Dalam mempelajari bagaimana Anda akan menjadi kaya, Anda harus berhati-hati untuk menghindari keengganan. Saya telah diminta untuk memulai banyak pria dan wanita di sepanjang jalan kesuksesan saya. Tetapi saya perhatikan bahwa jika semuanya negatif, itu muncul cukup awal. Mungkin para psikolog akan menganalisis ini sebagai keinginan rahasia tetapi nyata pada bagian BUKAN untuk menjadi kaya tetapi untuk terus berkubang dalam keadaan biasa-biasa saja..
Kami sedang mempertimbangkan jenis investasi real estat yang membaik seiring berjalannya waktu, jadi kami harus dengan cepat dan permanen menolak semua orang asing yang mengatakan sudah terlambat sekarang. Saya sudah mendengarnya ratusan kali, biasanya diikuti oleh :Anda membeli pada waktu yang tepat. Tidak ada pembelian yang bagus sekarang.: Sementara saya belajar apa yang tidak boleh dibeli, saya belajar sesuatu yang paling signifikan pada saat yang sama. Saya belajar untuk tidak takut. Itu adalah perubahan terpenting dalam pemikiran saya.
MAPLESTORY: Kiat dan Trik untuk Meningkatkan Kisaran dan Membuat Mesos!
Ketika bidang investasi real estat menyimpan banyak misteri yang tidak saya pahami, saya biasanya takut akan hal-hal yang tidak diketahui, hal-hal yang mungkin menyakiti saya. Tetapi dengan pengetahuan dan pengalaman, kepercayaan diri dan ketakutan memudar. Anda juga akan segera mengalami hal yang sama. Anda akan memeriksa, mengevaluasi, dan memutuskan ya atau tidak. Setelah sedikit pengalaman, Anda tidak akan takut.
Mari kita pilih kasus yang khas di antara mereka yang nasibnya telah saya pandu. Kami akan mempelajari satu yang memiliki sebagian besar tindakan yang terjadi pada tahun 1959, untuk mengacaukan mereka yang pengaduannya tentang ini bukan waktu yang tepat.
Sekitar dua tahun yang lalu, Ed R. datang ke salah satu kelas saya di Investasi Real Estat. Dia memiliki kekuatan pendorong di belakangnya. Dia ingin meninggalkan pekerjaan pembunuhan yang dia pegang sebagai eksekutif di sebuah perusahaan besar. Dia tidak negatif. Seperti yang dilakukan sebagian besar orang lain, ia menanyakan kepada saya pertanyaan standar: :Bob, apakah Anda yakin ini belum terlambat? Begitu banyak kerabat dan teman saya bersikeras bahwa waktu untuk membeli properti dengan harga bagus dan pengembalian yang baik sudah berakhir. : Saya mengatakan kepadanya jawaban standar saya dan dia memutuskan untuk melanjutkan.
Benar, Ed R. menyimpan sejumlah uang, dan ia mampu mempercepat proses lebih dari satu yang dimulai dengan satu hingga dua ribu dolar. Namun kasusnya masih membuktikan bahwa tidak pernah ada kata terlambat. Ketika ia memperoleh masing-masing properti bertingkat tiga atau enam keluarga, ia menertibkan dan memulai aliran pendapatan. Ed tidak menguras pendapatan untuk biaya hidup. Tidak lama kemudian akumulasi pendapatan menunjukkan saldo sekitar $ 1.500 dan dia membeli yang lain. Hari ini, ketika saya menulis ini, sekitar dua tahun setelah dia mulai, Ed memiliki sekitar 82 penyewa. Penghasilannya sekitar $ 6.000 per bulan, dan setiap penyewa memanaskan tempat tinggalnya. Tidak ada petugas kebersihan. Saya tidak berhak untuk mengungkapkan (dia adalah klien hukum saya) jaring yang tepat untuk Ed, tetapi jelas apa yang dibayarkan pada hipotek. Dibayar, oleh siapa? Oleh penyewa! Tentu, itulah yang kami mulai dengan mengatakan - ini adalah bisnis yang luar biasa!
Kas bersih di tangan membuatnya dalam posisi untuk mengambil keuntungan dari pembelian baru yang datang dari keuntungannya. Itulah yang disebut piramida yang paling menyenangkan. Karena, izinkan saya menekankan hal ini, Ed hampir tidak pernah membeli sebuah bangunan di mana ia diharuskan untuk berinvestasi lebih dari $ 1.500.
Dalam hampir setiap kasus, bank meminjamkan sekitar 80 persen dari harga pembelian, penjual mengambil kembali hipotek kedua untuk sekitar 10 persen dan Ed memasukkan 10 persen sisanya dalam bentuk tunai. Dalam beberapa tahun lagi hipotek kedua akan dilunasi dan jumlah yang dibersihkan setiap bulan akan meningkat secara substansial.
Ada kebenaran dalam pernyataan saya bahwa masih ada banyak ruang. Jangan menahan diri.