Pengesahan Undang-Undang Kepemilikan dan Peluang Ekonomi Pemilik Rumah Amerika tahun 2000 Bagian 201 kini telah memberikan bantuan keuangan lebih lanjut kepada warga lanjut usia melalui bentuk hipotek terbalik. Dari semua kelompok umur berbeda yang memenuhi syarat untuk mengambil beberapa bentuk bantuan keuangan, kelompok usia lanjut usialah yang paling membutuhkan bantuan keuangan namun memiliki jumlah pilihan paling sedikit. Ini karena mayoritas dari mereka yang berada dalam kelompok usia ini sudah pensiun dan hanya mengandalkan tabungan dan pensiun mereka sebagai sumber dana untuk membantu mereka menjalani sisa tahun-tahun mereka. Melalui pengenalan hipotek terbalik, warga lanjut usia kini telah diberi kesempatan untuk mendapatkan bantuan keuangan yang mereka butuhkan untuk perawatan medis, perbaikan rumah, dan sejenisnya..
Apa Dokumen Yang Diperlukan Untuk Pinjaman Hipotek Mundur?
Hal ini dimungkinkan karena kenyataan bahwa tidak seperti bentuk hipotek tradisional dan pinjaman yang tersedia di pasar, hipotek terbalik dibebaskan dari kewajiban pajak dan tanggung jawab pembayaran jatuh pada lembaga keuangan atau kreditor. Warga negara senior yang telah diberikan hipotek terbalik tidak diharuskan untuk melakukan segala bentuk pembayaran kepada lembaga keuangan atau kreditor selama satu atau kedua warga senior tetap tinggal di rumah yang ekuitasnya telah digunakan.
Jika Anda mempertimbangkan untuk mengambil hipotek terbalik, ada beberapa persyaratan yang perlu Anda sajikan ketika Anda pergi ke kreditor atau lembaga keuangan. Berikut adalah persyaratan yang Anda butuhkan.
Persyaratan Usia
Menurut Bagian 201 Undang-Undang Kepemilikan dan Peluang Ekonomi Homeowner Amerika tahun 2000, hipotek terbalik hanya tersedia untuk individu yang setidaknya berusia 62 tahun ke atas. Anda mungkin dapat mengajukan hipotek terbalik jika Anda berusia di bawah 62 tahun asalkan pasangan Anda telah memenuhi persyaratan usia minimum. Ini karena ketentuan yang tercantum dalam Undang-undang Kepemilikan dan Peluang Ekonomi pemilik rumah Amerika tahun 2000, setelah terbukti bahwa setidaknya satu pasangan setidaknya berusia 62 tahun ke atas, keduanya akan memenuhi syarat untuk mengambil hipotek terbalik..
Ekuitas Rumah
Nilai ekuitas rumah Anda adalah nilai pasar wajar dikurangi pinjaman yang ada yang mungkin telah Anda ambil. Untuk mendapatkan nilai ekuitas rumah dari properti Anda, Anda harus mendapatkan layanan dari penilai. Agar ekuitas rumah Anda juga memenuhi syarat, Anda harus memiliki jenis properti permanen seperti rumah tunggal, apartemen, atau kondominium. Jika Anda tinggal di rumah mobil atau trailer, Anda tidak akan dapat memenuhi syarat untuk hipotek terbalik.
Lama Menginap di Rumah
Agar Anda memenuhi syarat untuk hipotek terbalik, Anda harus tinggal di kediaman Anda saat ini setidaknya selama satu bulan. Ini adalah periode waktu dimana lembaga keuangan dan kreditor akan mempertimbangkan Anda untuk memiliki tempat tinggal permanen di rumah yang ekuitasnya akan digunakan untuk membalikkan hipotek yang Anda rencanakan untuk diambil.
Home Equity yang akan Diterapkan Harus Menjadi Tempat Tinggal Utama
Jika Anda telah cukup beruntung untuk dapat membeli rumah liburan, Anda tidak akan dapat menggunakan ini untuk hipotek terbalik yang Anda berencana untuk mengambil, bahkan jika Anda memenuhi persyaratan periode tinggal satu bulan dan ekuitas rumah adalah jauh lebih tinggi dari tempat tinggal utama Anda. Ini karena hipotek terbalik hanya dapat memanfaatkan ekuitas rumah yang telah Anda tinggali sepanjang hidup Anda, yang merupakan tempat tinggal utama Anda.