Beli rendah, jual tinggi. Siapa pun di pasar mana pun bertujuan untuk itu, tetapi hanya sedikit yang berhasil. Satu-satunya kesimpulan yang masuk akal adalah lebih mudah diucapkan daripada dilakukan. Jadi, untuk menjadi bagian dari grup ';kami sedikit bahagia';, pertimbangkan beberapa cara untuk memaksimalkan pengembalian Anda.
Untuk menjaga biaya rendah, Anda benar-benar perlu menghabiskan waktu dan melakukan beberapa tugas sendiri. Dua bidang yang akan dimulai adalah inspeksi dan perbaikan.
Inspeksi yang baik dapat menghemat ribuan dalam bentuk tawaran sebelumnya yang menarik dan menyediakan chip tawar negosiasi. Memperoleh keterampilan, dan bahkan perizinan, diperlukan untuk melakukan inspeksi tingkat profesional. Inspektur profesional mendapatkan hingga beberapa ratus dolar untuk tinjauan menyeluruh dan laporan terperinci. Dan mereka mendapatkannya.
Pengembalian Investasi (ROI) - Perhitungan, Formula & Arti (bahasa Hindi)
Setelah pembelian, lakukan perbaikan yang dibutuhkan sendiri - sejauh Anda dapat melakukan pekerjaan tingkat profesional. Jadilah hemat, tapi jangan bodoh. Perbaikan amatir menyebabkan biaya lebih besar di telepon. Berbelanja di sekitar untuk bahan atap berkualitas rendah dan penawaran karpet superior. Ketika Anda tidak bisa melakukan pekerjaan sendiri, cari tukang terampil dari pakaian kecil. Perusahaan yang harganya termasuk overhead untuk ikatan karyawan memakan keuntungan Anda.
Berkenaan dengan pembiayaan investasi Anda, cari pinjaman murah dengan pemberi pinjaman yang kurang dikenal. Bank-bank besar dan perusahaan hipotek cenderung memiliki biaya yang lebih tinggi dan harga yang kurang kompetitif. Jangan pernah membayar ';biaya aplikasi'; kepada siapa pun. Lakukan latihan yang sama sehubungan dengan hak milik dan asuransi. Anda tidak diharuskan menggunakan siapa pun yang direkomendasikan pemberi pinjaman.
Setelah Anda memilihnya, jangan secara pasif menerima biaya yang tidak perlu dengan harga konyol. Di dunia sekarang ini, tidak masuk akal untuk membayar $ 50 untuk mengirim beberapa lusin surat kabar ke seluruh kota, tetapi menerapkan biaya seperti itu adalah hal biasa. Luangkan waktu Anda mencari properti, pemberi pinjaman, perusahaan judul, pialang asuransi, agen, dll. Berbelanja dengan hati-hati seperti Anda akan membeli mobil baru.
Kemudian, pelajarilah diri Anda tentang hukum real estat dan akuntansi dasar. Profesional di daerah-daerah mengenakan biaya besar - dan dapatkan itu. Tetapi Anda dapat melakukan banyak dari layanan itu sendiri jika Anda mau belajar. Nasihat yang bagus sangat mahal karena suatu alasan. Para profesional ini dapat menghemat ribuan Anda dengan menghindari kesalahan yang mahal. Anda tidak memerlukan gelar sarjana hukum atau akuntansi, hanya pikiran yang aktif dan banyak kesabaran untuk detail.
Ketika Anda telah menemukan properti yang menarik, bernegosiasi dengan kuat tetapi dengan itikad baik. Bersedialah untuk menyatakan dengan jelas apa yang Anda inginkan dan bersiaplah untuk berkompromi. Orang-orang yang merasa telah dibakar sering kali menemukan cara untuk menyabot keuntungan Anda dengan cara yang baru Anda temukan kemudian.
Ketika Anda berada di sisi penjualan, lakukan proses belanja menyeluruh yang sama dan negosiasikan persentase agen, biaya penutupan, dan barang-barang mahal lainnya.
Persiapkan properti untuk dijual dengan harga maksimum dengan berinvestasi dalam beberapa bunga dan membersihkan properti. Biarkan lampu menyala bahkan di siang hari. Kenakan :musik suasana hati: dengan volume rendah; keluarkan beberapa selebaran yang menarik dengan foto dan sedikit makanan ringan untuk pengunjung.
Pasarkan properti Anda dengan berat untuk mendapatkan banyak pembeli yang berminat. Penawaran yang kompetitif selalu menguntungkan penjual. Bersedia mengambil waktu Anda selama proses. Dia yang paling bersemangat, menghasilkan lebih sedikit.