Namun ada beberapa perbedaan dalam pinjaman dari waktu itu hingga sekarang. Mari kita lihat beberapa perbedaan itu. Ini dapat membantu kami menjadi lebih berpendidikan sehingga kami dapat berbelanja dengan lebih efisien untuk pinjaman ini.
Di tahun 20-an bunga hanya pinjaman lebih dari produk murni, yang berarti bahwa mereka hanya bunga untuk masa pinjaman. Jadi, hanya pembayaran bunga dan tidak ada pokok yang dibayarkan. Tampaknya ini adalah sistem yang baik sampai pasar saham ambruk, dan Depresi Hebat pun muncul. Ini meninggalkan sejumlah lembaga pinjaman dengan hipotek yang diambil alih, dan tanpa uang tunai. Pada titik ini sebagian besar pemberi pinjaman memutuskan bahwa itu akan menjadi ide yang lebih baik untuk hanya memberikan lebih banyak pinjaman tradisional sehingga ekuitas dapat dibangun. Ini membantu pemilik rumah memiliki semacam tabungan untuk membangun kekayaan. Ini membantu para bankir dan juga dengan saldo hipotek mereka menjadi kurang menonjol.
Apa Yang Terjadi Setelah Pengampunan Hutang
Pinjaman dengan bunga hanya hari ini tidak cocok untuk semua orang, dan dapat merugikan banyak pemilik rumah, namun bagi sebagian orang itu adalah pasangan yang cocok, misalnya investor yang mungkin akan membalikkan properti, atau orang lain yang kemungkinan akan bergerak lebih cepat daripada nanti, dan tidak akan memiliki efek buruk dari fakta bahwa mereka tidak membangun ekuitas di rumah.
Saat ini, ketika pemberi pinjaman menawarkan pinjaman hanya bunga, mereka diharuskan untuk memastikan bahwa tidak lebih dari setengah dari pinjaman dapat diterapkan pada bagian bunga saja. Ini membantu menghindari tragedi yang sama yang dihadapi pada 20-an dan jatuhnya pasar saham. Jenis hipotek lebih cenderung menarik bagi pembelanja kompulsif yang bersikeras pada kepuasan instan, tanpa keterampilan manajemen utang yang solid.
Selain menempatkan banyak peminjam dalam posisi di mana mereka memiliki rumah, tetapi benar-benar tidak memiliki ekuitas yang kuat di dalamnya, itu juga menempatkan mereka di tempat di mana mereka pada akhirnya tidak mampu membayar pembayaran ketika bagian utama pinjaman memang dimulai..
Jenis pinjaman ini, ditambah boomingnya pasar real estat telah meningkatkan daya beli, dan memungkinkan banyak pembeli rumah wannabe untuk mewujudkan impian itu. Namun, setiap gelembung akhirnya harus muncul, dan perusahaan hipotek harus merasakan pengaruhnya juga.
Di sisi lain adalah pembeli, yang mungkin tidak dapat menahan konsekuensi, harus mengatakan rumah tiba-tiba tidak sepadan dengan jumlah asli pinjaman.
Salah satu yang mendapatkan manfaat maksimal dari pinjaman ini adalah pemberi pinjaman, dan risiko sebagian besar jatuh ke pemilik rumah. Silakan berlatih keterampilan uang yang bertanggung jawab, dan sangat selektif pada jenis hipotek yang Anda pilih.