Kadang-kadang ini terjadi dengan cepat dan Anda telah mengantri pembeli sebelum renovasi selesai. Lain kali sepertinya properti investasi Anda tidak akan pernah menjual. Meskipun tidak ada dua properti yang akan menyajikan peluang dan tantangan yang sama, ada hal-hal yang dapat Anda lakukan untuk mempersingkat waktu yang dibutuhkan untuk menjual properti Anda.
Hal nomor satu yang dapat Anda lakukan untuk menjual properti Anda adalah membuat orang mengetahuinya melalui banyak paparan pasar. Kesalahan umum dalam berinvestasi real estat adalah kurangnya perhatian pada detail ini. Beberapa investor cenderung menunda aspek pemasaran dari investasi mereka sampai saat terakhir atau gagal melihat pentingnya paparan pasar. Intinya adalah ini: Anda tidak dapat menghasilkan keuntungan sampai Anda menjual properti Anda, dan orang-orang tidak dapat membeli properti Anda jika mereka tidak mengetahuinya. Ini menjadikan pemasaran aspek terpenting dari investasi real estat.
Ingin Mencuri Pangsa Pasar Pesaing Anda? Buat Kategori Pasar Anda Sendiri - Dan Lok
Cara termudah untuk meningkatkan eksposur pasar Anda adalah dengan menyewa agen real estat. Memang, Anda harus membayar komisi kepada agen Anda ketika properti itu dijual, tetapi ini diambil dari keuntungan yang diperoleh alih-alih dari kantong Anda. Banyak agen juga akan mencantumkan properti dengan harga lebih tinggi untuk menutupi komisi mereka. Apa pun itu, mendaftarkan properti Anda adalah ide yang baik karena menghasilkan banyak iklan gratis. Jika Anda mendaftar melalui agen, properti Anda akan diiklankan di surat kabar, online, dan bahkan akan dibagikan dengan agen yang bekerja untuk agen lain.
Memegang open house tepat setelah renovasi selesai adalah cara yang bagus untuk mengundang komunitas ke dan ke dalam properti Anda dan memungkinkan mereka untuk melihat dengan tepat apa yang ditawarkan. Strategi pemasaran investasi real estat ini digunakan secara luas dan sangat sukses. Dalam banyak kasus, banyak tawaran dilakukan pada malam open house. Pastikan untuk mengiklankan open house Anda secara luas untuk mendatangkan banyak orang.
Jangan pernah meremehkan hadiah yang bisa diperoleh dengan mulai memasarkan properti Anda lebih awal. Jangan menjadi investor yang pendiam. Biarkan komunitas tahu bahwa Anda ada di sana dan berniat untuk merenovasi dan menjual kembali properti tersebut lebih awal dalam usaha investasi real estat. Posting tanda dengan nomor kontak di sekitar properti sehingga orang dapat meminta informasi. Bicaralah dengan para tetangga dan buat mereka merasa seperti mereka adalah bagian dari apa yang Anda lakukan. Anda mungkin akan mengejutkan diri sendiri dengan mencari pembeli sebelum renovasi selesai.
Tawarkan kepada mereka yang bersedia untuk menaruh uang jaminan di properti sebelum renovasi selesai kesempatan untuk ikut serta dalam memilih bahan untuk merombak. Anda juga dapat mengiklankan ini untuk menemukan pembeli potensial sebelum paku pertama didorong. Ingat; investasi real estat mengharuskan Anda menjual properti dengan cepat. Lakukan semua yang Anda bisa untuk menghasilkan bunga di properti Anda dan melakukan penjualan cepat.