Artikel ini didedikasikan untuk memberikan sedikit informasi tentang cara meningkatkan investasi terbesar Anda - rumah Anda! Kami akan melihat bagaimana Anda menambahkan nilai pada rumah Anda tanpa merusak bank dan mengarahkan Anda ke sumber daya berharga yang akan memberi Anda informasi ';cara'; yang sangat solid tentang memperbarui dan merenovasi rumah Anda.
Tempat pertama yang Anda ingin lihat jika Anda ingin meningkatkan nilai rumah Anda adalah dapur dan kamar mandi Anda. Area-area rumah dikatakan sebagai tempat di mana Anda mendapatkan yang terbaik untuk uang perbaikan rumah Anda. Saya ingin membantu Anda memahami bukan hanya bagaimana meningkatkan dapur dan kamar mandi Anda, tetapi bagaimana melakukannya sendiri tanpa pengeluaran berlebihan.
5 Cara untuk meningkatkan nilai rumah Anda sebelum menjual
Hal pertama yang harus Anda bicarakan ketika memperbaiki tampilan dan nilai dapur Anda adalah counter tops. Saya tahu jawaban stok - GRANIT. Apakah granit cara terbaik untuk menambah nilai pada dapur dan rumah Anda? Jawabannya harus besar mungkin. Granit mungkin atau tidak membangun nilai tambah nilai ke rumah Anda. Itu benar-benar tergantung pada lingkungan Anda dan tren gaya di daerah Anda tinggal.
Mengapa orang-orang begitu mencintai granit? Sebagian karena hanya terasa mahal dan berkualitas tinggi. Puncak counter formika atau papan partikel laminasi standar dapat terasa dan terlihat murah jika tidak dilakukan dengan baik. Granit dapat memberikan seluruh dapur suasana kelas dan ';kemahalan'; (ya saya tahu itu bukan kata). Rekomendasi saya sebelum Anda keluar dan menghabiskan $ 5.000 t $ 10.000 untuk granit counter tops adalah untuk melihat dapur tetangga Anda. Jika mereka semua memiliki granit, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk berinvestasi. Jika mereka tidak memiliki granit, itu mungkin tidak sepadan dengan biaya dari perspektif investasi.
Lebih banyak di atas counter Anda. Anda akan ingin mempertimbangkan alternatif yang lebih murah, seperti permukaan padat (atau Corian) dan formika.
Corian pada dasarnya adalah tiruan dari granit sintetis, dan itu bisa menjadi pilihan yang sangat menarik, berbiaya rendah bagi Anda yang lebih suka menghabiskan $ 3.000 daripada $ 6.000 untuk permukaan dapur yang terlihat sangat mirip. Meskipun Anda dapat mengetahui perbedaan antara granit dan Corian, satu-satunya hal yang Anda benar-benar rugikan adalah faktor sombong. Corian yang bagus dengan warna-warna menarik akan membuat tamu Anda terkesan seperti halnya granit. Kecuali harganya sekitar setengahnya. Bukan kesepakatan yang buruk kan?
Jenis meja terakhir yang perlu disebutkan adalah formica. Percayalah, tidak semua formika dibuat sama. Hanya karena formika adalah pilihan yang paling murah bukan berarti itu harus menjadi yang paling jelek. Banyak orang tampaknya tidak menyadarinya. Saya telah melihat beberapa warna dan pola yang cukup mengerikan yang dipilih oleh orang-orang yang cerdas.
Inilah saran formika terbaik yang bisa saya berikan: pilih pola dan warna yang mendekati granit. Biasanya, ketika produk mencoba meniru versi mereka yang lebih mahal, mereka gagal. Formika dalam pola dan warna granit mematahkan stereotip itu. Di rumah terakhir saya, kami memiliki formika berbintik hitam untuk permukaan dapur kami, dan sebagian besar orang mengira itu granit sampai kami menunjukkan kepada mereka bahwa itu bukan granit..
Sepotong nasihat formika lainnya: pilih finishing ';hidung-banteng'; untuk tepinya. Hidung banteng berarti bagian tepi konter bulat sehingga tidak ada lapisan yang terlihat jelas di formika. Hasil akhir ini adalah faktor terbesar bagaimana counter top kami mampu menipu orang yang mengunjungi dapur kami. Hasil akhir hidung banteng akan sedikit lebih mahal. Itu pasti sepadan.
Salah satu pilihan paling disayangkan yang saya lihat orang lakukan dalam memilih desain dapur mereka adalah mengambil granit yang sangat mahal atau counter permukaan padat dan meletakkannya di lemari dapur termurah dan terjelek yang dapat Anda bayangkan. Saya akan mengatakannya langsung kepada Anda, tidak peduli seberapa mahal counter top Anda, mereka tidak akan mengkompensasi kabinet jelek.
Ironisnya, yang sebaliknya bisa benar. Jika Anda memiliki lemari mahal yang benar-benar berkelas, mereka dapat membuat penghitung Anda tampak lebih mahal daripada yang sebenarnya. Di rumah terakhir kami, istri saya memilih lemari yang benar-benar bagus (dan mahal). Dikombinasikan dengan formika kami yang tampak seperti granit, hasilnya fantastis. Setiap orang yang pernah datang ke dapur kami memuji istri saya pada pilihan desainnya.
Saya kira saya mengatakan intinya adalah jika Anda akan menghabiskan uang di dapur, membelanjakannya di lemari.