Leverage mungkin merupakan alat paling penting yang tersedia untuk memaksimalkan keuntungan. Segala sesuatu yang kita lakukan membutuhkan waktu atau uang, seringkali - dibutuhkan keduanya. Ambil contoh pekerjaan normal Anda. Anda harus pergi bekerja setiap hari untuk mendapatkan uang untuk memenuhi kebutuhan dasar Anda, semua barang yang membosankan seperti makanan dan akomodasi yang Anda butuhkan untuk Anda dan keluarga Anda. Jika Anda ingin mendapatkan lebih banyak uang, Anda bisa mengambil pekerjaan kedua atau Anda mungkin bisa melakukan beberapa jam lembur.
Masalahnya, apakah ini berarti Anda memiliki lebih sedikit waktu luang dengan keluarga Anda. Karena waktu dan uang dalam pengaturan ini keduanya terbatas, tidak ada cara untuk meningkatkan keduanya - Anda dapat melakukan salah satu dari keduanya. Ada melihat-lihat dan Anda perlu menemukan keseimbangan antara dua ekstrem yang sesuai dengan gaya hidup Anda.
Huddle Harian - Ep 09 | Cara Mengoptimalkan Kecepatan Toko Shopify Anda
Tetapi beberapa majikan akan mengizinkan Anda untuk bekerja lembur: jam tambahan sering dibayarkan dengan upah lebih tinggi dari gaji normal Anda. Jadi jika misalnya Anda biasanya bekerja 40 jam seminggu dengan $ 10 per jam [= $ 400 per minggu], maka Anda mengambil 2 jam lembur setiap hari dengan double-time [$ 20 per jam]. Beban kerja mingguan Anda sekarang 50 jam, tetapi Anda sekarang menerima $ 600 untuk minggu itu, atau $ 12 per jam. Anda telah memperdagangkan sedikit waktu luang untuk meningkatkan seluruh tarif per jam Anda.
Masalah dengan skenario ini adalah bahwa lembur umumnya hanya tersedia di pekerjaan bergaji rendah, sehingga tidak mungkin menjadi kaya dengan bekerja lembur. Dan, tentu saja, Anda telah kehilangan 10 jam waktu luang untuk menikmati. Dengan bekerja untuk seorang majikan, persamaan waktu-uang selalu membatasi. Hubungan antara keduanya adalah linear. Bahkan jika Anda bekerja selama 168 jam seminggu penuh dan tidak pernah tidur atau makan, Anda hanya akan mendapatkan penghasilan sebanyak tarif per jam Anda memungkinkan.
Sekarang bayangkan sebuah skenario di mana Anda perlu meluangkan waktu ekstra untuk dihabiskan bersama keluarga Anda, atau bersepeda gunung, atau bertemu teman untuk minum kopi. Katakanlah Anda menghabiskan 2 jam setiap hari melakukan pekerjaan rumah, memotong rumput atau membersihkan mobil. Sekarang jika Anda dapat membayar orang lain untuk melakukan pekerjaan itu, Anda akan membebaskan waktu itu. Ya itu akan membebani Anda dengan uang, tetapi penukarannya bisa sia-sia jika Anda menggunakan leverage.
Lihat kembali skenario di atas. Anda sekarang bernilai $ 12 per jam. Jika Anda membayar seseorang $ 5 per jam untuk melakukan pekerjaan Anda, itu $ 100 setiap minggu. Anda sekarang mendapatkan $ 500 bersih untuk minggu Anda. Anda bekerja 10 jam ekstra untuk atasan Anda tetapi Anda membebaskan 10 jam itu di rumah dengan mempekerjakan orang lain. Hasilnya adalah Anda sekarang mendapat tambahan $ 100 DAN punya waktu bersama keluarga Anda.
Pikirkan satu langkah lebih jauh dan kemungkinan bahwa dengan mempekerjakan spesialis untuk mencuci mobil Anda dan memotong rumput Anda serta membersihkan rumah Anda, itu akan dilakukan lebih cepat. Anda tidak perlu membayar untuk 2 jam kerja - mungkin hanya perlu 1 jam. Sekarang Anda dapat memanfaatkan waktu DAN uang.
