Menyewa perusahaan manajemen yang salah dapat berarti kehilangan ribuan dolar, atau lebih. Namun, pemilik properti yang menyewa perusahaan pengelola properti OC yang tepat dapat menikmati manfaat dari investasi properti yang menguntungkan.
Beberapa kesalahan paling umum, dan sering, merugikan yang dilakukan pemilik properti adalah tidak melakukan penelitian yang cukup. Semakin banyak penelitian yang Anda lakukan, semakin Anda dapat menghindari mempekerjakan perusahaan manajemen yang buruk.
Perusahaan pengelola properti yang juga menjual properti, seringkali perusahaan berskala nasional seperti Century 21, dll. Sering merupakan ide yang buruk. Mereka biasanya adalah agen real estat, yang juga melakukan manajemen properti karena mereka ingin mengelola ketika Anda memilih menjual properti. Perusahaan pengelola properti seperti ini bukan ide yang baik karena mereka menghasilkan lebih banyak penjualan uang daripada mengelola. Anda akan mendapat manfaat lebih dari perusahaan kecil dan khusus yang hanya berurusan dengan manajemen properti di daerah Anda dan tidak ada yang lain. Misalnya, jika properti Anda berada di Huntington Beach, Anda harus mencoba menemukan pakar lokal perusahaan pengelola properti Orange County yang memiliki banyak pengalaman hanya di area lokal.
Haruskah Saya Memulai Perusahaan Pengelola Properti? MM040
Pastikan Anda memeriksa referensi klien lain perusahaan manajemen Anda. Jangan takut untuk melakukan beberapa panggilan telepon, dan dapatkan rekam jejak yang baik. Anda tidak boleh menandatangani apa pun sebelum Anda memiliki ide bagus bahwa perusahaan yang Anda pekerjakan adalah yang terbaik dalam manajemen properti di Orange County dan yang dapat Anda percayai. Di sisi lain, sebagai pemilik, Anda juga tidak boleh terlalu menuntut referensi. Perusahaan manajemen properti yang baik tidak akan melepaskan semua klien mereka? informasi kepada Anda, karena itu adalah informasi pribadi dan rahasia. Perusahaan manajemen tidak akan menghasilkan banyak uang dengan mengelola properti Anda, sehingga mereka selalu dapat meminta Anda untuk membawa bisnis Anda ke tempat lain jika Anda terlalu merepotkan. Anda akan melakukannya dengan baik dengan sekitar 3 referensi untuk diajak bicara, dan mendapatkan gagasan tentang bagaimana mereka bekerja dengan klien mereka.
Beberapa hal lain yang perlu diingat: Apakah perusahaan dilisensikan di negara bagian California? Apakah perusahaan diasuransikan? Apakah mereka memiliki ikatan kesetiaan untuk melindungi Anda jika seorang karyawan salah menangani uang Anda? Apakah mereka akan memberi Anda laporan? Apakah mereka akan memasarkan properti Anda? Bagaimana mereka menangani denda keterlambatan? Bagaimana mereka menangani keluhan penyewa? Dan seterusnya. Ini adalah beberapa tips untuk memastikan Anda menyewa perusahaan manajemen properti yang baik yang akan mengelola properti Anda secara profesional dan efisien, membantu Anda mengubah properti rumah / apartemen / kondominium / komersial Anda menjadi investasi tetap. Cara Memulai Perusahaan Pengelola Properti Ada beberapa tempat di dunia yang Anda kunjungi dan tidak pernah ingin pergi. Bagi banyak orang Utah, dengan gunung-gunung yang tertutup salju, gurun yang indah, dan ngarai batu, adalah salah satu dari tempat-tempat itu. Setelah liburan yang menyenangkan di sana, Anda mungkin dapat memutuskan untuk kunjungan kembali yang panjang yang membutuhkan penggunaan kamar sewa jangka panjang atau rumah liburan. Manajemen properti Utah dapat membantu menemukan rumah liburan musim panas atau liburan ski musim dingin dengan mudah.
Ketika memilih solusi manajemen properti Utah untuk kebutuhan real estat Anda, penting untuk memilih perusahaan dengan agen yang akrab dengan area, rumah dan tanah. Jika Anda ingin berada dalam beberapa menit dari lereng dan agen tidak tahu banyak tentang tempat-tempat ski terbaik di Utah, Anda tidak akan pernah menemukan rumah yang sempurna itu..
Agen yang baik dapat melakukan lebih dari sekedar menemukan Anda rumah liburan yang sempurna, mereka dapat menemukan Anda tempat tinggal permanen. Jika Anda pindah ke negara bagian untuk urusan bisnis atau bersenang-senang, tim manajemen properti yang Anda minta harus menghargai kebutuhan Anda, dengarkan daftar keinginan Anda dan bantu Anda menemukan rumah yang akan Anda sukai bukan hanya rumah yang telah kosong paling lama..
Di sisi lain dari koin, jika Anda mencoba menyewakan rumah untuk pelancong, perusahaan pengelola properti yang Anda pilih perlu menangani rumah Anda dengan hati-hati, menghormati wisatawan, dan memperlakukan pengunjung seperti emas. Ada banyak pilihan untuk sewa liburan di Utah dan jika manajemen properti Utah Anda tidak mempertahankan rumah atau layanan mereka secara normal, pengunjung akan pergi ke tempat lain untuk kebutuhan mereka.
Perusahaan yang baik akan mengurus aplikasi sewa, pemeriksaan kredit, pemeliharaan rumah, permintaan informasi sewa, dan komunikasi antara penyewa potensial dan pemilik rumah. Ini berlaku untuk liburan dan persewaan permanen. Baik pemilik maupun penyewa harus dapat menghubungi satu sama lain setelah aplikasi awal disetujui, tetapi sebelum waktu itu, perusahaan pengelola properti perlu menangani setiap aspek transaksi bisnis.
Setelah rumah disewa, tugas tim manajemen properti tidak berhenti. Mereka akan sering bertanggung jawab atas perintah kerja di rumah sewaan dan perawatan interior ketika rumah dibuka untuk tujuan liburan saja.
Manajemen properti Utah ada di sana untuk menangani semua kebutuhan properti Anda sebagai penyewa atau pemilik rumah yang ingin menyewakan properti. Menemukan tim terbaik untuk kebutuhan properti Anda akan memastikan transisi cepat dan usaha yang menguntungkan.