Bagaimana menemukan pemberi pinjaman terbaik
Semua petugas pinjaman akan memberi tahu Anda bahwa perusahaan mereka adalah yang terbaik dan memberi Anda daftar alasan untuk mendukung klaim mereka. Tetapi jika Anda bertemu dengan petugas pinjaman yang sama bertahun-tahun kemudian, kemungkinan bagus bahwa dia tidak hanya bekerja pada jenis pemberi pinjaman yang berbeda, dia akan memberi tahu Anda pemberi pinjaman baru tempat ia bekerja jauh lebih baik - dan menawarkan daftar alasan lain mengapa.
Di masa lalu, kebanyakan orang pergi ke pemberi pinjaman portofolio karena mereka unggul dalam kesepakatan penutupan. Namun, seiring berjalannya waktu, para bankir dan broker hipotek menjadi lebih penting, dan para agen mengikuti tren yang berubah. Biasanya makelar akan mengarahkan Anda ke petugas pinjaman yang memiliki rekam jejak layanan dan keandalan yang ditunjukkan, tetapi terkadang makelar akan merekomendasikan petugas kredit yang bekerja untuk pemberi pinjaman yang terkait dengan agen penjual tersebut..
Cara Menemukan Broker atau Pemberi Pinjaman Hipotek yang Baik
Terkadang lebih penting untuk memilih petugas pinjaman yang baik daripada perusahaan pinjaman. Seorang petugas bagian pinjaman memiliki dua fungsi yang sangat penting - mereka berfungsi sebagai penasihat Anda dalam mendapatkan pinjaman yang disetujui, menangani semua negosiasi untuk Anda. Fungsi kedua mereka adalah memberikan pinjaman berkualitas, sehingga Anda membutuhkan agen yang dapat diandalkan dan beretika.
Adapun lembaga pemberi pinjaman, masing-masing jenis pemberi pinjaman memiliki kekuatan dan kelemahan sendiri. Kualitas bervariasi di setiap kantor cabang tergantung pada petugas bagian pinjaman, staf pendukung, dan faktor-faktor lainnya.
Berbagai jenis Pemberi Pinjaman Hipotek
• Bankir Hipotek
Bankir hipotek adalah pemberi pinjaman dengan aset yang cukup untuk memulai pinjaman individu, serta untuk membuat kumpulan pinjaman yang mereka jual kepada investor pinjaman. Setiap perusahaan yang melakukan ini, tidak peduli seberapa kecil atau besar perusahaan, dianggap sebagai bankir hipotek. Beberapa layanan pinjaman yang mereka berikan, tetapi tidak semuanya.
• Pialang Hipotek
Pialang hipotek adalah perusahaan yang berasal dari pinjaman untuk tujuan menjual kembali mereka ke lembaga pinjaman lain. Pialang menjalin hubungan dengan berbagai perusahaan. Banyak broker hipotek yang juga bertindak sebagai koresponden, yang adalah bagaimana mereka bisa menjadi bankir hipotek serta broker hipotek. Broker hipotek juga berurusan dengan lembaga pinjaman yang memiliki departemen pinjaman grosir.
• Pemberi Pinjaman Grosir
Pemberi pinjaman portofolio dan bankir hipotek bertindak sebagai pemberi pinjaman grosir, melayani pialang hipotek untuk pinjaman. Bahkan, beberapa pemberi pinjaman grosir bahkan tidak memiliki cabang ritel sendiri, terutama mengandalkan broker hipotek untuk pinjaman mereka.
• Pemberi Pinjaman Portofolio
Pemberi pinjaman portofolio adalah lembaga yang meminjamkan uangnya sendiri dan memulai pinjaman untuk dirinya sendiri. Mereka meminjamkan untuk portofolio pinjaman mereka sendiri dan tidak khawatir tentang menjual kembali mereka segera. Pemberi pinjaman portofolio biasanya bank besar atau tabungan dan pinjaman.
• Pemberi Pinjaman Langsung
Pemberi pinjaman langsung mendanai pinjaman mereka sendiri dan dapat berupa pemberi pinjaman kecil atau besar. Bank-bank besar dan tabungan dan pinjaman, serta lembaga-lembaga yang lebih kecil, memiliki jalur kredit “gudang” untuk menarik uang guna mendanai pinjaman yang mereka berikan. Pemberi pinjaman langsung umumnya (tetapi tidak selalu) pemberi pinjaman portofolio atau bankir hipotek.
Bank dan tabungan dan pinjaman memiliki simpanan untuk mendanai pinjaman, tetapi biasanya menggunakan jalur kredit gudang. Lembaga yang lebih kecil juga memiliki jalur kredit gudang untuk tujuan pendanaan pinjaman. Pemberi pinjaman langsung biasanya, tetapi tidak selalu, bankir hipotek atau pemberi pinjaman portofolio.
• Koresponden
:Koresponden: mengacu pada perusahaan yang menangani pinjaman rumah dengan namanya sendiri; kemudian mereka menjual pinjaman itu secara individu ke pemberi pinjaman yang lebih besar, atau :sponsor.: Sponsor tersebut berfungsi sebagai bankir hipotek, menjual kembali pinjaman.
• Bank dan Tabungan & Pinjaman
Baik tabungan maupun pinjaman dan bank biasanya beroperasi sebagai bankir hipotek dan / atau pemberi pinjaman portofolio.
• Serikat Kredit
Serikat kredit pada umumnya koresponden, meskipun jika serikat kredit cukup besar, itu bisa menjadi pemberi pinjaman portofolio dan / atau bankir hipotek, juga.