Industri real estat selama beberapa tahun terakhir bersusah payah untuk menyediakan orang-orang berbagai program pinjaman perumahan di mana kita dapat dengan mudah dan nyaman mampu hidup di rumah impian kita. Membeli rumah melalui pinjaman mengharuskan pembeli untuk secara bertanggung jawab memenuhi kewajibannya membayar secara teratur dan mematuhi apa syarat dan ketentuan negara pinjaman. Namun, ada saat-saat ketika kita terjebak dalam situasi keuangan tertentu di mana pembayaran pinjaman menjadi beban, bukannya kenyamanan, bagi kita. Di sinilah refinancing pinjaman rumah masuk.
Kapan Membiayai Kembali | Kapan Seharusnya Anda Membiayai Kembali Rumah Anda
Pembiayaan kembali pinjaman rumah adalah langkah keuangan di mana pembeli mengganti kewajiban pinjamannya dengan kewajiban pinjaman baru yang memiliki syarat dan ketentuan yang berbeda, yang terpenting adalah suku bunga dan tanggal jatuh tempo.
Lembaga keuangan dan perusahaan real estat memahami bahwa pemberi pinjaman selalu tunduk pada situasi keuangan yang berfluktuasi, dan pembiayaan kembali pinjaman rumah adalah salah satu cara di mana aliran uang dari pemberi pinjaman dan peminjam dan dalam industri itu sendiri dipertahankan stabil.
Refinancing pinjaman rumah memungkinkan pembeli rumah / peminjam untuk menurunkan suku bunga pinjaman, dan memperpanjang waktu pembayaran yang pasti dapat menyeimbangkan cara konsumsi mereka. Selain itu, refinancing pinjaman rumah dapat mengurangi risiko membayar lebih dengan memungkinkan perubahan pergerakan suku bunga.
Suku bunga pinjaman rumah adalah tetap atau berfluktuasi, tergantung pada pilihan peminjam. Melalui refinancing pinjaman rumah, peminjam dapat mengubah pilihan suku bunga berdasarkan apa yang bermanfaat bagi situasi keuangannya, yang pada gilirannya memberinya lebih banyak kekuatan untuk mengelola asetnya. Cara Membiayai Kembali Rumah Tentu saja, seiring bertambahnya usia, diversifikasi kekayaan Anda menjadi berbagai jenis investasi. Apa artinya ini semua dalam hal meneliti pembelian rumah Anda, berhati-hatilah dengan pertimbangan PMI. Joseph Anthony adalah seorang profesional pajak di Portland, Ore., Yang menulis tentang masalah keuangan dan pajak yang memengaruhi bisnis kecil. Lamanya waktu Anda harus memelihara PMI bervariasi dari satu negara ke negara dan pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman, tetapi Anda umumnya dapat membatalkan PMI Anda ketika Anda memiliki antara 20% dan 25% ekuitas di rumah Anda. Ini adalah penurunan harga terdalam dan paling luas yang dilaporkan oleh National Association of Realtors (NAR). Apakah saya harus membayar PMI sampai hipotek saya dilunasi? Tidak. Biaya pembelian rumah baru yang sering terabaikan adalah asuransi hipotek pribadi, biasanya hanya disebut PMI. Terkadang keadaan menjadi ketat; inilah cara Anda dapat meningkatkan arus kas bisnis Anda. Untuk banyak artikel, panduan, tips dan informasi tentang refinancing hipotek silakan kunjungi situs web kami. Berikut adalah beberapa jawaban untuk pertanyaan umum tentang PMI untuk membantu membuatnya lebih jelas. Jika ternyata Anda akan tinggal di sana dalam waktu singkat, maka ada kemungkinan Anda tidak akan mendapatkan cukup waktu untuk mengembalikan biaya pembiayaan kembali. Penting untuk memastikan berapa lama Anda akan tinggal di rumah Anda. Ada aturan khusus yang harus dipatuhi pemberi pinjaman hipotek jika Anda menandatangani (atau akan menandatangani) hipotek setelah 29 Juli 1999. Biasanya, premi Anda akan lebih rendah setiap tahun, karena didasarkan pada jumlah utang Anda pada hipotek. Anda mungkin dapat menggabungkan dua atau lebih pinjaman ke dalam rekening berbunga rendah dan meningkatkan arus kas. Selain itu, banyak negara memiliki undang-undang sendiri tentang asuransi hipotek pribadi yang dirancang untuk melindungi pemilik rumah dan menghemat uang. Ciptakan Insentif untuk Pembayaran Lebih Cepat Bisnis kecil terkadang dapat memotong waktu yang dihabiskan untuk menunggu pembayaran dengan menawarkan diskon untuk pembayaran cepat. Jika saya akan membayar tagihan dalam 30 hari, saya cenderung membayar segera untuk mendapatkan diskon tambahan. Misalnya, di kota Gainesville, Florida yang pertumbuhannya relatif lambat, sebuah rumah yang dibeli pada 1993 seharga $ 100.000 bisa saja dijual pada 2000 seharga $ 150.000. Mereka membiayai pembelian mereka dengan hipotek 30 tahun, $ 90.000 pada 7,75 persen. Ben bekerja untuk perusahaan desain dan pemasaran web portland bernama Labworks Design. Apa artinya ini semua dalam hal meneliti pembelian rumah Anda, berhati-hatilah dengan pertimbangan PMI. Saya telah menerima tagihan dari bisnis yang menawarkan diskon 1% atau 2% untuk pembayaran dalam 10 hari. Persentase PMI aktual tergantung pada tingkat hipotek default di negara Anda. Dia juga menunjukkan bahwa pasar akan stabil pada level tertinggi segera setelah itu. Karena PMI adalah biaya tambahan bagi konsumen, pemerintah federal memiliki sejumlah peraturan tentang PMI. Bahkan jika Anda membandingkan keuntungan saham selama ledakan pasar yang belum pernah terjadi sebelumnya yang berlangsung dari tahun 1993 (DJIA di 3.500) hingga awal 2000 (DJIA di 11.700), Anda akan menemukan ekuitas rumah bertambah cepat di banyak kota di seluruh Amerika Serikat.