Properti investasi real estat kadang-kadang sulit untuk dipindahkan, terutama di pasar bawah di mana hipotek sulit didapat. Namun, selalu ada orang yang kredit atau situasinya tidak memungkinkan mereka memperoleh pinjaman hipotek standar, dan orang-orang ini mencari metode alternatif untuk membeli rumah. Ini adalah audiens target Anda, dan cara terbaik untuk menjangkau mereka adalah dengan metode pemasaran dan iklan yang agresif.
Ada beberapa cara untuk mengeluarkan pesan Anda jika Anda memiliki rumah untuk dijual melalui sewa untuk memiliki atau menyewakan opsi pembelian. Salah satu bentuk iklan terbaik untuk real estat ini adalah tanda Bandit, yang merupakan tanda iklan kecil di sisi jalan yang meneriaki orang-orang yang lewat :Sewa Sendiri: 3 Tempat Tidur, 2 Kamar Mandi, $ 995 per bulan , Panggil xxx-xxxx :. Ini dapat menarik perhatian siapa pun yang mencari cara untuk membeli rumah tanpa harus khawatir sedikit atau tidak ada kredit. Untuk mendapatkan respons terbaik, letakkan setidaknya 10-20 tanda keluar per minggu, biasanya dalam radius 5-10 mil dari rumah tersebut.
Cara mendapatkan Lead Pembeli Tenant dari Petugas Pinjaman [Investasi Opsi Sewa]
Cara serangan berikutnya dalam kampanye iklan Anda adalah memasarkan melalui iklan surat kabar biasa. Dalam iklan, daftarkan informasi yang sama seperti pada tanda Bandit, dengan pesan tambahan bahwa Anda akan memiliki perekam pesan suara 24/7. Banyak orang yang Anda inginkan sebagai target audiens akan sedikit terintimidasi ketika berpikir untuk berbicara langsung dengan Anda dan akan merasa lebih nyaman membuat panggilan jika mereka tahu mereka tidak perlu harus berbicara dengan individu yang hidup pada panggilan pertama. . Di mesin itu, tinggalkan pesan yang direkam dengan sewa dengan ketentuan sendiri, lebih lanjut mengiklankan apa yang Anda tawarkan di rumah.
Salah satu cara untuk menggunakan strategi ini paling efektif adalah dengan mengiklankan pertunjukan kelompok, yang lebih efisien daripada membuat janji temu individu yang menghabiskan banyak waktu dan bahkan dapat muncul dengan tangan kosong jika pemirsa gagal hadir. Dengan grup yang ditampilkan, Anda dapat meminta 5-6 calon pembeli melihat rumah secara bersamaan, menghemat 4-5 janji temu tambahan dan memungkinkan Anda memberikan informasi yang sama kepada semua orang pada saat yang bersamaan. Ide persaingan juga mendorong pembeli untuk bergerak lebih cepat atau membuat penawaran yang lebih baik untuk mengamankan properti itu sendiri. Membuat persaingan terlihat melalui pertunjukan kelompok adalah cara yang baik untuk menarik audiens Anda untuk menandatangani opsi pembelian sewa lebih cepat.
Jangan lupa untuk beriklan langsung di depan rumah yang Anda miliki di pasar. Siapkan tanda profesional yang menyatakan :Sewa Untuk Milik: dan tambahkan beberapa pesan insentif seperti :kualifikasi yang mudah: sehingga orang tidak terlalu khawatir ditolak, karena mereka sering takut dengan agen real estat dan bank hipotek. Juga, pastikan untuk mendaftarkan sewa Anda untuk memiliki properti di situs web yang mencantumkan properti :Dijual oleh Pemilik:. Banyak orang mencari alternatif seperti pembelian sewa mencari situs-situs ini untuk rumah yang menarik dan memberikan istilah yang Anda tawarkan.
Dengan kampanye iklan yang agresif, Anda dapat menemukan pembeli penyewa dengan cepat dan mudah. Anda tidak harus keluar mencari mereka; setelah Anda mengeluarkan berita, Anda akan dibanjiri dengan panggilan dari mereka yang mencari sewa untuk memiliki properti.