Apakah Anda sedang berburu timeshares? Apakah Anda bosan mendengarkan presentasi panjang perusahaan timeshare? Inilah solusinya, beli dijual kembali timeshare. Hampir tidak ada satu dekade yang lalu, industri penjualan kembali timeshare bangun untuk panggilan dan mengejar perlahan dan mantap. Penjualan kembali Timeshare dilakukan melalui iklan baris, situs lelang, dan juga banyak perusahaan terkenal yang bergabung dengan pasar yang baru muncul ini.
Alasan mengapa orang harus melihat membeli timeshare dijual kembali adalah bahwa harganya 30% -50% lebih rendah dari timeshare baru. Alasan mengapa timeshares baru mahal adalah perusahaan timeshare menghabiskan banyak uang untuk iklan. Terkadang biaya iklan lebih tinggi dari nilai jual kembali. Itulah mengapa penjualan kembali timeshare adalah pilihan yang jauh lebih murah daripada timeshare baru. Tetapi orang harus mengingat hal-hal tertentu saat membeli timeshare dijual kembali.
Timeshare Dijual Kembali - Bagaimana Anda Memasarkan ke Pembeli Penjualan Kembali Timeshare?
Jangan percaya dari mulut ke mulut jika penjual memberi tahu Anda bahwa timeshare berada di lokasi yang bagus. Dianjurkan untuk melihat timeshare sendiri atau setidaknya memberi tahu teman atau anggota keluarga Anda jika mereka tinggal dekat dengan lokasi untuk pergi dan melihatnya. Timeshare memang merupakan investasi besar dalam hidup Anda asalkan Anda tahu Anda membeli yang benar. Dan juga pertimbangkan hal-hal seperti apakah timeshare berada dalam area permintaan tinggi dan dekat dengan toko kelontong, mal, restoran, dan fasilitas lainnya. Dan juga cari tahu apakah ada tempat wisata utama di dekatnya. Beli juga timeshare Anda di musim perdana yang memberi Anda lebih banyak opsi untuk ditukar nanti.
Juga, jangan abaikan denah lantai. Beberapa unit dikonversi dari motel menjadi unit timeshare dan, sementara beberapa mungkin luar biasa, beberapa mungkin berubah menjadi sangat buruk. Cari unit yang dirancang dengan baik dan terencana dengan baik. Dan juga lihat apakah unitnya terpelihara dengan baik. Jika bersih dan bebas dari debu, kerusakan struktural, dan pintu yang berdecit, itu berbicara banyak tentang manajemen. Unit yang terawat baik dan terawat baik mewakili manajemen yang baik. Ini juga menambah nilai unit.
Harga jual kembali dari timeshares yang tertekan mendominasi biaya yang lebih tersembunyi seperti biaya pemeliharaan, pajak properti, dan semua pungutan pajak khusus yang dapat terjadi tahun ini. Pastikan untuk menentukan dengan jelas dari penjual apakah ini telah dibayar penuh sampai saat ini; selain itu harga memiliki penjualan kembali timeshare secara keseluruhan akan lebih curam dan menjadikannya kurang menarik. Pilihan yang lebih baik mungkin dengan membeli penjualan kembali timeshare di resort yang memiliki biaya perawatan rendah. Ini cenderung hanya biaya tahunan.
Apakah Anda membeli timeshare? Pastikan Anda membeli melalui broker berlisensi karena ada banyak penipuan di industri ini. Jangan membuat kesalahan dengan mendapatkan properti timeshare untuk dijual kembali melalui broker tanpa izin karena broker berlisensi dapat kehilangan lisensi mereka jika mereka menipu Anda dan lebih mungkin untuk berurusan dengan jujur. Penting juga bahwa Anda membuka rekening escrow dan menyimpan uang Anda di dalamnya sampai properti timeshare tersedia.
Harga sebenarnya merupakan faktor terpenting dalam keputusan Anda untuk membeli timeshare. Kumpulkan informasi tentang harga berbagai timeshares di lokasi yang menarik bagi Anda. Bandingkan mereka dengan pengetahuan bahwa unit penjualan kembali timeshare adalah 30% hingga 50% harga unit baru. Situs lelang internet dapat menjadi sumber yang berharga untuk mencari harga jika Anda membeli sendiri; jika Anda meminta bantuan broker, Anda dapat meminta analisis harga komparatif.
Kebanyakan orang lebih suka membeli unit yang lebih besar. Dengan cara ini mereka akan dapat menjadi tuan rumah pertemuan teman dan keluarga yang lebih besar dan bahkan acara khusus. Dengan unit yang lebih besar, biasanya juga lebih mudah untuk menegosiasikan pertukaran jika diinginkan. Pastikan untuk bertanya kepada penjual mengapa mereka menjual. Mereka mungkin dapat memberi tahu Anda keluhan khusus tentang manajemen atau jika ada hal-hal tertentu yang mereka sukai tentang unit tersebut. Dengan memiliki informasi ini, Anda akan dapat menilai dengan lebih baik apakah masalah yang sama ini akan menjadi masalah bagi Anda.