Yayasan
Dua jenis yayasan perumahan yang paling umum adalah pelat beton, dan fondasi yang ditinggikan. Properti yang dibangun di atas pelat beton diamankan dengan baut jangkar yang menonjol dari beton. Juga, mereka tidak memiliki ruang perayapan untuk memungkinkan seseorang masuk ke dalam properti.
Pondasi yang terangkat adalah salah satu tempat properti berada di atas fondasi beton kontinu yang memanjang di sekeliling bangunan. Jenis yayasan ini memang memiliki ruang perayapan yang memungkinkan seseorang untuk menjelajah di bawah properti. Beberapa tanda kemungkinan masalah yayasan mungkin termasuk, tetapi tidak terbatas pada:
Flipping Houses - Rehabbing for Fun &; Keuntungan- Bagian 2
• Retakan besar pada dinding eksterior
• Retakan besar di dinding bagian dalam
• Pintu dan jendela beroperasi dengan tidak benar
• Lantai tidak rata
Jika properti subjek menunjukkan tanda-tanda kemungkinan masalah fondasi, dan jika potensi keuntungannya cukup besar, mintalah pakar foundation memeriksanya sebelum Anda membuat komitmen untuk membeli.
Sistem Perpipaan
Air mengalir ke properti Anda dari perusahaan penyedia layanan melalui meteran air, biasanya terletak di garis depan properti. Di daerah beriklim sangat dingin, meter ini mungkin terletak di dalam rumah. Katup pemutus utama ke properti harus dipasang di atas kelas, dan biasanya dapat ditemukan di dekat bagian depan properti pada pipa yang sama dengan faucet luar ruangan.
Pipa yang membawa air di bawah tanah ke properti biasanya galvanis, tembaga, atau plastik. Pipa interior biasanya galvanis atau tembaga. Karena kode bangunan bervariasi berdasarkan yurisdiksi, tanyakan kepada departemen bangunan Anda sendiri untuk kode saat ini.
Pemanas air
Pemanas air khas tingginya sekitar 5 kaki. Di bagian atas pemanas air ada dua pipa, satu dengan katup penutup (sisi saluran air dingin). Ini adalah katup yang mematikan air panas ke semua perlengkapan di properti. Pipa air biasanya terhubung ke pemanas air dengan konektor fleksibel.
Pemanas air gas memiliki lubang di bagian atas untuk melepaskan panas dan gas yang tidak terbakar. Itu harus terhubung ke sistem ventilasi yang berakhir setidaknya satu kaki di atas atap. Di atau dekat bagian atas harus ada katup pelepas suhu dan tekanan. Tujuan dari TPRV ini adalah untuk mencegah penumpukan panas dan tekanan berlebih. Jika bocor, itu bisa diganti.
Di bagian bawah adalah katup yang digunakan untuk mengalirkan pemanas air.
Ini juga, serta setiap komponen lain yang dibahas sebelumnya dapat diganti jika terbukti rusak. Namun, jika pemanas air sudah tua, dan sepertinya itu dapat memberi Anda masalah, lebih baik menggantinya sekarang daripada harus repot dengan itu nanti.
Gerai Hujan dan Bak Mandi
Properti Anda mungkin memiliki kombinasi bak mandi standar, pancuran di atas bak mandi, kandang mandi, atau pancuran di warung. Jika pancuran atau bak mandi memiliki selungkup kaca, itu haruslah kaca pengaman dari plastik atau plastik yang disetujui. Kepala pancuran, keran, dan cerat semuanya harus dalam kondisi kerja yang baik. Jika tidak, semuanya bisa diganti. Periksa dan ganti jika perlu grouting dan gala bekas.
Tetap disini. Dalam :Bagian 3: mendatang, saya akan membahas cara menghemat sistem kelistrikan, atap, lukisan, dan lansekap Anda.