Penjual dan pembeli juga harus memahami fungsi sebenarnya dari inspeksi rumah profesional dan bahwa tanggung jawab terletak pada agen dan pengawas rumah sendiri. Laporan inspektur adalah inspeksi visual dan informasi tentang kondisi properti pada saat inspeksi. Akan ada item pada sebagian besar laporan inspeksi yang dalam berbagai tingkat keparahan. Inspektur harus berusaha untuk berkomunikasi dengan para pihak tentang apakah barang yang diperbaiki sifatnya serius atau hanya :milik Honey Do: yang bukan urusan mendesak. Terserah para pihak dalam negosiasi untuk memutuskan apakah, kapan, dan berapa banyak yang dibelanjakan berdasarkan informasi dalam laporan.
Jual Rumah Anda Tanpa Membuat Perbaikan Tunggal? (Perlu Menjual Rumahku Cepat) (Kami Membeli Rumah) Utah
Seiring bertambahnya usia rumah, barang mekanis dan sebagian besar barang struktural harus diganti atau ditingkatkan. Sebenarnya tidak ada cara lain di sekitarnya. Ada rata-rata penggantian yang terdokumentasi untuk berbagai komponen rumah ini dan bahwa informasi harus diperhitungkan bersama dengan cacat langsung ke rumah selama negosiasi.
Ada beberapa opsi solusi dan pertimbangan, pihak dalam transaksi dapat memutuskan:
Apakah penjual akan memperbaiki masalah cacat dan pemeliharaan sebelum ditutup dengan biaya mereka?
Apakah penjual merasa bahwa biaya perbaikan dan pemeliharaan sudah tercermin dalam harga yang diminta dan tidak mau menyelesaikan masalah?
Pembeli dapat meminta garansi rumah dibeli dengan biaya penjual untuk menutupi masalah apa pun.
Apakah penjual bersedia mengambil biaya perbaikan dari harga yang diminta?
Apakah pembeli bersedia membayar persentase perbaikan, terutama jika perbaikannya cukup elektif?
Diperlukan negosiasi yang cermat dan bijaksana sehingga semua orang keluar sebagai pemenang. Laporan inspeksi hanyalah alat bagi para pihak yang terlibat untuk membuat keputusan dan negosiasi yang terinformasi. Di sinilah agen-agen hebat melakukan beberapa pekerjaan terbaik mereka untuk klien mereka.