Memperoleh hipotek jika Anda memiliki kredit macet lebih mungkin hari ini daripada di masa lalu. Mungkin pemberi pinjaman menjadi lebih lunak karena belas kasihan bagi konsumen yang memiliki masalah di masa lalu. Atau sangat mungkin, mereka telah menyadari bahwa peminjam yang mencari pembiayaan dengan catatan keuangan yang kurang sempurna adalah pasar yang sama menguntungkannya dengan pelanggan dengan status yang lebih menguntungkan. Bagaimanapun, hasilnya positif bagi peminjam yang perlu membiayai kembali hipotek mereka saat ini, tetapi tidak memiliki kredit yang baik.
KREDIT PINJAMAN EKUITAS RUMAH ֎ REFINANSI DENGAN KREDIT BURUK
Sebelum Anda mencoba mendapatkan pembiayaan baru, Anda harus mencari tahu seberapa buruk situasi Anda sebenarnya. Anda mungkin menemukan bahwa itu tidak seburuk yang Anda pikirkan. Namun, jika ini bukan masalahnya, hal terbaik yang dapat Anda lakukan adalah bersiaplah ketika Anda mendekati pemberi pinjaman tentang hipotek untuk menjelaskan situasi Anda dan lihat apakah mereka akan dapat membantu Anda. Memperoleh laporan kredit akan membekali Anda dengan pengetahuan yang sangat dibutuhkan tentang situasi Anda.
Setelah Anda mendapatkan laporan Anda, tinjau kembali untuk memastikan semua informasi yang terkandung di dalamnya sudah benar. Jika ada informasi yang tidak akurat, sengketa dengan agen pelaporan kredit untuk menghapusnya dari laporan Anda. Jika Anda harus menyengketakan informasi dalam laporan Anda, tunggu setidaknya enam puluh hari hingga perubahan tercermin dalam laporan Anda dan untuk benar-benar mengubah skor kredit Anda.
Sekarang Anda tahu di mana Anda berdiri setelah meninjau laporan Anda, Anda dapat mulai berbelanja. Hal terbaik untuk dilakukan adalah mengunjungi beberapa pemberi pinjaman yang berbeda sehingga Anda memiliki penawaran berbeda yang dapat Anda bandingkan. Jika Anda memiliki skor kurang dari sekitar 600, Anda harus menggunakan perusahaan yang berspesialisasi dalam pinjaman sub-prime. Perusahaan-perusahaan ini lebih berpengalaman dalam jenis pinjaman ini dan biasanya memiliki program khusus untuk jenis pinjaman ini.
Di sinilah mengetahui sejarah kredit Anda berperan. Saat berbelanja, sebelum ada orang yang menarik laporan Anda dan memeriksa skor Anda, mintalah kutipan hipotek berdasarkan informasi yang sudah Anda ketahui, ini akan membantu menjaga pertanyaan Anda seminimal mungkin. Selain itu, dengan melakukan ini, Anda dapat mencari tahu secara agak awal apakah Anda akan disetujui atau tidak. Jika pemberi pinjaman mengatakan bahwa, berdasarkan situasi Anda saat ini dan sejarah masa lalu Anda, Anda tidak dapat membiayai kembali, Anda dapat pindah ke pemberi pinjaman berikutnya tanpa membuang terlalu banyak waktu atau sumber daya Anda.
Anda harus mengharapkan untuk membayar biaya yang lebih tinggi untuk hipotek jika skor Anda rendah. Ini tidak berarti, bagaimanapun, bahwa pemberi pinjaman memiliki jangkauan gratis untuk menagih Anda jumlah biaya yang berlebihan. Mintalah setiap pemberi pinjaman untuk merinci biaya yang Anda bebankan untuk pinjaman. Ini termasuk tingkat bunga, poin yang dibebankan, serta biaya penutupan dan biaya refinancing. Tinjau biaya ini dengan cermat dan cobalah untuk bernegosiasi sebanyak mungkin dengan mereka. Meskipun Anda tidak memiliki banyak posisi tawar, Anda masih memiliki beberapa.
