Bukankah lebih bagus jika segala sesuatu dalam hidup datang dengan daftar periksa? Sayangnya, bagi sebagian besar dari kita, kita harus belajar pelajaran hidup dengan cara yang sulit - dengan mengalaminya! Untungnya, untuk pembeli rumahan ada beberapa aturan permainan yang terkenal dan dapat membantu Anda menghindari jebakan besar saat membeli rumah atau membiayai kembali hipotek Anda. Mari kita lihat sepuluh kesalahan yang dapat berdampak buruk pada hipotek Anda sehingga Anda dapat mempersiapkan diri sekarang untuk mendapatkan persyaratan terbaik pada hipotek berikutnya.
10 Ciri Orang Tua Beracun Yang Merusak Kehidupan Anak-Anak Mereka
# 1 - Tidak belanja. Terlalu banyak orang pergi ke bank lokal mereka atau lembaga keuangan lain untuk hipotek mereka dan tidak pernah berbelanja. Akibatnya, mereka akhirnya membayar lebih dari umur pinjaman karena mereka tidak menyadari apa yang bisa mereka miliki. Pergi ke setidaknya tiga penyedia hipotek ketika mencari pinjaman - buat mereka bersaing dan dapatkan bisnis Anda!
# 2 - Menggunakan broker hipotek yang direkomendasikan makelar. Tentu saja makelar itu adalah orang paling manis yang pernah Anda temui dan memberi tahu Anda untuk tidak khawatir karena temannya yang berada di ABC Mortgage akan menjagamu - yang tidak dia katakan adalah dia mendapat bantingan karena merekomendasikan mereka. Realtors memiliki satu tujuan dalam pikiran - untuk mendapatkan komisi atas penjualan. Anda sering dapat memperoleh penawaran yang jauh lebih baik dengan berbelanja di sekitar Anda dan mengatakan :tidak, terima kasih: dengan rekomendasi tersebut.
# 3 - Membeli terlalu banyak rumah. Berapa kaki persegi yang Anda butuhkan dan berapa banyak yang Anda mampu? Jangan masuk ke situasi di mana Anda memiliki terlalu banyak rumah yang tidak mampu Anda miliki seumur hidup. Ingat, ini bukan hanya pembayaran bulanan yang harus Anda khawatirkan. Anda juga perlu memikirkan pajak properti, asuransi dan biaya pemanasan dan pendinginan.
# 4 - Masuk ke hipotek yang salah. Pemindaian cepat pada surat kabar akan menunjukkan kepada Anda bahwa banyak orang masuk ke hipotek yang salah. Pastikan Anda mengetahui perbedaan antara hipotek bunga tetap dan tingkat bunga yang dapat disesuaikan dan mencari bantuan dari pihak ketiga yang tepercaya untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat. Pastikan untuk meninjau hukuman prabayar juga - mengapa Anda harus dihukum karena melunasi pinjaman Anda sebelumnya?
# 5 - Kredit. Yang ini mungkin sudah Anda ketahui, tetapi perlu diulangi lagi dan lagi. Bersihkan kredit Anda dan jangan melakukan pembelian besar sebelum Anda mengambil hipotek. Simpan pembelian mobil baru atau pembelian TV layar datar sampai setelah Anda menandatangani dokumen pinjaman!
# 6 - Meminjam terlalu banyak. Ini sejalan dengan # 3. Jangan mengantisipasi pendapatan masa depan dan membeli rumah yang Anda tidak mampu. Beli rumah yang Anda mampu sekarang, bahkan jika itu mungkin bukan rumah impian Anda. Dalam beberapa tahun, jika Anda menghasilkan lebih banyak, Anda dapat melihat membeli rumah yang lebih besar. Mulailah dari yang kecil dan teruskan sehingga Anda tahu Anda mampu membeli hipotek dan tidak membuat Anda kesulitan keuangan.
# 7 - Kehilangan program untuk pemilik rumah yang pertama kali. Banyak pemilik rumah pertama kali tidak memanfaatkan berbagai program dan diskon yang tersedia untuk mereka. Periksa program lokal, negara bagian, dan federal yang dapat membantu mengurangi tingkat bunga Anda dan berpotensi menegosiasikan persyaratan yang lebih baik.
# 8 - Informasi yang tidak akurat, atau sampah masuk / keluar! Jangan mencoba membodohi pemberi pinjaman - itu tidak layak. Pastikan Anda memiliki dokumentasi pendukung untuk semua yang Anda letakkan pada aplikasi hipotek. Selain itu, jangan pernah menandatangani dokumen hipotek di mana pemberi pinjaman belum sepenuhnya mengisi semua bidang. Bersikeras pada kejujuran di kedua sisi meja!
# 9 - Tidak mengunci kurs. Nilai dapat berubah dalam sekejap mata. Dapatkan kurs Anda terkunci dan jangan menunggu sampai saat terakhir. Dapatkan tarif Anda secara tertulis dengan ketentuan lengkap yang dieja dari pemberi pinjaman hipotek Anda ketika Anda menguncinya.
# 10 - Tidak mempertimbangkan :biaya: lain dalam hipotek Anda. Tentu, Anda mendapat nilai besar pada hipotek Anda, tetapi apakah Anda dengan hati-hati membaca tentang biaya lain yang harus ditanggung pemberi pinjaman? Suku bunga penting, tetapi pastikan Anda memahami seluruh biaya pinjaman Anda. Baca (dan pertanyakan) semua tagihan yang tercantum. Tentu, Anda mungkin harus membayar seperempat persen lebih banyak dengan pergi ke tempat lain, tetapi setelah Anda menambahkan semua biaya Anda mungkin menemukan bahwa dengan pergi ke pemberi pinjaman dengan tingkat yang sedikit lebih tinggi sebenarnya dapat menghemat uang Anda.