Reksadana adalah pilihan yang baik bagi investor Amerika untuk memenuhi tujuan keuangan mereka. Dana ini menawarkan manajemen profesional dan diversifikasi dana yang diinvestasikan. Aset reksadana pada 1990-2000 naik dari 1,065 triliun menjadi 6,965 triliun dolar. 10% orang Amerika memiliki dana pada tahun 1980 dan pada tahun 2000, persentase meningkat menjadi 49%.
Apa itu Reksa Dana?
Sebuah perusahaan yang bergerak dalam reksa dana menginvestasikan uang beberapa investor dalam bentuk obligasi, saham, sekuritas, aset, dan beberapa instrumen pasar uang jangka pendek lainnya. Kepemilikan gabungan yang dimiliki oleh reksa dana dikenal sebagai portofolionya.
Apa itu Reksa Dana || Cara Memulai Investasi Reksa Dana (Hindi)
Ketika Anda berinvestasi dalam reksa dana Anda menjadi pemegang saham perusahaan. Setiap saham dalam perusahaan reksa dana adalah representasi kepemilikan proporsional investor atas kepemilikan dana dan pendapatan yang dihasilkan. Anda mendapatkan dividen ketika perusahaan reksa dana menghasilkan laba, namun, nilai saham Anda akan berkurang jika menghadapi kerugian. Seorang manajer investasi profesional melakukan pembelian dan penjualan sekuritas untuk pertumbuhan dana.
Jenis reksa dana:
Dana ekuitas: Dana ini hanya melibatkan investasi saham biasa. Mereka dapat memperoleh banyak keuntungan, tetapi juga sangat berisiko.
Dana pendapatan tetap: Termasuk di dalamnya sekuritas perusahaan dan pemerintah. Dana ini menawarkan pengembalian tetap dengan risiko rendah.
Dana seimbang: Ini adalah kombinasi antara obligasi dan saham dengan risiko rendah. Namun, investasi tidak menghasilkan banyak melalui dana ini.
Bagaimana itu bekerja?
Saham reksa dana dapat dibeli dari perusahaan itu sendiri atau broker. Ada juga investor pasar sekunder, seperti New York Stock Exchange. Nilai aset bersih per saham dari dana atau NAV adalah harga yang Anda bayar untuk membeli saham reksa dana. Ini juga termasuk biaya pemegang saham yang dikenakan oleh dana, pada saat pembelian.
Fitur reksa dana terbaik adalah bahwa saham ini dapat ditebus. Anda, sebagai investor, dapat menjual kembali saham Anda ke broker. Untuk mengakomodasi investor baru, perusahaan reksa dana umumnya membuat saham baru dan menjualnya. Mereka terus menjual saham mereka terus menerus sampai mereka menjadi besar.
Penasihat investasi bertindak sebagai entitas yang terpisah dan bertanggung jawab untuk mengelola portofolio investasi reksa dana. Investasi dalam reksa dana cenderung menurunkan faktor risiko karena merupakan hasil dari beragam investasi.
Karena orang lain mengelola investasi Anda, Anda tidak perlu khawatir tentang investasi itu, meskipun pemeriksaan berkala meningkatkan pembukuan pribadi Anda. Mengelola dana adalah pekerjaan penuh waktu dari manajer dana dan dia bertanggung jawab atas kinerja dan kesehatan investasi.
Tingkat pengembalian dalam reksadana didasarkan pada kenaikan atau penurunan nilai, selama periode tertentu. Pengembalian dana menunjukkan rekam jejak. Penting untuk diingat bahwa kinerja masa lalu tidak dapat menjamin hasil di masa depan.
Seperti halnya investasi atau bisnis apa pun, reksadana juga memiliki risiko yang terkait dengan pengembalian. Sangat penting untuk menetapkan tujuan dan persyaratan keuangan Anda, sebelum berinvestasi dalam reksa dana. Bagaimana Reksa Dana Bekerja Pertama, adalah bijaksana untuk memahami apa itu reksa dana real estat. Reksa dana real estat pada dasarnya adalah portofolio di mana saham dari berbagai saham dan obligasi dibeli dan dimasukkan ke dalam satu paket yang kemudian dapat Anda beli saham. Dalam kasus reksa dana real estat Anda membeli saham dan obligasi yang khusus di arena real estat.
Ada dua jenis reksa dana? reksa dana terbuka dan tertutup. Reksa dana terbuka adalah yang dapat tumbuh dan memiliki jumlah saham yang tidak terbatas. Cara kerjanya adalah, karena pemegang saham baru ingin membeli, dana tersebut akan membeli semakin banyak saham dari aset di dalamnya. Di sisi lain, dana ujung tertutup memiliki sejumlah saham ketika mereka naik untuk IPO. Setelah saham tersebut dibeli, seseorang harus menjual saham agar orang lain dapat membeli ke dalam dana tersebut.
Barang serupa untuk dibeli adalah trust investasi real estat, juga dikenal sebagai REIT. Ini umumnya adalah saham dalam kepentingan real estat tertentu. Ini bisa berarti bahwa Anda membeli saham ke serangkaian kompleks apartemen, kondominium, atau properti komersial. Saham Anda dalam hal ini digunakan untuk membeli properti, mempertahankannya, dan kemudian mendapat untung darinya. Keuntungan yang berasal dari REIT sebagian besar diberikan kembali kepada pemegang saham dalam bentuk dividen. Setidaknya 90 persen dari laba harus dikembalikan ke pemegang saham.
Jika Anda cukup yakin ingin membeli reksa dana real estat, Anda mungkin bertanya-tanya di mana Anda harus membelinya dan kapan? Tidak ada yang mau membeli sesuatu hanya untuk menjatuhkannya.
Ketika sampai pada tempat pembelian, pertimbangkan perusahaan pialang yang hanya berfokus pada reksa dana real estat dan REIT. REITBuyer.com adalah salah satu perusahaan tersebut. Mereka adalah satu-satunya situs yang hanya melakukan REIT dan reksa dana real estat. Sebagai pialang online yang berspesialisasi dalam REIT dan reksa dana real estat, Anda tahu mereka akan memiliki jenis fokus dan perhatian terhadap detail investasi yang Anda rencanakan untuk memasukkan uang Anda. Semakin banyak broker mengetahui tentang hal-hal ini, semakin banyak Anda dapat mempelajarinya, artinya Anda dapat melakukan banyak investasi yang lebih bijaksana.
Adapun ketika membeli ke reksa dana real estat, ini adalah waktu yang tepat untuk membeli. Saat ini pasar berada pada rekor terendah. Itu berarti mereka akan segera mulai bergerak kembali. Mereka yang memiliki uang untuk berinvestasi sekarang berdiri untuk dapat menghasilkan keuntungan besar ketika pasar naik lagi.
Artikel ini ditulis oleh Earl E. Bird, III, juru bicara REIT Buyer.com, sumber daya informasi online layanan lengkap yang didedikasikan untuk membantu investor yang tertarik untuk mempelajari lebih lanjut tentang Trust Investasi Real Estat (REIT), Real Estate Mutual Funds dan bagaimana berinvestasi di dalamnya. Kunjungi http://www.reitbuyer.com untuk mempelajari lebih lanjut.