Jika Anda salah satu dari perdagangan akhir (pelukis, lantai, tukang kayu selesai, dll), Anda akhirnya tersandung sendiri untuk menyelesaikan pekerjaan, untuk menghindari kerusakan dilikuidasi, dan untuk tetap efisien.
Terlepas dari apakah Anda adalah perdagangan akhir, semua perdagangan berjuang dengan dokumen penutupan.
Anda memerlukan rencana tindakan darurat untuk bertahan hidup di penutupan dan untuk mendapatkan aplikasi retensi Anda dibayar segera.
Empat kebiasaan akan membantu Anda keluar dari proses penutupan relatif tanpa rasa sakit.
? Koordinasi
Bagaimana Anda Selamat dari Pekerjaan Musim Panas? | Ear Biscuits Ep. 151
? Komunikasi
? Komitmen
? Pengampunan
Setiap kebiasaan itu sederhana, dapat dilakukan, dan hanya membutuhkan sedikit disiplin diri.
KOORDINASI
Mulai proses penutupan Anda berminggu-minggu atau berbulan-bulan sebelumnya. Aturan praktis yang baik adalah satu bulan untuk pekerjaan apa pun yang durasinya kurang dari 6 bulan. Dua bulan untuk pekerjaan hingga satu tahun, dan tiga bulan untuk pekerjaan lebih dari satu tahun.
Pada waktu yang tepat, kantor Anda harus memeriksa spesifikasi untuk mendaftar semua barang yang diperlukan untuk pembayaran penutupan dan pembayaran akhir. Lembar periksa dari semua persyaratan harus dibuat dan dikirim secara informal ke pembangun.
Mulailah menyatukan semua dokumen yang diperlukan untuk penutupan. Ganggu pemasok Anda untuk pengoperasian, pemeliharaan, suku cadang, dan dokumentasi garansi. Dapatkan pembaruan hak gadai Anda dan terorganisir. Pastikan sertifikasi asuransi Anda siap digunakan dengan pihak tertanggung yang diidentifikasi dengan benar.
Duduk bersama pemimpin situs Anda dan rencanakan pekerjaan yang tersisa. Pastikan Anda telah mengatur semua bahan, peralatan, dan personel yang ia butuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan dengan segera.
Pastikan setiap RFI Anda telah dijawab untuk kepuasan Anda. Tindak lanjuti perintah perubahan terbuka. Periksa aplikasi pembayaran Anda tiga kali lipat untuk memastikan semuanya benar.
KOMUNIKASI
Nyatakan pentingnya penutupan yang lancar dan terorganisir dengan baik untuk semua orang yang terlibat dalam proyek: staf internal, pemimpin lapangan, dan pemasok Anda. Buat rencana tindakan terperinci yang mencakup tanggal penyelesaian dan pihak yang bertanggung jawab untuk setiap tugas.
Kunjungi dengan pembangun dan arsitek untuk mempelajari tombol panas kualitas mereka. Setiap orang memiliki kencing hewan peliharaan pribadi - yang terbaik untuk mengungkapnya saat Anda masih bisa melakukannya dengan benar pertama kali. Jika Anda memulai diskusi ini lebih awal, Anda mungkin punya waktu untuk berdiskusi dengan mereka.
Keahlian Anda tentang cara dan metode standar untuk perdagangan Anda mungkin jauh melebihi pengetahuan arsitek dan pembangun. Mereka dapat dibujuk jika didekati dengan benar. Bertindak cukup rendah hati untuk menghindari menempatkan mereka pada posisi bertahan.
Jika Anda merasa tuntutan mereka di atas dan di luar kontrak, selesaikan nanti. Pertarungan pertarungan itu selama penutupan berlangsung dijamin akan membuat Anda kehilangan uang sekarang dan di masa depan.
Pendekatan terbaik untuk membuat daftar pukulan adalah dengan mengambil banteng. Jangan berbaring dan berharap pembangun, arsitek, dan pemilik akan membiarkan Anda meluncur pada kualitas.
Jika mereka melihat masalah yang dirasakan dan membiarkan Anda meluncur tanpa memperbaikinya, mereka pada akhirnya akan menuntut pengurangan pembayaran yang tidak adil untuk mengimbangi kualitas yang dianggap kurang dari yang dikontrak..
Setelah Anda mengetahui tombol panas kualitasnya, buat daftar punch Anda sendiri yang mengidentifikasi area yang akan membuatnya marah.
KOMITMEN
Anda harus tetap berkomitmen pada rencana tindakan Anda, kewajiban kontrak Anda, dan profesionalisme Anda. Orang tidak kehilangan berat badan dan mendapatkan kondisi tubuh yang baik kecuali mereka mengikuti program diet dan olahraga mereka ke :T:.
Rencana tindakan hanya menghasilkan hasil yang diinginkan ketika tugas mereka dilaksanakan tepat waktu. Penyelesaian yang tepat waktu seringkali membutuhkan komitmen sumber daya yang signifikan untuk periode waktu yang singkat. Buat komitmen itu.
Tidak seorang pun yang terlibat dalam proyek ini dapat mendekati secara dekat seolah-olah upaya kerja mereka yang biasa akan memadai. Itu tidak akan.
Penutupan membutuhkan rasa urgensi, komitmen total untuk menyelesaikan setiap tugas 100% selesai. Prioritas lain harus disulap untuk mengakomodasi keberhasilan penutupan.
PENGAMPUNAN
Untuk menghindari hukuman finansial, Anda harus menjaga emosinya tetap dalam saat tutup.
Mengapa? Seperti dalam keadaan darurat, di mana naluri alami kita seringkali merupakan tindakan yang fatal, jadi tutuplah. Selama penutupan, naluri alamiah kita akan sering menyebabkan hasil keuangan yang mengerikan, mengubah pekerjaan yang menguntungkan menjadi pecundang uang.
Kontraktor yang menjaga pikiran mereka selama penutupan, mendapat poin besar dengan pembangun dan pemilik.
Kontraktor yang gagal meredam amarah mereka, menempatkan mata banteng itu dari belakang ke dada mereka.
Kunci untuk mengendalikan emosi Anda ketika semua orang di sekitar Anda tidak bisa?
Pengampunan.
Anda perlu menggali jauh di dalam hati Anda untuk memaafkan sesama kontraktor, pembangun, dan kliennya, pemilik, untuk hal-hal yang mereka katakan dan lakukan selama penutupan..
Pengampunan menunjukkan kepemimpinan. Kepemimpinan mendapat rasa hormat. Menghormati mengarah pada resolusi yang adil di akhir pekerjaan ... dan lebih banyak pekerjaan di masa depan.
Close-out adalah titik ujung dari kepuasan pelanggan. Ini membentuk opini akhir pembangun dan pemilik tentang kinerja dan keandalan perusahaan Anda.
Unggul selama penutupan membuat panggung untuk pekerjaan di masa depan.