Jangan salah, Prancis secara keseluruhan melihat pertumbuhan pasar perumahannya lambat sejak 2004 ketika melihat pertumbuhan harga yang mengesankan 15,4% dibandingkan dengan hanya 4,7% pada 2007 (sumber FNAIM). Namun seperti kebanyakan pasar properti, ini semua tentang lokasi dan lokasi mikro sehingga bahkan dalam waktu yang lebih lambat Anda dapat memastikan bahwa properti Anda terus naik harganya. Ambil favorit lama seperti Cannes dan Nice yang masing-masing melihat kenaikan harga properti masing-masing 8,2% dan 9,1% tahun ini yang memang sehat dan Tenggara secara keseluruhan tumbuh 6,5%. Perancis Utara dan Timur juga melakukan dengan baik dengan pertumbuhan harga properti rata-rata 6,4% tahun ini. Di sisi lain Barat Selatan yang telah melakukan dengan baik sampai sekarang dan dipandang sebagai lebih :naik dan turun: daripada mapan telah turun cukup dramatis menjadi hanya 0,2% tahun ini. Salah satu pemain terbaik sejauh ini meskipun tahun ini adalah Limoges di Limousin mencapai 11,3%.
Film Dokumenter Terbaik tentang Kecelakaan Pasar Perumahan (tahun 2018?) | Di dalam Meltdown | Di belakang Big Short
Jika Anda berinvestasi di Prancis baru-baru ini dan diharapkan untuk menghasilkan uang cepat semalam dan keluar maka tergantung di mana Anda berinvestasi berita ini tidak akan persis musik di telinga Anda. Anda tidak perlu khawatir, asalkan Anda disarankan untuk melihat properti sebagai investasi minimal 5 tahun. Di daerah-daerah di mana kita melihat apresiasi modal yang lambat, pasar justru menunjukkan kenaikan tajam dalam harga sewa. Paris misalnya yang mengalami pertumbuhan harga rumah sebesar 4,7% sebenarnya melihat peningkatan pendapatan sewa sebesar 4,6% sehingga hasil rata-rata di seluruh kota menjadi 4,5%. Hal ini sering terjadi di pasar properti yang lambat karena permintaan untuk properti sewaan meningkat dan memberikan kesempatan bagi penyewaan untuk mengejar pertumbuhan harga rumah. Karena itu, jika Anda adalah pemilik yang membeli dengan rajin, Anda akan benar-benar memetik hasil sekarang dari hasil yang terus meningkat dan properti dalam permintaan sewa yang tinggi..
Bagi mereka yang ingin berinvestasi sekarang, ini adalah waktu yang tepat untuk membeli karena ini adalah pasar pembeli yang baik. Suku bunga Euro saat ini adalah 4% yang meskipun merupakan yang tertinggi sejak 2004 diperkirakan akan jatuh pada 2008 dan dalam hal apa pun tidak begitu tinggi sehingga menyebabkan reposisi. Produk hipotek juga menjadi semakin fleksibel dan kompetitif dan banyak bank kini menawarkan hipotek selama 30 tahun dan pembiayaan hingga 100% yang akan membantu investor. Sampai sekarang penawaran harga rumah selalu cukup dekat dengan harga yang diminta tetapi sekarang kami melihat penawaran 10% hingga 15% di bawahnya. Jika Anda menyandingkan ini dengan margin agensi yang diperas hasilnya adalah beberapa penawaran yang agak menarik menunggu investor yang cerdas.