Berinvestasi dalam real estat bisa sangat menguntungkan jika dilakukan dengan benar. Namun, itu bisa menakutkan bagi seseorang yang tahu sedikit tentang investasi real estat atau memiliki sedikit modal untuk berinvestasi. Sama seperti ada klub investasi untuk saham, ada juga klub investasi untuk mereka yang ingin berinvestasi di real estat. Tujuan dari klub investasi real estat adalah untuk mengumpulkan kelompok yang dapat mengumpulkan sumber daya dan pengetahuan mereka untuk berinvestasi dalam real estat.
Internet adalah tempat yang baik untuk meneliti dan belajar tentang klub investasi real estat. Sebagian besar klub online pada akhirnya ingin Anda bergabung dan mungkin tidak memberikan informasi yang cukup sampai setelah komitmen dibuat. Walaupun sebagian besar ini sah, Anda harus meneliti mereka sebelum membuat komitmen apa pun. Anda dapat menghadiri rapat untuk klub lain untuk mengetahui bagaimana mereka beroperasi. Sangat membantu untuk memiliki pengetahuan tangan pertama tentang klub investasi real estat sebelum memilih untuk memulai klub Anda sendiri.
Klub Real Estat - Cara Memulai Klub Real Estat - REIClub.com
Akrab dengan hukum yang relevan di negara bagian Anda sebelum memulai klub investasi real estat. Anda dan grup Anda perlu mengetahui bagaimana transaksi real estat ditangani sehingga Anda tidak akan kehilangan uang pada transaksi Anda. Selalu membantu untuk menemukan setidaknya satu anggota yang memahami undang-undang ini. Bahkan, anggota yang memiliki pengetahuan khusus seperti akuntansi, hukum, keuangan dan real estat dapat bermanfaat bagi grup.
Banyak klub investasi real estat mengadakan pertemuan rutin, setidaknya sebulan sekali. Pertemuan-pertemuan ini digunakan untuk membuat keputusan penting bagi kelompok. Kelompok ini dapat memilih petugas seperti presiden, wakil presiden, bendahara dan sekretaris untuk memimpin pertemuan dan mengelola klub. Selain itu, Anda dapat membentuk komite yang melakukan tugas khusus seperti mencari potensi investasi properti. Rapat dapat diadakan secara langsung atau sebagai teleconference melalui internet jika banyak anggota tidak lokal.
Korespondensi bulanan dalam bentuk nawala dapat dikirimkan kepada anggota untuk membuat mereka selalu mengetahui perkembangan terkini dan juga kapan pertemuan berikutnya akan berlangsung. Adalah baik untuk mengundang para profesional seperti perencana real estat, agen penjual dan perantara, perencana keuangan dan spesialis pajak untuk berbicara di pertemuan untuk berbagi pengalaman mereka dan mendidik anggota kelompok.
Memutuskan berapa banyak uang untuk diinvestasikan bisa rumit. Seringkali yang terbaik adalah memulai dari yang kecil dan bekerja hingga investasi yang lebih besar. Semakin banyak anggota, semakin sedikit uang yang dibutuhkan untuk berinvestasi. Di sisi lain, semakin banyak anggota yang Anda miliki semakin sulit untuk mengambil keputusan dengan suara bulat. Saat memulai klub investasi real estat, tulis anggaran rumah tangga yang disetujui semua orang. Pastikan untuk memasukkan bagaimana keputusan akan dibuat dan kekuatan apa yang dimiliki presiden, jika ada, untuk menyelesaikan perselisihan atau menimpa keputusan.