Dalam pemasaran internet, wirausahawan biasanya bekerja di lingkungan yang sunyi, dan mudah membuat kesalahan dengan :melakukan semuanya sendiri: - memelihara situs web, menulis blog, memasang iklan, membalas email, menulis salinan penjualan, mengelola anggaran. Ini tidak hanya sulit; itu benar-benar mustahil - tidak ada cukup jam dalam sehari. Beberapa tugas ini mudah dipelajari dan dilakukan sendiri dan memang bermanfaat untuk memiliki pemahaman dasar tentang bagaimana melakukan tugas-tugas ini. Tetapi ada ahli di luar sana, yang dapat Anda panggil untuk memanfaatkan waktu dan uang Anda. Waktu Anda adalah komoditas yang paling berharga. Skala batasan moneter dapat meluas dan menyusut seiring perubahan arus kas, tetapi waktu adalah konstan, Anda tidak dapat menghasilkan lebih banyak darinya. Anda perlu membuat lebih banyak dari itu TERSEDIA, dengan memanfaatkan waktu orang lain sehingga Anda punya waktu untuk MENGELOLA bisnis Anda.
Dalam bisnis, korporasi sering mendapati bahwa membawa utang dalam jumlah tertentu menguntungkan jika mereka dapat meminjam uang dengan bunga rendah. Misalnya, Ecorp memproduksi woggles, apa pun itu, masing-masing dengan nilai bersih $ 10, dan pasar yang belum dimanfaatkan besar dengan permintaan tinggi untuk woggle. Jika Ecorp dapat meminjam modal tambahan dengan biaya pembiayaan katakanlah $ 1 juta untuk menghasilkan 1 juta tambahan, maka mereka dapat menjual kacamata itu sebesar $ 10 juta dan membayar biaya pembiayaan sebesar $ 1 juta, meningkatkan laba sebesar $ 9 juta, rasio gearing lagi dari 1: 9. Laporan keuangan sering berbicara tentang rasio leverage
Contoh leverage lainnya adalah ketika investor dalam pasar saham dan komoditas berdagang margin, sering kali disesuaikan dengan rasio 1: 100. Ada berbagai mekanisme yang dapat mereka gunakan untuk melakukan hal ini seperti kontak perdagangan berjangka dan spreadbetting, yang keduanya dapat membawa risiko tingkat tinggi jika perdagangan bergerak melawan investor, tetapi dengan mengendalikan tingkat risiko dan memiliki strategi yang solid untuk mengidentifikasi mengoreksi pasar dan bergerak masuk dan keluar dari perdagangan dengan sukses, pedagang dapat mewujudkan keuntungan besar hanya dengan pengeluaran modal awal yang kecil.
Daya-Leverage
Dalam real estat, orang kaya menggunakan berbagai jenis leverage untuk meningkatkan keuntungannya seiring waktu dan menggunakan strategi otomatis untuk mendapatkan sisa pendapatan. Katakanlah seorang investor memiliki $ 100.000 untuk berinvestasi di real estat; dia bisa membeli properti secara langsung dan membiarkan properti itu kepada penyewa yang akan menanggung biaya seperti biaya pemeliharaan dan menghasilkan pendapatan bulanan kecil mungkin $ 500. Setelah 1 tahun, properti mungkin akan dihargai sekitar 10% atau $ 10.000. Keuntungan keseluruhan untuk tahun ini adalah $ 16000 atau 16%.
Sekarang bayangkan bahwa investor menggunakan properti sebagai jaminan untuk mengamankan hipotek di properti. Sebagian besar bank akan memberikan pinjaman hingga nilai pinjaman sekitar 90%, jadi dia hanya perlu menggunakan $ 10.000 untuk membeli? properti tetapi bank akan membiarkan dia menggunakan $ 90.000 dari uang MEREKA untuk berinvestasi di properti. Itu adalah rasio gearing 9: 1, yang secara efektif memberikan $ 10.000 kekuatan penghasilan $ 100.000. Sekarang ada biaya tambahan yang harus dibayar, seperti bunga hipotek. Jika investor ingin meluangkan lebih banyak waktu, ia dapat mempekerjakan agen pemberi izin dan profesional lain untuk menangani semua aspek bisnis, tetapi pengeluaran ini harus ditanggung oleh sewa yang dikumpulkan.
Setelah jangka waktu yang sama 1 tahun, dengan asumsi apresiasi modal yang sama dari properti, keuntungan keseluruhan untuk tahun ini hanya $ 10.000 karena pendapatan sewa digunakan untuk menutupi biaya tambahan. Tetapi investasi awal hanya menggunakan modal $ 10.000 sehingga keuntungannya adalah 100% mengejutkan. Sekarang lihat gambar yang lebih besar dan investor bisa menggunakan seluruh $ 100.000 dimuka untuk mengamankan eksposur ke pasar properti $ 1m untuk menggandakan uangnya dan menghasilkan pendapatan yang tampan $ 100.000.
