Lockbox disebut demikian karena itulah mereka. Biasanya, kotak-kotak ini terbuat dari logam dan melekat pada gagang pintu di depan rumah atau area aman lainnya di dekatnya. Di dalam kotak ini adalah kotak berukuran lebih kecil. Di sinilah kunci rumah berada. Ini memastikan bahwa tidak ada orang asing yang tidak sah dapat dengan bebas masuk ke dalam.
Namun, kotak kunci yang tersedia sekarang lebih berteknologi tinggi. Kotak kunci saat ini berisi mikroprosesor kecil dan menggunakan kunci elektronik untuk dibuka. Kunci ini hanya akan tersedia jika seseorang adalah anggota dari layanan daftar. Setiap kunci memiliki pengidentifikasi yang ditandai khusus. Agen yang merupakan anggota dari layanan listing di area lokal mereka juga diberi kode unik dan spesifik yang sangat personal.
Menemukan Pembeli TUNAI di Grosir Real Estate Besar + 3 Tips GARY VEE
Hanya mereka yang dapat memiliki akses ke kode ini karena mereka tidak diizinkan untuk memberikannya kepada agen daftar lainnya.
Tujuannya adalah agar siapa pun yang masuk, mikroprosesor akan mencatat atau membuat catatan tentang siapa yang masuk ke dalam rumah serta jam dan tanggal berapa. Ini adalah alat keamanan yang efektif untuk pemilik rumah. Tetapi terutama, ada kotak kunci untuk membuatnya lebih mudah untuk menjual rumah.
Dengan tidak adanya kotak kunci, penjual rumah akan diminta untuk hadir ketika calon pembeli datang bersama dengan agennya. Karena kotak kunci, kehadiran penjual menjadi sukarela dan bukan keharusan. Juga, ada pertanyaan tentang keamanan.
Mungkin ada contoh di mana penjual mungkin meninggalkan pintu terbuka setelah memberikan pembeli tur di sekitar rumah. Melalui kotak kunci, tidak ada menebak siapa yang melakukan ini dan itu. Pertanyaan siapa yang membiarkan kucing keluar atau yang membiarkan air mengalir di wastafel dapur tidak lagi menjadi masalah karena identitas agen yang datang dan pergi segera diketahui.
Fitur ini terbukti menjadi kebutuhan yang relevan selama sebuah contoh di Kirkland, Washington hampir empat tahun yang lalu ketika seorang profesional real estat ditangkap setelah serangkaian pencurian dari rumah-rumah perumahan FOR-SALE yang dikunjungi oleh agen tertentu. Agen ini memiliki akses ke kunci kotak kunci dan, untungnya atau sayangnya, ini adalah alat yang sama yang memungkinkan penangkapan agen. Sistem kotak kunci ini memungkinkan penangkapan Kathy Troxel, melalui jejak catatan yang dia tinggalkan.
Pelopor dalam pembuatan jenis kunci elektronik dimungkinkan oleh Supra Products, Inc. Ini adalah sebelas tahun yang lalu. Perusahaan mereka memiliki kantor pusat di Salem, Oregon.
Lebih penting lagi, kotak kunci adalah tempat yang bagus untuk memamerkan properti dan rumah yang ingin dijual. Fitur-fitur baru dari kotak kunci tertentu membatasi akses siapa pun hanya pada waktu, hari, dan jam tertentu. Ini kalau-kalau penjual membutuhkan privasi sesekali. Kotak kunci yang lebih kompleks memiliki fitur di mana agen diharuskan menelepon terlebih dahulu sebelum muncul di depan rumah yang ingin mereka jual..
Perusahaan real estat di Amerika Serikat juga menggunakan kotak kunci terbaru dari Supra. Aplikasi baru ini menggunakan perangkat genggam yang terhubung ke jaringan informasi yang lebih besar, termasuk yang terbaru, yang semuanya terkait dengan real estat. Perangkat seukuran telapak tangan baru ini ditempatkan di wadah yang dilengkapi dengan modem. Perangkat seluler baru ini memungkinkan agen memiliki akses langsung ke pembaruan pada daftar real estat lokal di area spesifik mereka. Alat baru ini juga menyediakan peta dan petunjuk arah untuk mengemudi dan daftar anggota untuk memudahkan mencari agen. Perangkat ini dijalankan oleh baterai yang terbuat dari lithium. Perangkat ini, saat ditempatkan di wadahnya, juga sedang diisi daya sehingga tidak perlu membawa baterai cadangan.