Fleksibilitas adalah konsep daripada jenis hipotek tertentu. Dimungkinkan untuk memiliki tarif tetap yang fleksibel atau diskon yang fleksibel. Di Inggris tidak ada standar yang ditetapkan tentang apa yang membuat produk hipotek fleksibel. Namun, ketika mencari kesepakatan yang fleksibel, kami sarankan Anda mencari fitur berikut.
- Bunga dihitung setiap hari
- Kemampuan membayar lebih dari hipotek secara teratur
- Kemampuan membayar lebih rendah hipotek secara teratur
- Mampu melakukan pembayaran Lump sum
Apa itu hipotek offset
- Kemungkinan menjalankan rekening giro dalam hipotek
- Kemampuan untuk mengambil pembayaran liburan
- Tidak ada penalti penebusan awal
Keuntungan
- Lebih banyak kontrol atas hipotek dan jika digunakan secara proaktif, secara dramatis dapat mengurangi jumlah tahun Anda memiliki hutang. Sangat baik untuk orang yang dibayar dengan gaji tidak teratur seperti penerima komisi dan Wiraswasta.
Kekurangan
- KPR fleksibel tidak selalu memiliki tarif termurah sehingga biasanya seseorang harus berada dalam posisi di mana kelebihan pembayaran merupakan kepastian yang masuk akal untuk mendapatkan hasil maksimal dari jenis produk ini..
Memiliki kemampuan membayar lebih secara teratur hipotek Anda tidak dengan sendirinya membenarkan memilih hipotek fleksibel. Fasilitas pemberi pinjaman yang fleksibel dan diimbangi akan menunjukkan bagaimana pembayaran tambahan akan secara signifikan mengurangi jangka waktu hipotek Anda dan ini benar tetapi harus diingat bahwa hipotek pembayaran standar dengan tingkat yang lebih murah sering akan bekerja lebih baik dalam situasi ini.
Sebagai contoh, jika Anda memiliki hipotek sebesar £ 150.000 dengan fasilitas hanya bunga fleksibel pada tingkat 6,5% (yang kira-kira tepat untuk jenis pengaturan ini pada saat penulisan), maka pembayaran kontrak Anda akan menjadi £ 812,50. Dengan membayar sekitar £ 300 per bulan, hipotek akan selesai dalam 20 tahun. Atau, jika Anda memilih hipotek pembayaran tradisional tanpa fleksibilitas yang sama dan memenuhi syarat untuk tingkat sekitar 5,75%, maka komitmen yang sama sekitar £ 1115 pm akan berarti jangka waktu hipotek hanya 18 tahun.
Hipotek fleksibel dan offset tentu memiliki nilai, tetapi mudah-mudahan Anda dapat melihat bahwa hipotek tidak selalu merupakan cara terbaik untuk membayar hipotek lebih awal.!
Tentu saja di mana Fleksibel dan mengimbangi skor hipotek sangat banyak dalam fitur tambahan seperti mampu menerima kelebihan pembayaran ad-hoc dan juga kemampuan untuk menautkan rekening tabungan / giro lain sehingga saldo mengimbangi hipotek. Ini sangat berguna untuk pembayar pajak tingkat tinggi karena bunga yang diperoleh dari media tabungan tradisional (rekening bank dan building society) akan sering dikenakan pajak 40% sedangkan sebaliknya menggunakan saldo seperti itu untuk mengurangi bunga yang timbul terhadap hipotek tidak dikenakan pajak kewajiban.
Dana cadangan adalah fitur brilian dari banyak hipotek fleksibel di mana peminjam mampu membuat fasilitas pinjaman yang dapat ditarik untuk kebutuhan masa depan. Ini berarti bahwa Anda hanya akan membayar untuk uang yang Anda butuhkan sebagaimana dan ketika Anda memilih untuk mengambilnya.
Ketika membantu Anda memilih jenis hipotek apa yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda, sangat meyakinkan untuk mengetahui bahwa kami menggunakan sistem perangkat lunak yang dapat mengakses lebih dari 3.000 skema berbeda! Teknologi terdepan pasar ini, digabungkan dengan pemahaman kami tentang industri dan produk-produknya, memastikan bahwa kami memberikan saran yang paling sesuai dengan keadaan dan persyaratan Anda. Hubungi kami melalui situs web kami di http://www.premierfs.co.uk untuk informasi lebih lanjut.