Orang yang dianggap? Mogul real estat? tidak dilahirkan seperti itu, bahkan jika mereka dilahirkan dalam keluarga investor sukses lainnya. Sangat mudah untuk berasumsi bahwa beberapa orang hanya memiliki bakat untuk membeli properti investasi, atau bahwa itu di atas dan di luar kemampuan rata-rata orang. Bahkan, itu mungkin di luar ruang lingkup kesabaran orang kebanyakan, tetapi tidak pernah kemampuannya.
Ini menunjukkan dengan sangat meyakinkan bahwa siapa pun yang menaruh pikiran padanya dapat menjadi investor real estat yang sukses. Itu berarti tidak ada gen khusus? yang diwariskan oleh investor real estat yang sukses, yang tanpanya rata-rata orang selamanya dibuang ke dunia kemiskinan atau kehidupan di bawah rata-rata. Artinya ada harapan!
Bagaimana Seorang Pengusaha Memanjat Tangga Konstruksi untuk Menjadi Mogul Real Estat
Menurut Robert Kiyosaki, cara untuk belajar berinvestasi di real estat adalah dengan hanya mengamati suatu proses. Ada metode selangkah demi selangkah yang dilakukan seseorang ketika belajar cara berinvestasi. Langkah pertama, diuraikan dalam buku Robert? Dad Rich, Poor Dad? buku, adalah untuk belajar sendiri tentang bagian-bagian berinvestasi di real estat.
Apa artinya itu, apakah sangat penting untuk mempelajari apa yang disebut Kiyosaki? Bahasa investasi real estat ?. Agar berhasil dalam berinvestasi, Anda harus dapat memilih properti yang akan berhasil. Untuk memilih properti yang akan berkinerja optimal, seseorang harus membaca catatan properti. Dan agar itu bermanfaat, orang harus bisa terbiasa dengan catatan itu. Catatan-catatan itu adalah kartu laporan keuangan properti itu. Akibatnya, investor real estat yang penuh harapan harus mempelajari keuangan dan akuntansi. Tidak perlu dia menjadi seorang ahli, suatu hari dia akan menyewa seorang akuntan untuk layanan semacam itu, tetapi dia harus tahu apa yang dibicarakan akuntan kepadanya ketika mereka duduk untuk mengobrol. Dia harus tahu apa yang akan dilakukan sehingga dia dapat membuat pilihan yang dididik. Dia harus bisa membaca dokumen dan menyimpulkan apa artinya bagi dia.
Dia juga harus melakukan ini dengan aspek-aspek lain dari investasi real estat juga belajar cukup banyak hukum real estat untuk melakukannya dengan baik dan belajar tentang bangunan itu sendiri. Itu adalah tempat awal yang bagus. Begitu calon investor memahami keuangan, hukum, dan properti itu sendiri, maka ia memiliki platform untuk mendidik dirinya sendiri tentang pasar. Sekarang dia bisa belajar bagaimana lokasi dapat memengaruhi nilai properti tertentu, bahwa bahkan bangunan yang masih asli di lingkungan yang buruk pun dikutuk untuk hanya meminta sewa yang rendah. Dia dapat belajar bagaimana cara memilih lokasi untuk membeli properti, bagaimana melakukan penelitian, dan dengan siapa dia harus berbicara.
Investor pertama kali akan kembali ke apa yang dia ketahui tentang keuangan, hukum, dan bangunan saat dia memeriksa properti potensial. Pada titik tertentu, ia seharusnya mempelajari bagian mana dari properti yang akan diperiksa dan itu lebih dari bangunan itu sendiri. Tentu saja, dia akan memeriksanya dengan inspektur berlisensi untuk menentukan bentuk fisik dari properti itu, tetapi dia juga ingin mencari perusahaan manajemen yang tepat, penata taman dan siapa pun yang terkait dengan investasi. Sebelum membuat pilihan, dia akan tahu persis berapa biaya untuk memelihara tempat itu. Dia akan terbiasa dengan apa masalahnya dan seberapa besar kemungkinan yang bisa terjadi untuknya. Dia akan tahu apa yang membuatnya sekarang, apa yang akan dibuat sekarang dan apa yang akan terjadi di masa depan.
Dia juga tahu bahwa investor yang berpendidikan tidak akan secara emosional terikat pada gagasan untuk menutup investasi. Dia tahu bahwa sebagian besar kesepakatan tidak dimaksudkan untuk ditutup. Dia tahu atau dia akan belajar, jika dia ingin sukses bahwa berinvestasi di real estat terutama tentang analisis. Ini tentang menyelidik dan mengajukan berton-ton pertanyaan.
melakukan hal ini berulang kali adalah apa yang menciptakan seorang maestro real estat. Investor real estat yang canggih tidak bertindak tidak cerdas. Dia selalu menggerakkan denyut nadi pasar dan investasinya. Jika properti yang dimilikinya tidak berkinerja baik, dia melihat ini dan mengambil tindakan yang sesuai.
Singkatnya, investor real estat berkembang menjadi maestro real estat hanya dengan terus-menerus menjaga fasih, dan dengan belajar terus menerus. Dan juga, melalui pengulangan.