Terlepas dari berbagai peraturan dan perundang-undangan, masih lebih baik untuk memiliki pemahaman dasar tentang pasar hipotek dan bagaimana pasar hipotek beroperasi..
Ada banyak penawaran, insentif, dan program yang berbeda untuk pembeli hipotek pertama kali. Penting untuk melihat masing-masing secara terperinci untuk mengetahui apakah mereka layak, dan jika demikian, apakah mereka ideal untuk Anda dan keadaan Anda ketika tiba saatnya menggadaikan rumah pertama Anda. Pepatah lama jika kelihatannya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan itu mungkin harus selalu diingat.
Tangga Properti S06E02
Ada berbagai rencana hipotek pembeli pertama kali tergantung pada keadaan Anda saat ini dan apa yang mungkin direncanakan untuk masa depan. Ini tidak seperti membeli baju baru setelah Anda membuat pilihan, biasanya Anda akan merasa mahal untuk mengubah pikiran Anda. Mungkin salah satu hipotek pemula yang paling populer adalah hipotek dengan suku bunga tetap.
Anda biasanya dapat memperoleh ini selama 30, 20, 15 atau 10 tahun tergantung pada pemberi pinjaman.
Dengan jenis transaksi ini tingkat hipotek dan tingkat pembayaran akan tetap sama dan tidak akan berubah selama masa hipotek. Paling umum tingkat akan berada pada tingkat yang sedikit lebih tinggi daripada tingkat pasar saat ini karena perusahaan hipotek akan mencoba untuk memprediksi fluktuasi suku bunga tahun ini..
Tarif tetap ini sangat baik untuk pembeli pertama kali jika Anda berencana untuk tinggal di rumah Anda selama lebih dari 10 tahun dan jika Anda menyukai stabilitas daripada mengubah pembayaran dan anggaran bulanan Anda.
itu seperti mengetahui apa pembayaran sewa Anda selama beberapa tahun, banyak pemilik baru menemukan ini menghibur terutama ketika pertama kali menginjakkan kaki di tangga properti.
Tetapi jika Anda berencana untuk tetap tinggal di rumah hanya untuk waktu yang lebih singkat, mungkin Anda berniat untuk meningkatkan yang terakhir dengan jangka waktu pendek pembeli hipotek pertama kali mungkin merupakan pilihan yang lebih baik untuk Anda. ?
Jika Anda tidak ingin hipotek Anda sama untuk 30 tahun ke depan atau merasa bahwa tingkat bunga tetap yang tersedia mahal dan tidak benar-benar mempengaruhi perkiraan suku bunga di masa depan, Anda mungkin dapat memilih variabel yang dapat disesuaikan atau variabel. hipotek pertama.
Tingkat bunga dan biaya hipotek pembeli pertama kali biasanya masih tetap sama untuk beberapa tahun tertentu, kemudian setelah periode ini pembayaran dan tingkat bunga berpeluang berubah, biasanya setiap tahun, sejalan dengan pasar..
Pemilik rumah yang telah memiliki rumah di masa lalu dapat mengingat ketika kita memiliki tingkat bunga yang jauh lebih tinggi daripada yang kita alami saat ini.
Hipotek jenis variabel ini ideal jika Anda memerlukan stabilitas pada awalnya, tetapi dapat mengatasi atau menerima perubahan di kemudian hari. Ini juga bisa lebih fleksibel jika Anda berencana tetap tinggal selama bagian tetap hipotek tetapi merencanakan langkah atau peningkatan dalam beberapa tahun mendatang..
Ada berbagai program regional & negara yang ditawarkan oleh berbagai pemberi pinjaman hipotek yang menawarkan manfaat tambahan bagi pembeli pertama kali. Jenis hipotek pembeli pertama kali ini mungkin menawarkan pengurangan bunga atau poin jika itu adalah rumah pertama Anda atau jika Anda belum memiliki dalam tiga tahun terakhir. Ada juga penawaran preferensial untuk pembeli pertama kali yang akan membantu Anda mengamankan kredit yang Anda butuhkan untuk masuk ke rumah. Bahkan ada program-program Federal, seperti program pinjaman FHA (Federal Housing Administration) serta program-program yang lebih terlokalisir baik Negara maupun yang didanai oleh organisasi swasta..
Jika Anda pensiunan militer (veteran) dan berniat untuk membeli rumah pertama Anda akan dipenuhi dengan skema pinjaman veteran khusus. Divisi Urusan Veteran telah menyiapkan skema untuk Anda yang akan menjamin beberapa hipotek pembeli pertama yang paling populer (seperti pinjaman dengan suku bunga tetap 15 atau 30 tahun).
Ada sejumlah perusahaan hipotek dan broker yang ingin membantu Anda menemukan pinjaman. Tapi jangan pernah lupa, ini adalah komitmen serius di pihak Anda dan efek rencana masa depan saya.
Ini akan menjadi kepentingan Anda untuk memiliki pengetahuan dasar tentang segala sesuatu yang disajikan kepada Anda ketika mencari kesepakatan pertama kali dan Anda harus memeriksa semua opsi sebelum memilih kesepakatan untuk Anda.
