Kisah hipotek abadi sekarang ditulis dalam sejarah pembelian rumah di Inggris - dan mengukir kenangan pembeli yang malang itu, yang harapannya mengurangi ketegangan keuangan membeli rumah menjadi sia-sia. Karena itu, ada beberapa yang akan terlalu senang untuk mencatat nol; ini adalah orang-orang yang sangat disayangkan yang ditinggalkan dengan angka negatif.
Bagaimana ini bisa terjadi? Mereka adalah pembeli yang mengikuti aturan, terus memperbarui pembayaran mereka dan bahkan melakukan semua yang diminta dari mereka, hanya agar mereka berakhir dengan hutang, bukannya kelebihan dana. Sayangnya banyak masalah yang diciptakan oleh para korban di masa depan sendiri; harga rumah naik dengan cepat dan semakin sulit untuk membeli hipotek ';konvensional';.
The Advisory Circle - Mind How You Go
Pembeli rumah sudah mencari cara untuk meringankan ketegangan keuangan, ketika datanglah kredit abadi. Itu seperti jawaban untuk doa dan ';fakta'; yang berkaitan dengannya disampaikan dari mulut ke mulut, dari mereka yang bersiap untuk terjun atau sudah melakukannya. Di ujung penerima ';fakta'; ini adalah pemegang hipotek pelunasan atau pencari hipotek baru, yang semuanya ingin menemukan opsi biaya yang lebih rendah. Kisah-kisah itu menemukan pendengar yang rajin, bersemangat untuk mempercayai informasi terbaik dan mengabaikan yang terburuk.
Kisah-kisah yang beredar didasarkan pada fakta, bahwa mereka mengatakan bahwa hanya bunga yang dibayarkan selama masa hipotek dan pada akhirnya, uang yang telah diinvestasikan akan melunasi pinjaman. Penekanan besar diberikan pada ';fakta'; bahwa cukup akan tersisa setelah semua hutang dipenuhi untuk menyediakan dana yang cukup untuk mobil baru, liburan atau perbaikan rumah..
Untuk kredit mereka, sebagian besar pemberi pinjaman yang menawarkan opsi memberikan rincian lengkap pembeli dan memperingatkan dengan jelas tentang kemungkinan jebakan, termasuk risiko yang sangat nyata bahwa dana yang dihasilkan oleh investasi mungkin tidak cukup untuk melunasi utang, apalagi meninggalkan surplus. Banyak yang menganggap godaan itu tidak dapat ditolak, mengabaikan fakta-fakta yang tidak mereka sukai, dan mengambil risiko. Ada orang-orang yang menolak godaan uang mudah yang tampak dan tetap dengan hipotek pembayaran mereka - kemudian datanglah penjual yang cerdik dan lahirlah penjualan yang salah..
Mungkin, setelah terburu-buru pertama, penjualan endowmen menjadi lebih sulit, dan pelatihan salesman dipotong untuk membuat mereka keluar di jalan secepat mungkin. Apa pun penyebabnya, komisi yang sangat murah hati tersedia dan fakta diturunkan ke kursi belakang jika penjualan seimbang. Jadi mitos kelebihan dana yang tersedia di akhir perjanjian menjadi ';fakta'; dan lebih banyak pembeli mengambil umpan.
Fakta-fakta sebenarnya telah terungkap dalam beberapa tahun terakhir, ketika pengembalian dari investasi endowmen telah turun dengan mantap, meninggalkan dana yang tidak mencukupi untuk menutupi hutang hipotek yang belum dibayar. Investasi dalam properti dan saham terbukti lebih berhasil daripada alternatif lain, tetapi sekarang banyak yang tidak menyediakan dana yang memadai. Bahkan perusahaan yang berinvestasi dalam sektor pasar yang berkinerja lebih baik melaporkan bahwa sekitar 50% dari perjanjian abadi mereka tidak akan menawarkan pengembalian yang positif, dengan kekurangan yang diperkirakan rata-rata hampir £ 1500.
Tidak sulit untuk merenungkan nasib beberapa perjanjian di mana ketergantungannya adalah pada pengembalian uang tunai dan investasi properti; beberapa pemilik dana abadi dapat diperkirakan menderita kekurangan yang cukup besar terhadap saldo hipotek.
Jika Anda berada dalam posisi shortfall dan ingin keluar dari komitmen Anda pada endowment, itu bisa dilakukan tetapi harus didekati dengan hati-hati. Pertimbangan harus diberikan pada setiap biaya yang dapat diterapkan dalam bentuk biaya keluar oleh perusahaan yang mengeluarkan dana abadi, di samping situasi kekurangan saat ini. Mungkin ada beberapa biaya yang cukup besar yang terlibat. Saran ahli sangat penting pada titik ini, dan mungkin paling mudah ditemukan dengan memeriksa secara online untuk broker yang berspesialisasi dalam memberikan bantuan dalam keadaan ini.
