Apakah Anda kesulitan membayar hipotek? Jika ya, Anda harus tahu bahwa Anda mungkin memiliki opsi! Tunggakan hipotek sering menyebabkan kepemilikan kembali atau penyitaan. Jika Anda salah satu dari orang-orang yang ketinggalan dalam pembayaran hipotek Anda, Anda sebaiknya memperbaiki atau kehilangan rumah Anda. Untuk membantu melindungi rumah Anda dari penyitaan karena tunggakan hipotek, berikut adalah beberapa kiat untuk Anda. Anda tidak pernah tahu, Anda mungkin bisa menghindari kepemilikan kembali atau penyitaan!
Mendapatkan paket perlindungan pembayaran hipotek
Berurusan dengan Tunggakan Hipotek 2 - Proses Pengadilan
Ada banyak perusahaan asuransi di seluruh negeri yang menawarkan rencana perlindungan pembayaran hipotek. Hal yang baik tentang mendapatkan paket perlindungan hipotek adalah bahwa perusahaan asuransi akan menanggung pembayaran hipotek Anda jika Anda tidak dapat membayarnya karena sakit, pengangguran dan sebab-sebab lain yang diatur dalam polis asuransi.
Saat mendapatkan paket perlindungan pembayaran hipotek Anda, pastikan untuk memeriksa semua ketentuan terkait dalam polis. Baca cetakan halus dalam kontrak asuransi dan jika Anda memiliki pertanyaan mengenai ketentuan kontrak, minta penjamin asuransi untuk menjelaskan ketentuan tersebut kepada Anda. Pastikan Anda mendapatkan polis yang memiliki periode pembayaran minimum 30 hari sejak saat klaim.
Meskipun jenis polis asuransi ini akan dikenakan biaya sedikit lebih banyak daripada polis yang memiliki periode pembayaran minimum standar 3 bulan, dengan periode pembayaran minimum 30 hari, Anda dapat yakin bahwa Anda masih memiliki atap di atas kepala Anda. Perhatikan bahwa ada beberapa bank di seluruh negeri yang melakukan penyitaan setelah seorang klien melewatkan dua pembayaran berturut-turut. Jika Anda harus menunggu selama 3 bulan untuk perusahaan asuransi Anda mulai membayar hipotek Anda, Anda akhirnya akan kehilangan rumah Anda. Dengan skenario ini, Anda tidak mampu untuk menghemat beberapa dolar dari polis asuransi Anda jika Anda tidak ingin mengambil risiko kehilangan rumah Anda pada akhirnya.
Minta Rekonstruksi Pinjaman
Jika tunggakan hipotek Anda sedikit berat, Anda mungkin perlu meminta bank untuk restrukturisasi utang. Restrukturisasi hutang berarti Anda menarik pinjaman baru untuk membayar pinjaman lama. Bank akan menutup pinjaman lama Anda dengan mereka dan membuat pinjaman baru. Jangan khawatir, sebagian besar bank terbuka terhadap kemungkinan restrukturisasi hutang terutama jika Anda telah menjadi klien yang baik sebelum Anda kehilangan pekerjaan atau jatuh sakit. Selain itu, bank cenderung untuk membantu Anda membayar hutang Anda karena ini berarti mereka juga akan dapat memulihkan uang mereka.
Hal yang baik tentang merestrukturisasi pinjaman Anda adalah Anda akan bisa mendapatkan syarat dan ketentuan yang lebih baik atas pinjaman baru. Misalnya, Anda dapat meminta bank untuk memberi Anda periode pembayaran yang lebih lama untuk pinjaman baru. Perhatikan bahwa periode pembayaran yang lebih lama akan membantu Anda menyebarkan jumlah pinjaman selama periode waktu tertentu sehingga Anda dapat membayar amortisasi bulanan yang lebih rendah..