Ketika saatnya tiba untuk mendapatkan tingkat hipotek kelas satu, pastikan untuk meneliti subjek dengan benar karena Internet dapat berubah menjadi sumber informasi yang sangat luas sekali ketika kesempatan telah tiba bahwa Anda memerlukan tingkat hipotek terbaik.
Ketika tiba saatnya untuk membeli rumah dan mendapatkan hipotek, berapa pun tingkat suku bunganya pada waktu tertentu akan selalu menjadi salah satu hal pertama yang cenderung Anda perhatikan, ada faktor-faktor lain yang harus diperhitungkan serta suku bunga dan Anda perlu melihatnya juga. Ketika panjang hipotek Anda diperhitungkan, salah satu syarat dan ketentuan yang melekat pada pinjaman Anda akan menjadi bagian yang jauh lebih besar dari persamaan.
Suku Bunga Hipotek | Perumahan | Keuangan & Pasar Modal | Akademi Khan
Sebelum mempertimbangkan proses aplikasi itu sendiri, sangat penting untuk mendapatkan anggaran Anda seakurat mungkin. Setelah Anda memperhitungkan jangka waktu hipotek Anda sepenuhnya, sangat penting bahwa anggaran Anda masih akan bertahan hingga beberapa tahun ke depan..
Satu set angka spesifik yang tidak terlalu menarik perhatian adalah angka yang sangat disorot dalam materi pemasaran jasa keuangan karena angka-angka itu tidak akan mengungkapkan keseluruhan cerita. Saya cukup positif bahwa Anda tidak dapat menghindari iklan-iklan itu jika Anda memiliki judul yang tiga kali lebih besar daripada bagian lain dari iklan. Ada satu fakta mendasar di sini yang harus Anda ambil. Perusahaan yang mengeluarkan iklan sama sekali tidak akan hanya membagikan uang gratis tanpa mengembalikannya ke suatu tempat di sepanjang garis dan satu hal yang dapat Anda yakini adalah bahwa jika Anda melihat dari dekat, Anda akan dapat mengetahui dari mana mereka akan mendapatkan kembali uang yang seharusnya gratis itu dan Anda, sebagai konsumen, akan berada di tempat uang itu berasal!
Baru-baru ini, beberapa transformasi baru telah mempengaruhi hal-hal dalam industri jasa keuangan dan salah satu perubahan terpenting adalah meningkatnya penggunaan proses aplikasi online karena hal ini memungkinkan area industri ini menjadi lebih kompetitif dan mengikuti dari ini menjadi mungkin bagi pelanggan potensial untuk menyimpan lebih banyak uang mereka sendiri sehubungan dengan apa yang mungkin beberapa tahun yang lalu.
Ketika Anda perlu melihat jenis bisnis khusus ini, seperti apa pun yang berasal dari bisnis jasa keuangan, Anda mungkin akan menemukan bahwa beberapa bahasa yang digunakan oleh penyedia layanan kadang-kadang mungkin cukup sulit untuk diuraikan, tetapi sangat diperlukan bahwa Anda bertahan karena itu sangat penting bahwa Anda memiliki pemahaman dasar yang kuat karena dalam perhitungan akhir ini akan memungkinkan Anda untuk memiliki pijakan yang lebih baik ketika kebutuhan muncul untuk bekerja secara langsung dengan lembaga atau broker tertentu.
Setelah kebutuhan muncul untuk memperoleh hipotek, Internet dapat menjadi sumber yang bagus dalam hal mendapatkan beberapa latar belakang penelitian dan terlibat dalam penelitian ini pasti akan memberi Anda andil kuat ketika datang untuk akhirnya terlibat dengan salah satu penyedia yang tersedia. Ada beberapa alasan mengapa mengerjakan beberapa penelitian adalah rencana yang solid tetapi, pada intinya, sekali pekerjaan pondasi Anda baik maka Anda menempatkan diri Anda pada posisi terbaik setelah kebutuhan muncul untuk menentukan pilihan transaksi mana yang akan dilakukan cocok untukmu.
Bidang keuangan pribadi telah menjadi semakin rumit selama beberapa tahun terakhir dan sejumlah besar calon pelanggan menemukan cukup banyak deskripsi produk keuangan menjadi cukup membingungkan dan mengingat sifat dari pembicaraan teknis yang digunakan di bidang ini. , Saya sepenuhnya mengerti mengapa hal ini merupakan keteraturan. Cara Menghitung Tingkat Hipotek Salah satu bagian paling penting dari hipotek Anda adalah tingkat hipotek - tingkat bunga yang akan Anda bayarkan pada uang yang Anda pinjam untuk membeli rumah Anda. Seringkali, iklan pemberi pinjaman hipotek membuatnya terdengar seolah-olah mereka menawarkan tarif hipotek tunggal untuk semua pemberi pinjaman. Jika itu adalah kebenaran, akan mudah untuk menemukan hipotek yang tepat - hanya berkeliling mencari pemberi pinjaman mengiklankan suku bunga terendah dan mengajukan hipotek bersama mereka. Sayangnya untuk kesederhanaan, menghitung tingkat hipotek jauh lebih kompleks dari itu. Yang benar adalah bahwa tingkat hipotek yang Anda tawarkan dipengaruhi oleh banyak hal berbeda.