Dikatakan bahwa masalah yang dibagikan adalah masalah yang dibelah dua - tidak ada broker yang menjanjikan hasil seperti ini, tetapi harus ada setidaknya kesenangan yang menyenangkan dalam mengetahui bahwa Anda harus mendapatkan hasil terbaik yang tersedia dengan menyerahkan rinciannya kepada mereka yang tahu bagaimana mencapainya. Mind How You Go 1. Pastikan Anda mengonfirmasi semua reservasi liburan yang mencakup hotel, pesawat, mobil, kereta api, tempat makan, dan reservasi aktivitas apa pun yang mungkin ada dalam jadwal Anda. Menempatkan beberapa panggilan telepon sebelumnya hanya akan menghemat banyak sakit kepala dan stres di kemudian hari.
2. Jika Anda mendapatkan koran lokal, ingat untuk menahannya sampai Anda kembali dari liburan Anda. Anda juga mungkin ingin mengurangi pengiriman surat Anda.
3. Akan menjadi hal yang cerdas untuk pergi ke bank Anda untuk mendapatkan cek perjalanan daripada menggunakan uang tunai. Atur semua kartu kredit yang Anda rencanakan untuk dibawa, dan buat daftar nomor darurat untuk dihubungi jika kartu kredit atau cek perjalanan Anda dicuri atau hilang.
4. Jika Anda berencana untuk mengunjungi negara asing, pastikan Anda membawa sejumlah kecil mata uang negara tersebut.
5. Cobalah untuk berkemas di sisi terang. Jika Anda memiliki tas yang sangat besar seperti peralatan ski atau tas golf dan klub, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk mengirimkan barang seperti itu ke tujuan Anda.
6. Pastikan untuk memeriksa cuaca di titik kedatangan Anda sehingga Anda dapat membuat perubahan apa pun pada menit terakhir.
7. Jika Anda berencana untuk terbang, hubungi maskapai untuk mengonfirmasi bahwa penerbangan Anda berangkat sesuai jadwal.
8. Kemas setiap peralatan video dan kamera setidaknya sehari sebelum Anda pergi. Isi daya atau ganti baterai apa pun untuk memastikan semuanya siap digunakan. Bawa serta baterai ekstra.
9. Jika Anda bepergian dengan pesawat, kemas tas jinjing kecil dengan barang-barang yang sangat dibutuhkan jika tas Anda hilang atau tertunda.
10. Jika Anda mengemudi, pastikan Anda memiliki atlas jalan berguna. Jika Anda milik AAA, mereka dapat memetakan arah untuk Anda.
Sekarang Anda tahu apa yang harus dilakukan sebelum Anda pergi berlibur, hal berikutnya yang harus dilakukan adalah memilih tempat yang Anda tahu akan dinikmati seluruh keluarga. Anak-anak biasanya tidak bisa menunggu musim panas datang karena mereka menunggu dengan napas tertahan untuk melihat di mana tempat liburan mereka. Berikut adalah beberapa ide bagus untuk Anda pertimbangkan:
- Family Dude Ranch - Peternakan Bung di seluruh negara kita dan di Kanada menawarkan banyak program yang dapat dinikmati seluruh keluarga. Ada hal-hal seperti menunggang kuda, memancing, berenang, arung jeram dan menonton satwa liar. Rencanakan untuk menghabiskan satu minggu penuh di sana sehingga Anda bisa mendapatkan waktu ikatan keluarga yang baik.
- Mengamati paus - Ini akan dianggap sebagai salah satu liburan musim panas yang lebih unik. Beberapa tujuan wisata mengamati paus terbaik adalah Cape Cod, Pulau Vancouver, dan pantai California.
- Kunjungi taman nasional atau situs bersejarah lainnya - Amerika Serikat memiliki banyak taman nasional yang indah untuk dipilih. Jika berkemah adalah hal Anda atau Anda hanya berencana untuk melakukan perjalanan sehari, ini adalah ide liburan yang bagus yang sesuai dengan anggaran setiap wisatawan. Taman Nasional Gunung Great Smoky adalah tempat paling indah untuk dikunjungi.
- Sebuah perjalanan ke Kepulauan Hawaii dapat menjadi tempat bersantai bagi orang tua dan banyak kesenangan bagi anak-anak. Ada banyak resor liburan di Hawaii yang melayani keluarga.
- Liburan kota - Dua kota besar yang saya rekomendasikan untuk dikunjungi adalah Kota New York dan Washington, D.C. Ada sesuatu tentang kota besar yang memikat anak-anak. Ada begitu banyak hal yang harus dilakukan dan dilihat! Mereka menawarkan hal-hal seperti pertunjukan teater, museum, kebun binatang, dan situs terkenal lainnya.
Ke mana pun Anda berencana pergi atau apa yang Anda rencanakan, cobalah menjadikan waktu liburan ini sebagai relaksasi dan kesenangan. Ini juga merupakan waktu yang sangat baik untuk menjadi ';berkenalan kembali'; dengan keluarga Anda di tengah hiruk pikuk kehidupan sehari-hari.