Tergantung pada tingkat keparahan situasi Anda, mendapatkan bantuan seharusnya tidak terlalu sulit. Karena ada banyak kreditur yang bekerja dengan konsumen dengan kredit buruk, seharusnya mudah untuk berkeliling dan mencari bantuan untuk situasi Anda. Bagaimana Membiayai Kembali Dengan Kredit Buruk Orang-orang yang mengetahui keuntungan dari hutang baik dan kerugian dari kredit macet tahu bagaimana menghindari jatuh ke dalam perangkap hutang buruk. Tetapi banyak orang secara tidak sadar mengalami hutang buruk satu demi satu. Meskipun sebaiknya menyewa seorang profesional untuk memberi tahu Anda tentang cara menangani keuangan Anda, ada beberapa cara yang dapat Anda lakukan sendiri untuk menjadi paham utang..
Menurut para ahli, langkah pertama adalah menilai untuk apa utang atau kredit itu sebelum dikenakan. Tanyakan kepada diri Anda tiga pertanyaan utang utama: Apakah saya akan membayar bunga atas pembelian ini ?; Apakah pembelian ini menambah potensi penghasilan saya saat ini?; dan apakah saya membeli ini untuk alasan yang baik, dan tidak secara impulsif?.
Cara lain yang baik untuk mengidentifikasi apakah utang itu baik atau buruk adalah dengan memeriksa apakah utang itu membiayai sesuatu yang nilainya menghargai atau mengalami depresiasi. Misalnya, jika Anda meminjam uang untuk membayar hipotek rumah Anda, itu adalah utang yang baik, karena nilai properti akhirnya akan terapresiasi.
Tetapi jika Anda mengambil kredit mobil, biasanya dianggap kredit macet karena mobil kehilangan lebih dari setengah nilainya setelah lima tahun atau lebih. Tentu saja, sebagian besar pembelian kartu kredit yang tidak dibayar dalam periode penagihan adalah kredit macet.
Sebenarnya bukan ide yang buruk untuk meminjam uang atau membuat hutang. Begitulah cara Anda mengelola utang-utang ini yang akan menentukan apakah utang itu ternyata baik atau buruk. Ada yang pintar menangani utang.
Nasihat yang paling umum bahwa konsultan keuangan akan memberi tahu Anda adalah melunasi pinjaman dengan bunga tertinggi, paling atas tentu saja hutang kartu kredit. Kemudian bayar mereka yang memiliki tarif lebih rendah berikutnya seperti pinjaman pribadi atau mobil.
Jika Anda masih memiliki lebih banyak uang di tangan Anda, pintar juga untuk mulai membayar bahkan hutang yang baik. Tetapi para ahli kemungkinan akan memberi tahu Anda bahwa jika Anda dapat menginvestasikan uang Anda pada tingkat pengembalian yang lebih tinggi daripada tingkat bunga utang, lebih baik menginvestasikan uang dan membayar utang lebih lambat.
Yang termasuk dalam kategori ini adalah hipotek, yang relatif memiliki suku bunga lebih rendah daripada jenis pinjaman lainnya. Seperti dikutip sebelumnya juga, bunga hipotek dapat dikurangkan dari pajak.
Aturan praktis, menurut sebagian besar ahli, adalah menjaga kredit macet sebanyak mungkin di bawah 25 persen dari pendapatan seseorang. Cara terbaik untuk melakukan ini adalah memperlambat pembelian kartu kredit. Banyak yang jatuh ke dalam perangkap hutang buruk karena penggunaan kartu kredit yang tidak bertanggung jawab. Mereka sering berpikir bahwa mereka mendapatkan penawaran yang bagus dengan mengusap sebagian besar pembelian mereka tetapi pada akhirnya, pembelian kartu kredit menjadi mahal karena tingginya minat.
Hidup dalam batas kemampuan seseorang adalah jalan menuju kebebasan finansial. Setiap orang harus memiliki strategi yang baik tetapi sederhana dalam mengelola keuangannya. Hindari jatuh ke dalam perangkap hutang yang buruk; juggle keuangan Anda dan hutang baik dan buruk dengan baik.