jika Anda menginginkan gagasan tentang nilai timeshare yang Anda tertarik untuk membeli atau menjual, pertimbangkan untuk menggunakan layanan penilaian timeshare. Penilai harus dilisensikan dalam keadaan di mana layanan berada. Periksa dengan negara untuk melihat apakah lisensi saat ini.
Peringatan Kontrak
Sebelum Anda menandatangani kontrak dengan pengecer, dapatkan detail syarat dan ketentuan kontrak. Ini harus mencakup layanan yang akan dilakukan reseller; biaya, komisi, dan biaya lain yang harus Anda bayar dan kapan; apakah Anda dapat menyewa atau menjual timeshare sendiri pada saat yang sama pengecer mencoba menjual unit Anda; panjang atau jangka waktu kontrak untuk menjual timeshare Anda; dan siapa yang bertanggung jawab untuk mendokumentasikan dan menutup penjualan.
Jika kesepakatan itu bukan yang Anda harapkan atau inginkan, jangan menandatangani kontrak. Negosiasikan perubahan atau temukan pengecer lain.
Dijual Kembali Daftar Periksa
Menjual timeshare sama seperti menjual real estat lainnya. Periksa dengan resor untuk menentukan batasan, batasan, atau biaya yang dapat memengaruhi kemampuan Anda untuk menjual kembali atau mentransfer kepemilikan. Kemudian, pastikan dokumen Anda sudah beres. Kamu akan membutuhkan:
?nama, alamat, dan nomor telepon resor;
?akta dan kontrak atau perjanjian keanggotaan;
?perjanjian pembiayaan, jika Anda masih membayar properti;
?informasi untuk mengidentifikasi minat atau keanggotaan Anda;
?afiliasi perusahaan pertukaran;
?jumlah dan tanggal jatuh tempo biaya perawatan Anda;
?jumlah pajak real estat, jika ditagih secara terpisah.