Suku Bunga Dasar Kredit
Pemberi pinjaman hipotek umumnya mendasarkan perhitungan mereka dari tingkat hipotek mereka pada tingkat pinjaman utama. Itu bukan untuk mengatakan bahwa suku bunga pinjaman utama adalah tingkat hipotek yang akan mereka tawarkan kepada pelanggan. Sebaliknya, itu adalah titik awal perhitungan mereka untuk tingkat hipotek mereka. Suku bunga dasar kredit adalah suku bunga yang dikenakan oleh sebagian besar bank umum kepada pelanggan mereka yang paling layak kredit. Ini disesuaikan naik atau turun, biasanya dengan kenaikan 1/8 atau? dari titik persentase. Ini menanggapi ketersediaan uang untuk dipinjamkan dan permintaan akan pinjaman di pasar. Karena hal-hal itu cenderung sama secara keseluruhan, sebagian besar bank besar akan menawarkan suku bunga pinjaman utama yang sama.
Peminjam pertama kali?
Jika Anda pembeli rumah pertama kali dan kredit Anda bagus, bank dan pemberi pinjaman akan sering menawarkan hipotek dengan potongan harga - bunga yang di bawah bunga pinjaman utama - untuk menarik bisnis Anda. Pembeli rumah pertama kali yang memenuhi pedoman pendapatan tertentu juga dapat memenuhi syarat untuk pinjaman pembeli rumah pertama yang dijamin oleh pemerintah federal. Salah satu syarat pinjaman tersebut adalah suku bunga yang sangat rendah, biasanya beberapa poin di bawah suku bunga dasar kredit.
Peringkat kredit Anda
Salah satu faktor utama yang mempengaruhi tingkat hipotek bank atau pemberi pinjaman akan menawarkan kepada Anda adalah peringkat kredit Anda atau skor kredit Anda. Pemberi pinjaman menggunakan skor kredit Anda untuk menentukan apakah mereka akan meminjamkan uang kepada Anda atau tidak, dan berapa banyak mereka akan membebankan bunga untuk uang yang Anda pinjam. Semakin baik peringkat kredit Anda, semakin rendah tingkat hipotek yang akan Anda tawarkan.
Jenis hipotek
Berbagai jenis hipotek membawa risiko yang berbeda bagi pemberi pinjaman. Semakin tinggi risiko yang dirasakan pemberi pinjaman, semakin besar bunga yang akan mereka bebankan untuk hipotek Anda. Adjustable rate mortgage (ARM) menghadirkan risiko terendah bagi pemberi pinjaman karena suku bunga hipotek Anda dapat naik jika suku bunga naik. Hipotek dengan suku bunga tetap lebih berisiko bagi pemberi pinjaman. Mereka membuat taruhan bahwa suku bunga tidak akan naik di atas suku bunga hipotek yang mereka bebankan kepada Anda. Dengan demikian, hipotek suku bunga tetap hampir selalu membawa tingkat bunga yang lebih tinggi daripada hipotek suku bunga yang dapat disesuaikan. Ini dapat dipengaruhi oleh ukuran pinjaman, dan bagaimana penyesuaian dihitung.
Jumlah dan panjang hipotek
Ini adalah aturan umum tapi bukan keras dan cepat bahwa semakin besar jumlah pinjaman, semakin rendah tingkat bunga. Selain itu, semakin lama jangka waktu hipotek Anda, semakin rendah nilainya. Perbedaan-perbedaan ini bisa sangat sedikit di depan, tetapi mereka bertambah selama masa pinjaman. Perbedaan delapan persen dapat menghemat puluhan ribu selama tiga puluh tahun.
Jumlah uang muka Anda
Dalam banyak kasus, jumlah yang dapat Anda tawarkan sebagai uang muka akan memengaruhi tingkat hipotek Anda. Alasannya cukup sederhana - semakin banyak Anda meletakkan di rumah Anda, semakin besar kemungkinan Anda tidak akan default pada hipotek Anda. Hipotek zero-down umumnya membawa tingkat hipotek yang jauh lebih tinggi daripada tingkat pinjaman utama. Tergantung pada pemberi pinjaman dan keadaan ekonomi secara umum ketika Anda mengambil hipotek, pembayaran uang muka minimal 5% atau setinggi 20% dapat membuat perbedaan dalam jumlah tingkat hipotek yang Anda tawarkan.
Bagaimana dengan April??
Tingkat Persentase Tahunan adalah total biaya pinjaman yang dinyatakan sebagai tingkat persentase tahunan atas jumlah yang dipinjam. April termasuk biaya yang dibayarkan selain tingkat bunga, sehingga mungkin berbeda dari tingkat hipotek yang diiklankan oleh pemberi pinjaman. Di Amerika Serikat, pemberi pinjaman diwajibkan oleh hukum untuk mengungkapkan biaya pinjaman sebagai April standar untuk memudahkan konsumen untuk membandingkan pinjaman.