Biasanya terjadi bahwa Anda terhubung dengan agen negara nyata yang berjanji untuk memberi Anda bisnis. Anda bekerja siang dan malam di berbagai strategi tetapi tidak pernah mendengar kabar dari agen itu. Bahkan jika Anda mendengar kembali agen selalu datang dengan beberapa alasan lumpuh. Ketika seorang agen real estat menjanjikan beberapa bisnis kepada Anda, ada dua kemungkinan hasil dari kata tersebut. Entah dia mau atau tidak mau. Mungkin dia adalah seorang makelar yang tidak memiliki banyak kesepakatan untuk memberi Anda bisnis. Mengejar hal semacam itu hanyalah pemborosan waktu Anda sendiri. Kemungkinan terakhir adalah bahwa makelar mungkin memiliki banyak bisnis tetapi ragu untuk itu kepada petugas pinjaman baru yang belum diuji seperti Anda.
Cara Mendapatkan Kesepakatan Real Estat yang Sangat Baik - Bagian 5
Dalam kasus seperti itu atau dalam hal apa pun itu selalu baik untuk memasarkan bakat Anda sendiri. Buat orang dan agen penjual tahu apa yang bisa Anda lakukan. Cara terbaik dan termurah adalah dengan memberikan kartu pos Hanya Tercantum dan baru saja dijual untuk agen Anda selain selebaran rumah terbuka disesuaikan dengan laporan terlampir. Pada permukaan ini, ini tidak terdengar seperti banyak?
Setiap kali Anda memberikan presentasi kantor, Anda dapat masuk ke MLS (Jika Anda tidak memiliki akses MLS, maka Anda perlu mendapatkannya, atau bermitra dengan perusahaan judul yang memilikinya.) Dan mengidentifikasi agen yang memiliki transaksi dalam proses. Dari sana Anda dapat mengunduh detail agen dan informasi rumah yang ditargetkan. Kemudian siapkan contoh kartu pos Hanya Terdaftar atau Hanya Dijual beserta selebaran open house yang disesuaikan dengan informasi masing-masing agen dan daftar masing-masing atau properti yang dijual.
Anda dapat membawanya ke presentasi dan seminar dan mendistribusikannya ke setiap agen sebagai contoh layanan yang dapat Anda berikan. Kartu dan selebaran ini tidak dikenakan biaya karena Anda akan menyiapkannya sendiri. Dengan cara ini setiap agen rata-rata yang berpartisipasi akan menutup 4-5 transaksi tambahan per tahun karena kartu kecil ini. Mereka dapat menunjukkannya kepada pembeli mereka, sehingga mereka puas dengan layanan Anda.
Setelah itu, Anda dapat mengirim email mingguan ke agen bahwa Anda siap mengirim kartu pos yang baru terdaftar atau dijual ke kantor untuk daftar baru atau properti yang dijual. Jika agen meminta kartu Just Listed maka Anda tahu jelas ada klien baru yang terlibat.
Saat Anda membuat email ini dan mengirim email ini setiap minggu, Anda akan mulai memperhatikan suatu pola. Beberapa agen akan menantikan panggilan Anda dan pesanan mereka disiapkan terlebih dahulu sementara yang lain biasanya akan menghindari Anda.
Hanya untuk memastikan bahwa agen menghindari Anda daripada menjalankan jadwal yang bertentangan, Anda akan ingin mencoba dan melacak orang ini dan menjadwalkan titik sentuh yang lebih baik setiap minggu. Jika ini masih tidak berhasil maka Anda akan tahu kapan saatnya untuk pindah.