Bicaralah dengan anggota keluarga dan teman-teman, dapatkan pandangan mereka tentang pinjaman tertentu atau gunakan kontak dan pengalaman mereka atau minta mereka untuk merujuk Anda ke pialang hipotek tepercaya. Hanya karena Anda baru dalam hal ini, itu tidak berarti Anda harus benar-benar tidak mengerti melakukannya?
Tunjukkan bahwa Anda memahami dasar-dasarnya dan beri tahu pemberi pinjaman hipotek dan broker hipotek bahwa Anda tahu apa yang sebenarnya Anda cari; mereka akan memperlakukan Anda dengan lebih hormat dan ini akan membantu Anda mendapatkan kesepakatan yang lebih baik sehingga Anda dapat mengambil risiko itu? http://www.homes-seekers.net?> kepemilikan rumah tanpa rasa takut. Properti Tangga Acara TV Melangkah ke tangga properti dan membeli rumah untuk pertama kalinya bisa tampak seperti prospek yang benar-benar menakutkan. Anda perlu mengambil keputusan dengan benar karena mendapatkan hipotek mungkin merupakan komitmen keuangan terbesar yang pernah Anda buat. Meskipun demikian, banyak orang mendapatkan hipotek tanpa benar-benar tahu banyak tentang prosesnya. Membayar untuk diberi petunjuk sebelum melangkah ke tangga properti. Jika Anda tahu tentang proses pembelian hipotek maka Anda akan mendapatkan kesepakatan yang lebih baik dan menemukan rumah yang tepat untuk Anda.
Biaya hipotek
Jelas biaya hipotek terbesar adalah jumlah sekaligus yang ingin Anda pinjam dan bunganya. Namun, ada banyak biaya lain yang perlu Anda pikirkan ketika mendapatkan hipotek. Mengatur hipotek biasanya akan menelan biaya beberapa ratus pound, demikian pula biaya hukum. Anda juga perlu memikirkan biaya survei, biaya pendaftaran tanah, dan bea materai. Ada juga jumlah uang muka yang akan Anda buat, yang semuanya dapat menambahkan hingga membuat proses awal mendapatkan hipotek mahal. Pastikan Anda memiliki semua dana ini di tempat sebelum melanjutkan. Anda harus stabil secara finansial bahkan sebelum berpikir untuk mendapatkan hipotek.
Menemukan pemberi pinjaman
Setelah Anda mengetahui biaya untuk mendapatkan hipotek, Anda harus mencari pemberi pinjaman yang tepat untuk kebutuhan Anda. Berbelanja di sekitar untuk menemukan kesepakatan terbaik adalah penting, dan melihat baik pemberi pinjaman online dan bank high street lokal Anda dan penyedia hipotek adalah ide yang baik. Anda harus melihat pemberi pinjaman sebelum berburu di rumah, karena Anda akan memiliki gagasan yang lebih baik tentang seberapa banyak Anda mampu meminjam dan berapa banyak yang akan diberikan oleh pemberi pinjaman kepada Anda. Dengan begitu, Anda akan memiliki anggaran yang harus dipenuhi ketika melihat properti. Beberapa pemberi pinjaman akan menawarkan jumlah yang telah Anda setujui sebelumnya, yang dapat membantu mempercepat proses pembelian rumah.
Menemukan properti
Setelah Anda melihat pemberi pinjaman Anda harus menemukan properti yang memenuhi kebutuhan Anda dan jatuh dalam anggaran Anda. Setelah Anda melakukan ini, Anda dapat melakukan survei dan bertukar kontrak.
Hal-hal yang harus diperhatikan
Jika Anda baru mengenal hipotek, maka ada sejumlah hal yang perlu Anda perhatikan. Yang terpenting, jangan meminjam lebih dari yang Anda mampu. Meskipun Anda mungkin telah melihat rumah yang sempurna, rumah itu akan diambil dari Anda jika Anda tidak dapat memenuhi pembayarannya. Jangan ditekan untuk meminjam lebih dari yang Anda mampu. Ingatlah bahwa pemberi pinjaman dapat memulihkan uang mereka melalui kepemilikan kembali dan tahu bahwa pemberi pinjaman akan masuk ke dalam hutang-hutang lain daripada gagal bayar atas hipotek mereka. Buat anggaran yang ketat dan jangan melebihi jumlah itu. Juga pastikan bahwa persyaratan hipotek yang Anda dapatkan adil dan tidak ada biaya atau layanan tersembunyi yang tidak Anda butuhkan, seperti asuransi kredit.
Ketahui persyaratannya
Kunci terakhir untuk menemukan hipotek pertama yang baik adalah mengetahui persyaratan yang terlibat dalam proses hipotek. Jika Anda tahu apa yang harus diwaspadai dan hal-hal yang benar-benar Anda butuhkan, maka Anda bisa mendapatkan hipotek yang sesuai dengan kebutuhan Anda dan tidak memerlukan biaya terlalu banyak uang. Yang harus Anda lakukan sekarang adalah menemukan rumah yang tepat untuk anggaran Anda.