Penyitaan dimulai dengan Pemberitahuan Default. Ini memberi tahu pemilik bahwa mereka gagal membayar pinjaman dan bahwa lembaga pemberi pinjaman akan memulai proses penyitaan jika pembayaran tidak diperbarui..
Pemilik properti dapat mencegah semua ini dengan melakukan semua pembayaran yang jatuh tempo dan proses penyitaan akan berhenti. Jika pembayaran tidak dapat dibayarkan, bank akan mengambil alih properti itu mulai dari 45 hari hingga 6 bulan sejak bank pertama kali mengirim pemberitahuan wanprestasi..
Bagaimana Anda Bekerja Dengan Properti Preforeclosure?
Anda biasanya dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang pemberitahuan default sebagai catatan publik di gedung pengadilan county. Anda pergi ke gedung pengadilan dan mengumpulkan daftar pemilik rumah yang telah menerima pemberitahuan tentang wanprestasi.
Hal berikutnya yang ingin Anda lakukan adalah mencoba mencari dan berbicara dengan pemilik rumah bahkan jika mereka kehilangan rumah karena pembayaran tunggakan. Kata hati-hati - Anda harus sopan karena Anda harus memahami posisi mereka dan bersikap jujur tentang situasi mereka.
Kadang-kadang mungkin sulit untuk mencoba berkomunikasi dengan seseorang yang akan kehilangan rumah mereka, tetapi Anda harus memahami bahwa setiap orang mengalami ikatan keuangan setiap saat tetapi Anda mencoba menjaga rumah agar tidak diambil alih. Juga perlu diingat, Anda membantu seseorang agar kreditnya tidak hancur selama bertahun-tahun hanya dengan berbicara tentang masalah yang sulit.
Dengan berbicara Anda mungkin dapat menghentikan proses penyitaan dengan membuat kesepakatan kreatif atau membeli rumah. Sekali lagi, dengan berbicara kepada pemiliknya dapat menjadi berkah bagi mereka dan mereka bahkan mungkin berterima kasih karena telah mengambil beban dari bahu mereka.
Ketika Anda membeli rumah dalam proses pra-penyitaan, Anda sedang menegosiasikan kesepakatan langsung dengan pemiliknya. Pemilik umumnya ingin menghentikan proses penyitaan dengan menjual Anda properti dan menetap di bank. Anda ingin membeli rumah dengan harga yang cukup rendah untuk membuatnya layak dibeli tetapi cukup adil sehingga pemilik saat ini dapat lolos dari penyitaan.
Satu hal yang harus Anda pahami dan lakukan adalah memastikan Anda memeriksa rumah. Apa yang bisa terjadi adalah pemilik mungkin tidak memiliki uang untuk pembayaran hipotek dan jika itu masalahnya mereka mungkin tidak memiliki uang untuk perbaikan dan pemeliharaan.