Keindahan sistem ini tidak berakhir di situ. Setelah tahun apresiasi modal, investor sekarang dapat mengambil kembali 10% dari nilai properti baru, yaitu $ 11.000. Investasi awal telah diperoleh kembali dan apa pun yang diperoleh dari titik itu adalah laba murni, dengan sedikit risiko. Taruhan awal kemudian dapat diinvestasikan kembali dalam usaha lain dan sistem dapat diulang berulang kali. Setelah sistem diatur dan diduplikasi, ia berjalan tanpa masukan dari investor - ia bertindak seperti pipa untuk memompa uang. Pasar properti tidak dijamin untuk menghargai 10% setiap tahun tetapi selama 10 tahun terakhir, angka-angka ini sangat relevan untuk menunjukkan prinsip leverage.
Singkatnya, dengan memanfaatkan uang, waktu, dan keterampilan orang lain, adalah mungkin untuk mempercepat perolehan jauh melampaui yang mungkin dengan bekerja lebih keras.
Dalam MLM, strategi bisnis didorong maju dengan menduplikasi upaya masing-masing pengusaha di setiap tingkat bisnis. Dengan cara ini, pemasar dapat menumbuhkan sahamnya sendiri dalam bisnis untuk mendapatkan imbalan dari hasil kerja orang lain. Miliarder pertama di dunia, taipan minyak J Paul Getty, seperti dikutip
? Saya lebih suka mendapatkan 1% dari upaya 100 orang daripada 100% dari upaya saya sendiri.?
Getty jelas menyadari dampak sinergi - prinsip bahwa keseluruhan lebih besar daripada jumlah bagian-bagiannya. Tim individu yang berbeda dengan keterampilan gratis jauh lebih berharga daripada tim yang terdiri dari satu orang. Jika Anda dapat merekrut dan melatih 100 orang dalam bisnis MLM Anda, dan memutuskan suatu hari bahwa Anda ingin berhenti bekerja di dalamnya, Anda akan benar-benar merasa sangat sulit untuk berhenti menghasilkan uang. Uang akan terus mengalir karena pekerjaan orang-orang di bawah Anda. Itu sebabnya Getty kaya.
Merekrut 100 orang mungkin terdengar tidak realistis dan menakutkan, tetapi tidak ketika leverage digunakan. Dengan memanfaatkan pekerjaan orang lain untuk merekrut individu di bawah mereka, jumlah individu di downline Anda dapat tumbuh secara eksponensial. Sebagian besar struktur MLM membayar hingga kedalaman hingga 5 lapisan di bawah Anda. Jadi jika Anda merekrut hanya 5 orang yang kemudian merekrut 5 orang lagi dan seterusnya, setelah 5 level Anda akan memiliki kerajaan dengan 3.905 anggota, semuanya menghasilkan pendapatan untuk Anda.
Contoh serupa menunjukkan bagaimana pemasaran viral memungkinkan Anda menyebarluaskan informasi tentang selentingan untuk menjangkau banyak orang. Dengan memanfaatkan prinsip bahwa orang suka menyampaikan informasi menarik, apakah itu hanya gosip atau rahasia yang mengubah hidup, kita dapat mendorong ini secara organik menggunakan informasi yang ditargetkan untuk menjangkau massa. Misalnya, seorang pemasar internet dapat menulis eBuku gratis yang berisi materi pemasaran untuk didistribusikan melalui internet. Bayangkan dia mengirimkannya ke 2 orang setiap bulan yang masing-masing kemudian meneruskannya ke 2 orang lebih banyak setiap bulan.
Setelah 1 tahun, lebih dari setengah juta pembaca telah melihat eBuku, dan itu didasarkan pada hanya berbagi eBuku dengan 2 orang setiap bulan.
Jenis leverage terakhir adalah memanfaatkan keterampilan dan teknologi terbaik yang tersedia untuk Anda guna meningkatkan nilai usaha Anda. Keterampilan dan teknologi perdagangan sangat bermanfaat karena sangat hemat biaya, menghemat waktu dan uang semua orang dan membantu membentuk hubungan dan usaha patungan yang sangat penting untuk menggerakkan bisnis. Jika ada satu elemen yang mengatur semua prinsip bisnis, itu adalah pengembangan dan pemeliharaan hubungan-tanpa hubungan, tidak ada pasar dan tanpa pasar tidak ada peluang.
Bagaimana Anda dapat menggunakan leverage dalam bisnis dan kehidupan Anda?